敦化名門社區A區
台北市松山區八德路3段74巷84號・華廈・6 樓・屋齡 41 年・6 棟
別名：敦化名門社區A區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
88.1萬/坪
-1.6%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 88.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.3–88.1 萬/坪・2012/11～2026/03・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/1588.1萬/坪4,000 萬45.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/04/3082.2萬/坪3,730 萬45.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2014/12/31—萬/坪335 萬0.0 坪・—・其他・屋齡 29 年坡道平面 335萬
- 2014/09/1880.5萬/坪3,888 萬48.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2012/11/2840.3萬/坪2,000 萬49.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 台北市松山區八德路3段12巷57弄39號 | 88.1 | 4,000 | 45.4 | 3/6F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/30 | 台北市松山區八德路3段12巷57弄39號 | 82.2 | 3,730 | 45.4 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 台北市松山區八德路3段74巷78號 | — | 335 | 0.0 | — | 其他 | 29年 | — | 坡道平面 335萬 | |
| 2014/09/18 | 台北市松山區八德路3段12巷57弄39-5號 | 80.5 | 3,888 | 48.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/28 | 台北市松山區八德路3段12巷57弄39-1號 | 40.3 | 2,000 | 49.7 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/14 | 台北市松山區八德路3段74巷84號 | 45,000 | 1,134 | 39.6 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2021/09/17 | 台北市松山區八德路3段74巷84號 | 45,000 | 1,134 | 39.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2014/03/24 | 台北市松山區八德路3段74巷84號 | 33,000 | 833 | 39.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2013/03/07 | 台北市松山區八德路3段74巷84號 | 35,000 | 883 | 39.6 | 2/6F | 華廈 |