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政大首席

台北市文山區新光路1段32巷29號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 59.5–84.7 萬/坪・2019/06～2024/01・共 42 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

2024/01/17
台北市文山區新光路1段32巷29號
73.4萬/坪
2,900 萬
36.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2023/12/06
台北市文山區新光路1段32巷27號
84.7萬/坪
3,990 萬
43.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/10/15
台北市文山區新光路1段32巷21號
81.1萬/坪
3,835 萬
43.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/03/01
台北市文山區新光路1段32巷23號
62.0萬/坪
1,975 萬
27.0 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 300萬預售分件
2020/02/24
台北市文山區新光路1段32巷29號
63.0萬/坪
2,740 萬
36.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 440萬預售分件
2020/01/25
台北市文山區新光路1段32巷29號
59.6萬/坪
2,375 萬
36.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/01/15
台北市文山區新光路1段32巷19號
60.1萬/坪
2,395 萬
36.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/01/07
台北市文山區新光路1段32巷19號
59.5萬/坪
2,425 萬
36.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件
2020/01/02
台北市文山區新光路1段32巷19號
63.6萬/坪
2,535 萬
36.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2019/12/25
台北市文山區新光路1段32巷29號
60.1萬/坪
2,430 萬
37.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2019/12/19
台北市文山區新光路1段32巷19號
64.0萬/坪
2,600 萬
36.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2019/11/29
台北市文山區新光路1段32巷25號
63.4萬/坪
1,869 萬
26.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2019/11/23
台北市文山區新光路1段32巷27號
62.3萬/坪
3,110 萬
44.1 坪・2/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 360萬預售分件
2019/11/23
台北市文山區新光路1段32巷23號
63.2萬/坪
1,895 萬
26.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 210萬預售分件
2019/11/23
台北市文山區新光路1段32巷25號
62.0萬/坪
1,920 萬
27.0 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 245萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/17	台北市文山區新光路1段32巷29號	73.4	2,900	36.5	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/06	台北市文山區新光路1段32巷27號	84.7	3,990	43.6	12/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/10/15	台北市文山區新光路1段32巷21號	81.1	3,835	43.6	7/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/03/01	台北市文山區新光路1段32巷23號	62.0	1,975	27.0	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/02/24	台北市文山區新光路1段32巷29號	63.0	2,740	36.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬	預售分件
2020/01/25	台北市文山區新光路1段32巷29號	59.6	2,375	36.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/01/15	台北市文山區新光路1段32巷19號	60.1	2,395	36.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/01/07	台北市文山區新光路1段32巷19號	59.5	2,425	36.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/01/02	台北市文山區新光路1段32巷19號	63.6	2,535	36.5	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/12/25	台北市文山區新光路1段32巷29號	60.1	2,430	37.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/12/19	台北市文山區新光路1段32巷19號	64.0	2,600	36.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2019/11/29	台北市文山區新光路1段32巷25號	63.4	1,869	26.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2019/11/23	台北市文山區新光路1段32巷27號	62.3	3,110	44.1	2/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2019/11/23	台北市文山區新光路1段32巷23號	63.2	1,895	26.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2019/11/23	台北市文山區新光路1段32巷25號	62.0	1,920	27.0	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬	預售分件

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/11	台北市文山區新光路1段32巷19號	49,000	1,021	36.5	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/15	台北市文山區新光路1段32巷29號	49,000	1,021	36.5	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/11/04	台北市文山區新光路1段32巷27號	58,000	1,055	43.6	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/23	台北市文山區新光路1段32巷21號	58,000	1,055	43.6	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/29	台北市文山區新光路1段32巷25號	39,200	1,028	26.6	7/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/06/29	台北市文山區新光路1段32巷27號	57,200	1,038	43.6	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/03	台北市文山區新光路1段32巷27號	58,000	873	43.6	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛