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台北市預售屋 › 文山區

國泰.悠然

忠順街二段・建商 國泰建設股份有限公司・156・第三種住宅區・鋼骨造・備查 2024/11/03・建照 113建字第0099號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +21.2%・扣掉同區漲跌 +20.2%看每一案 →
預售中位單價
107.6萬/坪
近 24 個月住宅・72 筆・近 6 個月 107.3・全期 107.6（72 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+70.8%
文山區 近一年中古中位 63.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
156 戶
一眼看懂

國泰.悠然已有 72 筆預售成交申報，每坪中位 107.6 萬（近 24 個月住宅 72 筆），總價多在 3,374～5,245 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/19，19/27F、48.1 坪、5,387 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/195,387萬19/27F・48.1 坪・4 房・含車位105.5 萬/坪
  • 2026/09/133,366萬23/27F・27.5 坪・3 房・含車位111.6 萬/坪
  • 2026/08/315,725萬22/27F・48.1 坪・4 房・含車位106.4 萬/坪
  • 2026/08/075,470萬24/27F・48.1 坪・4 房・含車位107.0 萬/坪
  • 2026/07/294,608萬22/27F・39.6 坪・3 房・含車位108.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    3,967萬
    約 34 坪・每坪 108.9 萬
    48 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    5,482萬
    約 48 坪・每坪 104.4 萬
    24 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
4,570～4,640萬
每坪約 107.3 萬 × 40 坪 ＋ 車位 310 萬
103.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交109.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・19 樓・48.14 坪・每坪 105.5 萬
  • 2026/08・22 樓・48.09 坪・每坪 106.4 萬
  • 2026/08・24 樓・48.14 坪・每坪 107.0 萬
  • 2026/07・22 樓・39.65 坪・每坪 108.4 萬
  • 2026/07・24 樓・39.65 坪・每坪 108.9 萬
  • 2026/06・20 樓・39.65 坪・每坪 107.9 萬
  • 2026/06・24 樓・48.09 坪・每坪 107.0 萬
  • 2026/06・26 樓・48.09 坪・每坪 107.6 萬
  • 2026/06・14 樓・48.09 坪・每坪 103.2 萬
  • 2026/05・27 樓・39.65 坪・每坪 109.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案107.6萬/坪近 24 個月住宅 72 筆
  • 附近新建案101.6萬/坪參考單價，39 個近兩年有成交的建案加權
  • 文山區預售107.5萬/坪近 24 個月 1,127 筆、16 個建案
  • 文山區新成屋96.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 文山區中古63.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：漢皇蒔序 109.0 萬・0.5 km、元利四季莊園 113.7 萬・0.9 km、文山學 94.5 萬・1.1 km、將捷旅境.-真境 97.7 萬・0.9 km、國揚光河 82.1 萬・1.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰.悠然」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 39 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
101.6萬/坪
附近新案中間一半：94.5～109.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
107.6 萬/坪
與附近新案相差 +6%（近 24 個月住宅 72 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
漢皇蒔序0.5 km109.01721%
元利四季莊園0.9 km113.733717%
文山學1.1 km94.53614%
將捷旅境.-真境0.9 km97.75013%
國揚光河1.3 km82.1208%
文山萃0.7 km101.637%
敘文山1.1 km91.387%
將捷旅境.-善境0.3 km88.632%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市文山區
建商
國泰建設股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
忠順街二段
規模
156 戶
用途
住家用
構造
鋼骨造
使用分區
第三種住宅區
基地
木柵段三小段 414、木柵段三小段 433、木柵段三小段 435 等 8 筆，共約 3.0 坪
建照
113建字第0099號（2024/05/15 核發）
銷售期間
代銷 2024/05/02～2025/12/31
備查
2024/11/03
預售成交
2025/04/04～2026/09/19，實價登錄 72 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

文山區的預售屋大概多少錢

台北市文山區近 24 個月有 16 個建案、1,127 筆預售成交，近 6 個月中位 108.9 萬/坪（235 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

國泰.悠然72 筆
104.8～109.7 中位 107.6
文山區預售（近 24 個月）1,127 筆
101.3～112.6 中位 107.5
文山區新成屋（屋齡 5 年內）111 筆
84.9～102.0 中位 96.3
文山區中古（近一年）940 筆
51.8～76.7 中位 63.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

文山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4211.01,245111.3
2 房41524.62,870110.1
3 房64143.14,907106.0
4 房以上2648.15,488105.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市文山區 2024/11/16～2026/09/28，1,127 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，文山區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/09/17，111 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，文山區所有屋齡，近一年 940 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「國泰.悠然」申報的預售成交，2025/04/04～2026/09/19。

已申報
72筆
總戶數 156 戶
單價（萬/坪）
104.8～109.7
中位 107.6・住宅 72 筆
總價（萬）
3,374～5,245
中位 4,605，含車位
車位
310 萬
分開標價的 72 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房4833.63,967108.9
4 房以上2448.15,482104.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓11101.9—
6～10 樓3101.2-1%
11～15 樓6103.1+1%
16～20 樓19107.5+6%
21 以上 樓33109.6+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰.悠然」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/19忠順里忠順街二段
    105.5萬/坪
    5,387 萬・48.1 坪・19/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/09/13忠順里忠順街二段
    111.6萬/坪
    3,366 萬・27.5 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/08/31忠順里忠順街二段
    106.4萬/坪
    5,725 萬・48.1 坪・22/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 610 萬
  • 2026/08/07忠順里忠順街二段
    107.0萬/坪
    5,470 萬・48.1 坪・24/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/07/29忠順里忠順街二段
    108.4萬/坪
    4,608 萬・39.6 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/07/01忠順里忠順街二段
    108.9萬/坪
    4,620 萬・39.6 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/29忠順里忠順街二段
    107.9萬/坪
    4,578 萬・39.6 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/06/20忠順里忠順街二段
    107.0萬/坪
    5,795 萬・48.1 坪・24/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 650 萬
  • 2026/06/12忠順里忠順街二段
    107.6萬/坪
    5,493 萬・48.1 坪・26/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/06/03忠順里忠順街二段
    103.2萬/坪
    5,275 萬・48.1 坪・14/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/05/24忠順里忠順街二段
    109.6萬/坪
    4,955 萬・39.6 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 610 萬
  • 2026/05/24忠順里忠順街二段
    106.0萬/坪
    5,410 萬・48.1 坪・21/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/05/22忠順里忠順街二段
    106.9萬/坪
    4,538 萬・39.6 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/05/22忠順里忠順街二段
    108.9萬/坪
    4,630 萬・39.6 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/04/26忠順里忠順街二段
    107.3萬/坪
    5,805 萬・48.1 坪・25/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2026/03/13忠順里忠順街二段
    109.7萬/坪
    4,670 萬・39.6 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/03/08忠順里忠順街二段
    107.6萬/坪
    5,483 萬・48.1 坪・27/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/02/28忠順里忠順街二段
    109.6萬/坪
    4,655 萬・39.6 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/02/28忠順里忠順街二段
    99.3萬/坪
    5,088 萬・48.1 坪・2/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/02/13忠順里忠順街二段
    105.2萬/坪
    5,672 萬・48.1 坪・18/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 610 萬
  • 2026/02/13忠順里忠順街二段
    108.7萬/坪
    4,929 萬・39.6 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2026/02/12忠順里忠順街二段
    108.4萬/坪
    4,618 萬・39.6 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/01/18忠順里忠順街二段
    102.1萬/坪
    5,530 萬・48.1 坪・10/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/12/18忠順里忠順街二段
    105.6萬/坪
    5,708 萬・48.1 坪・19/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 630 萬
  • 2025/12/16忠順里忠順街二段
    109.7萬/坪
    4,670 萬・39.6 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/11/13忠順里忠順街二段
    102.8萬/坪
    5,554 萬・48.1 坪・12/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 610 萬
  • 2025/11/01忠順里忠順街二段
    101.3萬/坪
    5,480 萬・48.1 坪・2/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 610 萬
  • 2025/10/25忠順里忠順街二段
    103.7萬/坪
    5,317 萬・48.1 坪・15/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/10/11忠順里忠順街二段
    108.5萬/坪
    4,613 萬・39.6 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/09/01忠順里忠順街二段
    101.2萬/坪
    5,176 萬・48.1 坪・7/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/08/29忠順里忠順街二段
    112.5萬/坪
    3,673 萬・27.5 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 580 萬
  • 2025/08/27忠順里忠順街二段
    107.9萬/坪
    4,588 萬・39.6 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/08/17忠順里忠順街二段
    108.2萬/坪
    4,601 萬・39.6 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/08/11忠順里忠順街二段
    111.3萬/坪
    3,349 萬・27.5 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2025/08/03忠順里忠順街二段
    112.0萬/坪
    3,387 萬・27.5 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/07/20忠順里忠順街二段
    112.5萬/坪
    3,403 萬・27.5 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/07/20忠順里忠順街二段
    110.5萬/坪
    3,336 萬・27.5 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/07/20忠順里忠順街二段
    107.5萬/坪
    4,583 萬・39.6 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/07/19忠順里忠順街二段
    112.5萬/坪
    3,403 萬・27.5 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/07/18忠順里忠順街二段
    108.1萬/坪
    4,597 萬・39.6 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/07/15忠順里忠順街二段
    98.9萬/坪
    5,060 萬・48.1 坪・5/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/07/12忠順里忠順街二段
    105.2萬/坪
    5,689 萬・48.1 坪・18/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 630 萬
  • 2025/07/12忠順里忠順街二段
    105.8萬/坪
    5,729 萬・48.1 坪・20/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2025/06/22忠順里忠順街二段
    112.5萬/坪
    3,403 萬・27.5 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/06/06忠順里忠順街二段
    111.6萬/坪
    3,376 萬・27.5 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/05/25忠順里忠順街二段
    103.0萬/坪
    5,555 萬・48.1 坪・13/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2025/05/22忠順里忠順街二段
    111.1萬/坪
    3,362 萬・27.5 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/05/08忠順里忠順街二段
    107.8萬/坪
    4,575 萬・39.6 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/05/05忠順里忠順街二段
    111.1萬/坪
    3,352 萬・27.5 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/04/25忠順里忠順街二段
    99.9萬/坪
    4,261 萬・39.6 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/04/19忠順里忠順街二段
    109.9萬/坪
    3,309 萬・27.5 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2025/04/19忠順里忠順街二段
    107.2萬/坪
    4,571 萬・39.6 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/04/19忠順里忠順街二段
    99.6萬/坪
    5,098 萬・48.1 坪・4/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/04/18忠順里忠順街二段
    102.9萬/坪
    3,127 萬・27.5 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/04/15忠順里忠順街二段
    107.5萬/坪
    4,873 萬・39.6 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 610 萬
  • 2025/04/13忠順里忠順街二段
    107.2萬/坪
    4,561 萬・39.6 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/04/10忠順里忠順街二段
    100.9萬/坪
    5,172 萬・48.1 坪・6/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/04/10忠順里忠順街二段
    109.8萬/坪
    3,317 萬・27.5 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/04/10忠順里忠順街二段
    101.9萬/坪
    3,100 萬・27.5 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/04/09忠順里忠順街二段
    109.8萬/坪
    3,317 萬・27.5 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/04/09忠順里忠順街二段
    109.2萬/坪
    3,322 萬・27.5 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/04/08忠順里忠順街二段
    103.9萬/坪
    3,185 萬・27.5 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/04/08忠順里忠順街二段
    111.0萬/坪
    3,340 萬・27.5 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2025/04/08忠順里忠順街二段
    102.4萬/坪
    5,235 萬・48.1 坪・11/27F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/04/08忠順里忠順街二段
    111.3萬/坪
    3,369 萬・27.5 坪・25/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/04/08忠順里忠順街二段
    106.0萬/坪
    4,535 萬・39.6 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/04/08忠順里忠順街二段
    102.6萬/坪
    4,708 萬・39.6 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2025/04/08忠順里忠順街二段
    110.7萬/坪
    3,332 萬・27.5 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2025/04/08忠順里忠順街二段
    103.6萬/坪
    3,147 萬・27.5 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/04/07忠順里忠順街二段
    110.4萬/坪
    3,335 萬・27.5 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/04/06忠順里忠順街二段
    106.6萬/坪
    4,537 萬・39.6 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/04/04忠順里忠順街二段
    107.6萬/坪
    3,257 萬・27.5 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
木柵段三小段 414—80（115）—
木柵段三小段 433—80（115）—
木柵段三小段 435—80（115）—
木柵段三小段 440—80（115）140
木柵段三小段 442—80（115）—
木柵段三小段 444—80（115）—
木柵段三小段 445—80（115）—
木柵段三小段 482380（115）160

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
忠順大院II56 m64.738
公園首璽293 m76.052
將捷旅境.-善境331 m86.113
象山主人352 m83.667
天賞大願440 m66.0104
久康青沺504 m64.225
遠雄晴川507 m61.5123
漢皇蒔序520 m99.333
安家湛572 m89.2112
綠意久康629 m82.850

文山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
元利四季莊園1656107.61169
文山學8190.955
敘文山5990.225
上陽羅斯福112114.092
漢皇蒔序9499.333
文山萃3595.018
友座大學之道51107.432
丰景38108.726
將捷旅境.-真境29293.5147
力築.立築
2026/07 備查・尚無成交
19——
寶亞得玥
2026/05 備查・尚無成交
19——
怡富景□79112.758

國泰建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國泰原美13357.4129
國泰明誠18051.686
國泰森林薈10776.4104
國泰承真78123.080
國泰蒔萃12071.874
國泰曦.11779.6117
國泰蒔美70120.970
國泰GRAND PARK
2024/09 備查・尚無成交
112——
國泰仰睦21649.7176
國泰仰薈8868.188

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。