台北市 › 松山區

敦化名門社區B區

台北市松山區八德路3段12巷57弄40-3號・華廈・6 樓・屋齡 40 年・9 棟

別名：敦化名門社區B區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 70.7–93.7 萬/坪・2012/12～2023/09・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/25
台北市松山區八德路3段12巷57弄40-3號
93.7萬/坪
4,688 萬
50.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/11
台北市松山區八德路3段12巷57弄40-3號
92.6萬/坪
3,688 萬
39.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳3衛
含增建
2021/12/19
台北市松山區八德路3段12巷57弄40-5號
90.4萬/坪
3,580 萬
39.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/16
台北市松山區八德路3段74巷90號
89.1萬/坪
3,530 萬
39.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/29
台北市松山區八德路3段12巷57弄40-3號
86.0萬/坪
4,300 萬
50.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 34 年・1房3廳1衛
含增建
2017/01/07
台北市松山區八德路3段12巷57弄40-2號
82.9萬/坪
3,300 萬
39.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2015/05/11
台北市松山區八德路3段74巷96號
—萬/坪
345 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 28 年
坡道平面 345萬
2015/04/07
台北市松山區八德路3段74巷90號
70.7萬/坪
2,800 萬
39.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2014/05/18
台北市松山區八德路3段74巷86號
81.6萬/坪
3,250 萬
39.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
2012/12/30
台北市松山區八德路3段74巷92號
78.3萬/坪
3,100 萬
39.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/25	台北市松山區八德路3段12巷57弄40-3號	93.7	4,688	50.0	1/6F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/11	台北市松山區八德路3段12巷57弄40-3號	92.6	3,688	39.8	6/6F	華廈	36年	3房2廳3衛	—	含增建
2021/12/19	台北市松山區八德路3段12巷57弄40-5號	90.4	3,580	39.6	3/6F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/16	台北市松山區八德路3段74巷90號	89.1	3,530	39.6	3/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/29	台北市松山區八德路3段12巷57弄40-3號	86.0	4,300	50.0	1/6F	華廈	34年	1房3廳1衛	—	含增建
2017/01/07	台北市松山區八德路3段12巷57弄40-2號	82.9	3,300	39.8	6/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/05/11	台北市松山區八德路3段74巷96號	—	345	0.0	—	其他	28年	—	坡道平面 345萬
2015/04/07	台北市松山區八德路3段74巷90號	70.7	2,800	39.6	3/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/05/18	台北市松山區八德路3段74巷86號	81.6	3,250	39.8	2/6F	華廈	27年	3房2廳3衛	—
2012/12/30	台北市松山區八德路3段74巷92號	78.3	3,100	39.6	3/6F	華廈	26年	3房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/05/15	台北市松山區八德路3段12巷57弄42號	27,000	1,167	23.1	1/6F	華廈	1房1廳1衛

各棟 9 棟

台北市松山區八德路3段12巷57弄40-3號

華廈・6樓・1986 完工・3 筆

台北市松山區八德路3段74巷12號

公寓・3樓・2 筆

台北市松山區八德路3段74巷90號

華廈・6樓・1986 完工・2 筆

台北市松山區八德路3段12巷57弄40-2號

華廈・6樓・1986 完工・1 筆

台北市松山區八德路3段12巷57弄40-5號

華廈・6樓・1986 完工・1 筆

台北市松山區八德路3段74巷86號

華廈・6樓・1986 完工・1 筆

台北市松山區八德路3段12巷57弄42號

華廈・6樓・1986 完工・1 筆

台北市松山區八德路3段74巷92號

華廈・6樓・1986 完工・1 筆

台北市松山區八德路3段74巷96號

其他・6樓・1986 完工・1 筆