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台北市松山區撫遠街261巷10號

台北市松山區撫遠街261巷10號・公寓・4 樓・屋齡 44 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.0–89.4 萬/坪・2012/07～2025/08・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/21
台北市松山區撫遠街261巷10號
89.4萬/坪
5,200 萬
58.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・4房3廳2衛
含增建
2025/04/12
台北市松山區撫遠街261巷12號
84.1萬/坪
3,168 萬
37.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・1房2廳1衛
含增建
2024/02/02
台北市松山區撫遠街261巷2號
68.3萬/坪
3,050 萬
44.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・4房3廳2衛
2023/12/17
台北市松山區撫遠街261巷8號
75.0萬/坪
3,010 萬
40.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/07
台北市松山區撫遠街261巷10號
67.1萬/坪
2,528 萬
37.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳2衛
2020/10/19
台北市松山區撫遠街261巷10號
45.7萬/坪
2,200 萬
48.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 38 年・4房3廳4衛
2019/11/04
台北市松山區撫遠街259-1號
53.7萬/坪
1,743 萬
32.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/14
台北市松山區撫遠街261巷12號
50.0萬/坪
2,406 萬
48.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房3廳2衛
2014/05/22
台北市松山區撫遠街261巷8號
74.7萬/坪
2,998 萬
40.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/08/08
台北市松山區撫遠街257號
65.3萬/坪
1,700 萬
26.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2013/01/15
台北市松山區撫遠街261巷4號
23.0萬/坪
868 萬
37.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2012/10/05
台北市松山區撫遠街257號
57.6萬/坪
1,500 萬
26.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2012/07/27
台北市松山區撫遠街257號
53.8萬/坪
1,400 萬
26.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/21	台北市松山區撫遠街261巷10號	89.4	5,200	58.2	1/4F	公寓	43年	4房3廳2衛	—	含增建
2025/04/12	台北市松山區撫遠街261巷12號	84.1	3,168	37.7	2/4F	公寓	43年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/02/02	台北市松山區撫遠街261巷2號	68.3	3,050	44.6	3/4F	公寓	41年	4房3廳2衛	—
2023/12/17	台北市松山區撫遠街261巷8號	75.0	3,010	40.1	2/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/07	台北市松山區撫遠街261巷10號	67.1	2,528	37.7	3/4F	公寓	41年	2房2廳2衛	—
2020/10/19	台北市松山區撫遠街261巷10號	45.7	2,200	48.1	4/4F	公寓	38年	4房3廳4衛	—
2019/11/04	台北市松山區撫遠街259-1號	53.7	1,743	32.4	4/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/14	台北市松山區撫遠街261巷12號	50.0	2,406	48.1	4/4F	公寓	36年	3房3廳2衛	—
2014/05/22	台北市松山區撫遠街261巷8號	74.7	2,998	40.1	4/4F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/08/08	台北市松山區撫遠街257號	65.3	1,700	26.0	3/4F	公寓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/01/15	台北市松山區撫遠街261巷4號	23.0	868	37.7	3/4F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2012/10/05	台北市松山區撫遠街257號	57.6	1,500	26.0	4/4F	公寓	30年	2房2廳1衛	—
2012/07/27	台北市松山區撫遠街257號	53.8	1,400	26.0	4/4F	公寓	30年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/15	台北市松山區撫遠街261巷6號	46,000	1,147	40.1	3/4F	公寓	3房2廳2衛
2024/09/11	台北市松山區撫遠街259號	31,500	969	32.5	2/4F	公寓	3房2廳2衛
2023/02/08	台北市松山區撫遠街261巷6號	44,100	800	55.0	1/4F	公寓	3房2廳2衛	含租約
2021/04/14	台北市松山區撫遠街259號	30,000	922	32.5	2/4F	公寓	3房2廳2衛