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武昌聯合大廈A棟住戶

台北市松山區南京東路5段250巷3號・華廈・6 樓・屋齡 54 年・7 棟

別名：武昌聯合大廈A棟住戶管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 82.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1293 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 55.3–103.8 萬/坪・2015/05～2025/09・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 52 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/11
台北市松山區南京東路5段250巷5-1號
98.4萬/坪
3,080 萬
31.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 53 年
含增建
2024/03/06
台北市松山區南京東路5段250巷5號
67.2萬/坪
4,238 萬
63.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 51 年・3房2廳5衛
含增建
2023/02/21
台北市松山區南京東路5段250巷9-2號
79.9萬/坪
3,200 萬
40.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 50 年・0房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/05/23
台北市松山區南京東路5段250巷5-1號
103.8萬/坪
3,250 萬
31.3 坪・1/6F・華廈
含增建
2020/12/23
台北市松山區南京東路5段250巷5號
100.0萬/坪
1,945 萬
19.4 坪・1/6F・華廈・1房1廳1衛
2020/12/04
台北市松山區南京東路5段250巷3號
59.4萬/坪
3,300 萬
55.5 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2020/08/22
台北市松山區南京東路5段250巷3號
61.5萬/坪
3,140 萬
51.1 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛
含增建
2020/02/14
台北市松山區南京東路5段250巷5-4號
87.6萬/坪
1,700 萬
19.4 坪・1/6F・華廈
2019/06/06
台北市松山區南京東路5段250巷3號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・B1/6F・其他・屋齡 47 年
坡道平面 180萬
2019/05/30
台北市松山區南京東路5段250巷3號
—萬/坪
170 萬
0.0 坪・B1/6F・其他・屋齡 47 年
坡道平面 170萬
2018/08/02
台北市松山區南京東路5段250巷5-4號
80.9萬/坪
1,570 萬
19.4 坪・1/6F・華廈・1房1廳1衛
2018/03/02
台北市松山區南京東路5段250巷3號
—萬/坪
200 萬
0.0 坪・B1/6F・其他・屋齡 45 年
坡道平面 200萬
2017/08/02
台北市松山區南京東路5段250巷3號
—萬/坪
200 萬
0.0 坪・B1/6F・其他・屋齡 45 年
坡道平面 200萬
2017/08/02
台北市松山區南京東路5段250巷3號
—萬/坪
200 萬
0.0 坪・B1/6F・其他・屋齡 45 年
坡道平面 200萬
2017/06/12
台北市松山區南京東路5段250巷3號
—萬/坪
245 萬
0.0 坪・B1/6F・其他・屋齡 45 年
坡道平面 245萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/11	台北市松山區南京東路5段250巷5-1號	98.4	3,080	31.3	1/6F	華廈	53年	—	—	含增建
2024/03/06	台北市松山區南京東路5段250巷5號	67.2	4,238	63.0	6/6F	華廈	51年	3房2廳5衛	—	含增建
2023/02/21	台北市松山區南京東路5段250巷9-2號	79.9	3,200	40.1	1/6F	華廈	50年	0房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/05/23	台北市松山區南京東路5段250巷5-1號	103.8	3,250	31.3	1/6F	華廈	—	—	—	含增建
2020/12/23	台北市松山區南京東路5段250巷5號	100.0	1,945	19.4	1/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/12/04	台北市松山區南京東路5段250巷3號	59.4	3,300	55.5	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/22	台北市松山區南京東路5段250巷3號	61.5	3,140	51.1	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—	含增建
2020/02/14	台北市松山區南京東路5段250巷5-4號	87.6	1,700	19.4	1/6F	華廈	—	—	—
2019/06/06	台北市松山區南京東路5段250巷3號	—	180	0.0	B1/6F	其他	47年	—	坡道平面 180萬
2019/05/30	台北市松山區南京東路5段250巷3號	—	170	0.0	B1/6F	其他	47年	—	坡道平面 170萬
2018/08/02	台北市松山區南京東路5段250巷5-4號	80.9	1,570	19.4	1/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2018/03/02	台北市松山區南京東路5段250巷3號	—	200	0.0	B1/6F	其他	45年	—	坡道平面 200萬
2017/08/02	台北市松山區南京東路5段250巷3號	—	200	0.0	B1/6F	其他	45年	—	坡道平面 200萬
2017/08/02	台北市松山區南京東路5段250巷3號	—	200	0.0	B1/6F	其他	45年	—	坡道平面 200萬
2017/06/12	台北市松山區南京東路5段250巷3號	—	245	0.0	B1/6F	其他	45年	—	坡道平面 245萬

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/07	台北市松山區南京東路5段250巷5-4號	35,000	1,802	19.4	1/6F	店面	0房1廳1衛
2026/03/23	台北市松山區南京東路5段250巷5號	45,000	783	57.3	4/6F	華廈	5房2廳2衛
2024/10/07	台北市松山區南京東路5段250巷3-1號	175,000	3,286	53.2	1/6F	華廈	—	含增建續租
2024/04/16	台北市松山區南京東路5段250巷9-2號	57,000	1,977	28.8	1/6F	店面	—
2021/09/01	台北市松山區南京東路5段250巷5-1號	53,000	1,693	31.3	1/6F	華廈	—
2015/07/11	台北市松山區南京東路5段250巷5-5號	26,000	1,250	20.8	1/6F	店面	0房1廳1衛
2015/06/25	台北市松山區南京東路5段250巷9-2號	30,000	747	40.1	1/6F	華廈	2房2廳2衛