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台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號

台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 765 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 34.8–66.4 萬/坪・2012/11～2024/12・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/14
台北市萬華區萬大路493巷50號
46.3萬/坪
1,580 萬
34.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房3廳3衛
含增建
2024/07/29
台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號
59.2萬/坪
1,900 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/13
台北市萬華區萬大路493巷48弄7號
51.7萬/坪
1,380 萬
26.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2022/09/19
台北市萬華區萬大路493巷50號
45.6萬/坪
1,558 萬
34.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/15
台北市萬華區萬大路493巷48弄21號
48.7萬/坪
1,300 萬
26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2021/02/25
台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號
46.8萬/坪
1,500 萬
32.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/30
台北市萬華區萬大路493巷48弄23-15號
44.3萬/坪
1,425 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/15
台北市萬華區萬大路493巷48弄23-3號
34.8萬/坪
1,668 萬
47.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
含增建
2019/05/21
台北市萬華區萬大路493巷48弄23-2號
40.4萬/坪
1,475 萬
36.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/10
台北市萬華區萬大路493巷48弄3號
40.6萬/坪
1,480 萬
36.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/10/12
台北市萬華區萬大路493巷48弄23-15號
38.9萬/坪
1,250 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2016/06/01
台北市萬華區萬大路493巷48弄1號
39.9萬/坪
1,520 萬
38.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2015/06/05
台北市萬華區萬大路493巷48弄3號
39.9萬/坪
2,650 萬
66.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/04/09
台北市萬華區萬大路493巷48弄21號
38.0萬/坪
1,815 萬
47.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・1房3廳1衛
含增建
2013/11/24
台北市萬華區萬大路493巷48弄23-15號
40.1萬/坪
1,290 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/14	台北市萬華區萬大路493巷50號	46.3	1,580	34.1	5/5F	公寓	38年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/07/29	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號	59.2	1,900	32.1	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/13	台北市萬華區萬大路493巷48弄7號	51.7	1,380	26.7	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2022/09/19	台北市萬華區萬大路493巷50號	45.6	1,558	34.1	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/15	台北市萬華區萬大路493巷48弄21號	48.7	1,300	26.7	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/02/25	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號	46.8	1,500	32.1	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/30	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-15號	44.3	1,425	32.2	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/15	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-3號	34.8	1,668	47.9	1/5F	公寓	33年	1房0廳1衛	—	含增建
2019/05/21	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-2號	40.4	1,475	36.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/10	台北市萬華區萬大路493巷48弄3號	40.6	1,480	36.5	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/10/12	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-15號	38.9	1,250	32.2	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/01	台北市萬華區萬大路493巷48弄1號	39.9	1,520	38.1	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2015/06/05	台北市萬華區萬大路493巷48弄3號	39.9	2,650	66.4	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/04/09	台北市萬華區萬大路493巷48弄21號	38.0	1,815	47.7	1/5F	公寓	28年	1房3廳1衛	—	含增建
2013/11/24	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-15號	40.1	1,290	32.2	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/01	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號	28,000	873	32.1	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/12/24	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-2號	24,000	658	36.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/05/26	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號	28,000	873	32.1	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/12/23	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-2號	24,000	658	36.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/05/17	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號	28,000	873	32.1	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/05/29	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號	28,000	873	32.1	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/08/21	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-13號	25,000	783	32.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/05/16	台北市萬華區萬大路493巷48弄23-4號	28,000	873	32.1	3/5F	公寓	3房2廳2衛