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台北市萬華區青年路68巷30號

台北市萬華區青年路68巷30號・公寓・5 樓・屋齡 51 年・12 棟

近一年中位單價

60.2萬/坪

-10.1%vs 萬華區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1385 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 36.0–109.0 萬/坪・2015/03～2025/12・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/08
台北市萬華區青年路68巷8號
60.2萬/坪
670 萬
11.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 51 年・2房1廳1衛
2024/07/22
台北市萬華區青年路68巷20號
109.0萬/坪
1,200 萬
11.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 49 年・1房1廳1衛
含增建
2024/02/19
台北市萬華區青年路68巷2號
68.0萬/坪
982 萬
14.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 49 年・2房1廳1衛
含增建
2023/06/01
台北市萬華區青年路68巷32號
60.0萬/坪
667 萬
11.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/10
台北市萬華區青年路68巷30號
54.1萬/坪
510 萬
9.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛
含增建
2022/08/27
台北市萬華區青年路68巷14號
57.0萬/坪
538 萬
9.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
含增建
2022/06/30
台北市萬華區青年路68巷16號
52.1萬/坪
580 萬
11.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
含增建
2022/04/10
台北市萬華區青年路68巷2號
84.7萬/坪
1,350 萬
15.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛
含增建
2022/03/04
台北市萬華區青年路68巷30號
55.1萬/坪
520 萬
9.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
2022/02/14
台北市萬華區青年路68巷22號
80.0萬/坪
1,040 萬
13.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
含增建
2021/09/14
台北市萬華區青年路68巷20號
53.0萬/坪
500 萬
9.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 47 年・0房1廳1衛
2021/01/26
台北市萬華區青年路68巷18號
49.4萬/坪
685 萬
13.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳1衛
含增建
2020/04/25
台北市萬華區青年路68巷18號
36.0萬/坪
500 萬
13.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・1房2廳1衛
含增建
2017/07/15
台北市萬華區青年路68巷14號
49.8萬/坪
470 萬
9.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
含增建
2017/05/23
台北市萬華區青年路68巷28號
44.5萬/坪
420 萬
9.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/08	台北市萬華區青年路68巷8號	60.2	670	11.1	4/5F	公寓	51年	2房1廳1衛	—
2024/07/22	台北市萬華區青年路68巷20號	109.0	1,200	11.0	1/5F	公寓	49年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/02/19	台北市萬華區青年路68巷2號	68.0	982	14.4	3/5F	公寓	49年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/06/01	台北市萬華區青年路68巷32號	60.0	667	11.1	5/5F	公寓	48年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/10	台北市萬華區青年路68巷30號	54.1	510	9.4	5/5F	公寓	48年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/08/27	台北市萬華區青年路68巷14號	57.0	538	9.4	4/5F	公寓	47年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/06/30	台北市萬華區青年路68巷16號	52.1	580	11.1	5/5F	公寓	47年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/04/10	台北市萬華區青年路68巷2號	84.7	1,350	15.9	1/5F	公寓	47年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/03/04	台北市萬華區青年路68巷30號	55.1	520	9.4	5/5F	公寓	47年	2房1廳1衛	—
2022/02/14	台北市萬華區青年路68巷22號	80.0	1,040	13.0	1/5F	公寓	47年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/09/14	台北市萬華區青年路68巷20號	53.0	500	9.4	3/5F	公寓	47年	0房1廳1衛	—
2021/01/26	台北市萬華區青年路68巷18號	49.4	685	13.9	5/5F	公寓	46年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/04/25	台北市萬華區青年路68巷18號	36.0	500	13.9	5/5F	公寓	45年	1房2廳1衛	—	含增建
2017/07/15	台北市萬華區青年路68巷14號	49.8	470	9.4	4/5F	公寓	42年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/05/23	台北市萬華區青年路68巷28號	44.5	420	9.4	2/5F	公寓	42年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+11.9%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
青年路68巷30號	2022/03/04	55.1	2022/12/10	54.1	0.8 年	-1.9%
青年路68巷14號	2017/07/15	49.8	2022/08/27	57.0	5.1 年	+14.5%
青年路68巷18號	2020/04/25	36.0	2021/01/26	49.4	0.8 年	+37%
青年路68巷14號	2015/03/14	45.6	2017/07/15	49.8	2.3 年	+9.3%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/05	台北市萬華區青年路68巷30號	18,000	1,385	13.0	1/5F	公寓	1房1廳1衛
2026/02/05	台北市萬華區青年路68巷30號	18,000	1,385	13.0	1/5F	公寓	1房1廳1衛
2025/08/15	台北市萬華區青年路68巷4號	18,000	1,907	9.4	4/5F	公寓	1房1廳1衛	續租
2024/09/27	台北市萬華區青年路68巷8號	13,000	1,170	11.1	4/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/08/21	台北市萬華區青年路68巷4號	18,000	1,907	9.4	4/5F	公寓	1房1廳1衛
2024/03/16	台北市萬華區青年路68巷30號	18,000	1,385	13.0	1/5F	店面	1房1廳1衛
2024/01/17	台北市萬華區青年路68巷32號	14,500	1,302	11.1	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2023/12/19	台北市萬華區青年路68巷8號	13,000	1,170	11.1	4/5F	公寓	2房1廳1衛
2023/08/22	台北市萬華區青年路68巷4號	18,000	1,907	9.4	4/5F	公寓	1房1廳1衛
2023/02/11	台北市萬華區青年路68巷30號	20,000	1,537	13.0	1/5F	公寓	1房1廳1衛