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碧硯閣

台北市松山區三民路80巷15號・華廈・24 樓・屋齡 34 年・39 棟・別名:碧硯閣管理委員會、鳴森苑
近一年中位單價
128.5萬/坪
+44.2%vs 松山區n=37
一年漲跌
-5.3%
近三年中位 129.5 萬/坪
近一年成交
37筆
+140.0%vs 前一年近半年 +143%
租金報酬率
1.16%
月租 1240 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 14.8–147.0 萬/坪・2012/08~2026/04・共 135 筆

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/21台北市松山區三民路80巷23號100.64,80038.56/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/30台北市松山區三民路80巷21號123.75,08838.36/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2026/03/26台北市松山區三民路80巷7號100.44,90038.39/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/21台北市松山區三民路80巷17號130.25,70238.424/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 705萬
2026/03/16台北市松山區三民路80巷21號134.05,83038.124/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 720萬
2026/03/16台北市松山區三民路80巷19號134.75,25836.417/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2026/03/11台北市松山區三民路80巷11號134.55,55838.516/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 380萬
2026/03/09台北市松山區三民路80巷23號136.15,60038.514/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2026/03/07台北市松山區三民路80巷19號133.24,30029.69/24F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 360萬
2026/02/12台北市松山區三民路80巷23號135.15,60038.511/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 400萬
2026/02/11台北市松山區三民路80巷25號128.05,14537.111/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 400萬
2026/02/07台北市松山區三民路80巷15號131.95,20036.524/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 380萬
2026/01/25台北市松山區三民路80巷27號125.25,20038.78/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2026/01/17台北市松山區三民路80巷25號127.25,06837.116/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 355萬
2026/01/17台北市松山區三民路80巷15號129.05,08536.522/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2026/01/06台北市松山區三民路80巷15號129.45,07536.523/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 345萬
2026/01/02台北市松山區三民路80巷17號114.24,78438.72/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/12/30台北市松山區三民路80巷19號129.75,07836.412/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/12/23台北市松山區三民路80巷11號136.15,60038.518/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/12/21台北市松山區三民路80巷17號123.95,45838.414/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 705萬
2025/12/19台北市松山區三民路80巷13號131.45,41938.524/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/12/14台北市松山區三民路80巷15號128.15,03036.515/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2025/12/13台北市松山區三民路80巷29號129.55,60837.923/24F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 705萬
2025/12/06台北市松山區三民路80巷19號129.55,07836.523/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 345萬
2025/12/06台北市松山區三民路80巷13號104.65,12838.514/24F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/12/02台北市松山區三民路80巷29號128.55,24237.922/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 380萬
2025/11/29台北市松山區三民路80巷15號126.94,98836.517/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2025/11/24台北市松山區三民路80巷13號127.05,25838.521/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2025/11/11台北市松山區三民路80巷15號126.24,98236.521/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2025/11/04台北市松山區三民路80巷29號129.55,24537.921/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 345萬
2025/10/10台北市松山區三民路80巷29號126.05,14037.919/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2025/10/09台北市松山區三民路80巷29號124.95,08837.920/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/10/08台北市松山區三民路80巷21號127.55,23338.122/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2025/10/08台北市松山區三民路80巷19號120.54,74836.519/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 345萬
2025/10/05台北市松山區三民路80巷23號131.65,42538.512/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/09/28台北市松山區三民路80巷29號132.15,36037.917/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/09/27台北市松山區三民路80巷19號126.15,33536.520/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 725萬
2025/09/14台北市松山區三民路80巷13號126.15,21038.520/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 355萬
2025/09/09台北市松山區三民路80巷19號127.04,98536.522/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 345萬
2025/08/22台北市松山區三民路80巷17號120.45,00038.419/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 380萬
2025/08/22台北市松山區三民路80巷13號120.95,01538.519/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/08/19台北市松山區三民路80巷17號121.85,41238.421/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 740萬
2025/08/16台北市松山區三民路80巷17號120.95,00038.420/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/08/02台北市松山區三民路80巷15號120.74,77236.520/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/07/30台北市松山區三民路80巷9號119.55,60043.824/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2025/06/27台北市松山區三民路80巷9號128.35,98043.823/24F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 355萬預售分件
2025/06/07台北市松山區三民路80巷15號127.15,00036.519/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 355萬預售分件
2025/04/10台北市松山區三民路80巷23號137.05,98538.522/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 705萬預售分件
2025/04/02台北市松山區三民路80巷23號147.06,11636.81/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 705萬預售分件
2025/03/30台北市松山區三民路80巷23號129.85,36038.520/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2025/03/29台北市松山區三民路80巷23號135.05,56138.523/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2025/03/21台北市松山區三民路80巷27號135.55,97838.824/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 720萬預售分件
2025/03/21台北市松山區三民路80巷23號135.85,59838.624/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2025/03/08台北市松山區三民路80巷11號133.05,48438.521/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2025/02/26台北市松山區三民路80巷7號134.85,53038.323/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2025/02/21台北市松山區三民路80巷17號134.25,50838.422/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/09/13台北市松山區三民路80巷11號135.55,58038.520/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/09/03台北市松山區三民路80巷25號134.95,36037.122/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/08/03台北市松山區三民路80巷23號136.25,96138.521/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 715萬預售分件
2024/08/03台北市松山區三民路80巷21號133.25,44038.120/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/07/27台北市松山區三民路80巷25號135.85,39237.123/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/07/27台北市松山區三民路80巷21號135.75,89538.123/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 720萬預售分件
2024/07/18台北市松山區三民路80巷11號136.55,61838.522/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/07/18台北市松山區三民路80巷7號136.75,60338.322/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/06/25台北市松山區三民路80巷7號136.15,96538.321/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 745萬預售分件
2024/05/30台北市松山區三民路80巷21號122.15,03838.33/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/05/25台北市松山區三民路80巷9號119.15,62344.23/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/05/01台北市松山區三民路80巷21號122.15,03738.34/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/04/14台北市松山區三民路80巷29號119.84,89537.94/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/03/29台北市松山區三民路80巷9號132.26,15043.822/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 355萬預售分件
2024/01/05台北市松山區三民路80巷17號132.65,44938.423/24F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 360萬預售分件
2024/01/05台北市松山區三民路80巷13號133.25,47438.523/24F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 345萬預售分件
2023/12/30台北市松山區三民路80巷9號130.06,06743.821/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 370萬預售分件
2023/12/30台北市松山區三民路80巷9號129.26,40343.820/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 740萬預售分件
2023/12/25台北市松山區三民路80巷27號135.35,61038.822/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2023/12/10台北市松山區三民路80巷23號131.25,42038.519/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 365萬預售分件
2023/12/05台北市松山區三民路80巷13號118.04,88038.52/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 339萬預售分件
2023/10/05台北市松山區三民路80巷9號126.15,93244.211/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2023/07/19台北市松山區三民路80巷11號128.55,30038.619/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 345萬預售分件
2023/06/09台北市松山區三民路80巷21號125.35,49938.119/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 720萬預售分件
2022/08/27台北市松山區三民路80巷7號134.05,49838.319/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2022/05/10台北市松山區三民路80巷19號120.53,56529.65/24F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2022/03/07台北市松山區三民路80巷19號119.63,87729.68/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 340萬預售分件
2021/10/29台北市松山區三民路80巷21號105.94,33838.111/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2021/10/29台北市松山區三民路80巷19號106.53,15029.64/24F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2021/10/27台北市松山區三民路80巷21號105.14,31038.110/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2021/10/26台北市松山區三民路80巷21號100.84,16038.35/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2021/10/15台北市松山區三民路80巷17號99.23,82138.53/24F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/10/15台北市松山區三民路80巷13號99.24,11938.53/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2021/10/05台北市松山區三民路80巷25號100.74,03037.15/24F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2021/09/30台北市松山區三民路80巷15號101.73,33329.64/24F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 325萬預售分件
2021/09/29台北市松山區三民路80巷23號102.74,28038.54/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 325萬預售分件
2021/09/13台北市松山區三民路80巷15號101.73,31329.63/24F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 305萬預售分件
2021/09/09台北市松山區三民路80巷7號126.05,47038.320/24F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 640萬預售分件
2021/09/07台北市松山區延壽街72巷3號70.02,66038.01/7F華廈29年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/23台北市松山區三民路80巷13號0.1638.510/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/10台北市松山區三民路80巷17號0.1638.54/24F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2021/08/05台北市松山區健康路325巷25弄9號0.1337.47/7F華廈29年3房2廳2衛—
2020/10/12台北市松山區健康路325巷25弄9號0.1337.47/7F華廈28年3房2廳2衛—
2020/02/04台北市松山區延壽街50號0.1335.16/7F華廈27年3房2廳2衛—
2015/11/09台北市松山區延壽街50號0.1334.95/7F華廈23年3房2廳2衛—
2013/12/27台北市松山區三民路80巷13-1號0.1330.91/7F華廈21年3房2廳2衛—
2012/12/01台北市松山區延壽街68號0.1337.64/7F華廈20年3房2廳2衛—

各棟

台北市松山區三民路80巷15號
住宅大樓・24樓・2025 完工・13 筆
台北市松山區三民路80巷23號
住宅大樓・24樓・2025 完工・12 筆
台北市松山區三民路80巷21號
住宅大樓・24樓・2025 完工・11 筆
台北市松山區三民路80巷19號
住宅大樓・24樓・2025 完工・10 筆
台北市松山區三民路80巷17號
住宅大樓・24樓・2025 完工・10 筆
台北市松山區三民路80巷13號
住宅大樓・24樓・2025 完工・9 筆
台北市松山區三民路80巷7號
住宅大樓・24樓・2025 完工・8 筆
台北市松山區健康路325巷25弄5號
華廈・7樓・1992 完工・8 筆
台北市松山區三民路80巷29號
住宅大樓・24樓・2025 完工・7 筆
台北市松山區三民路80巷11號
住宅大樓・24樓・2025 完工・7 筆
台北市松山區三民路80巷9號
住宅大樓・24樓・2025 完工・7 筆
台北市松山區三民路80巷25號
住宅大樓・24樓・2025 完工・5 筆
台北市松山區健康路325巷25弄9號
華廈・7樓・1992 完工・5 筆
台北市松山區健康路325巷25弄21號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
台北市松山區三民路80巷27號
住宅大樓・24樓・2025 完工・4 筆
台北市松山區延壽街72巷1號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
台北市松山區健康路325巷25弄17號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
台北市松山區延壽街54號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
台北市松山區延壽街74號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
台北市松山區健康路325巷25弄13號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區延壽街72巷2號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區健康路325巷25弄1號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區延壽街50號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台北市松山區延壽街58號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台北市松山區延壽街68號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台北市松山區健康路325巷25弄11-1號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台北市松山區延壽街78號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台北市松山區台北市松山區三民路80巷7號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區三民路80巷13-1號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區延壽街76號
店面・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區延壽街74-1號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷25弄1-1號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷25弄15號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷25弄17-1號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區健康路325巷25弄7-1號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區延壽街62號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區延壽街72巷3號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區延壽街82-1號
店面・7樓・1992 完工・1 筆
台北市松山區延壽街82號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆