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台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號

台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・8 棟

近一年中位單價

43.6萬/坪

-29.7%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 886 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 32.5–51.1 萬/坪・2013/03～2026/06・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/20
台北市文山區秀明路1段19巷5弄22號
43.6萬/坪
1,350 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2025/03/18
台北市文山區秀明路1段19巷5弄6號
47.2萬/坪
1,500 萬
31.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2024/06/09
台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號
51.1萬/坪
1,555 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/11
台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號
40.1萬/坪
1,220 萬
30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房3廳2衛
含增建
2020/07/28
台北市文山區秀明路1段19巷5弄8號
32.5萬/坪
990 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2017/05/26
台北市文山區秀明路1段19巷5弄10號
36.5萬/坪
1,110 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2016/11/22
台北市文山區秀明路1段19巷5弄10號
34.5萬/坪
1,050 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2015/10/20
台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號
36.1萬/坪
1,100 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2014/09/03
台北市文山區秀明路1段19巷5弄18號
32.6萬/坪
1,000 萬
30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2013/05/20
台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號
34.5萬/坪
1,050 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/03/17
台北市文山區秀明路1段19巷5弄16號
38.7萬/坪
1,198 萬
31.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/20	台北市文山區秀明路1段19巷5弄22號	43.6	1,350	31.0	4/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/03/18	台北市文山區秀明路1段19巷5弄6號	47.2	1,500	31.8	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/06/09	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	51.1	1,555	30.4	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/11	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	40.1	1,220	30.4	5/5F	公寓	39年	4房3廳2衛	—	含增建
2020/07/28	台北市文山區秀明路1段19巷5弄8號	32.5	990	30.4	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/05/26	台北市文山區秀明路1段19巷5弄10號	36.5	1,110	30.4	2/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/11/22	台北市文山區秀明路1段19巷5弄10號	34.5	1,050	30.4	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/10/20	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	36.1	1,100	30.4	2/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2014/09/03	台北市文山區秀明路1段19巷5弄18號	32.6	1,000	30.6	3/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2013/05/20	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	34.5	1,050	30.4	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/03/17	台北市文山區秀明路1段19巷5弄16號	38.7	1,198	31.0	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/24	台北市文山區秀明路1段19巷5弄8號	27,000	886	30.4	1/5F	公寓	2房2廳1衛
2026/04/29	台北市文山區秀明路1段19巷5弄8號	27,000	886	30.4	1/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/07/17	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	24,000	787	30.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/08/15	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	24,000	787	30.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/05/21	台北市文山區秀明路1段19巷5弄14號	15,000	486	30.8	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/12/31	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	20,000	658	30.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/08/28	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	30,000	985	30.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛	含裝潢
2023/05/19	台北市文山區秀明路1段19巷5弄14號	15,000	486	30.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/12/30	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	20,000	658	30.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/09/23	台北市文山區秀明路1段19巷5弄12號	29,000	952	30.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛