近一年中位單價
25.2萬/坪
+14.4%vs 佳里區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 737 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 16.4–30.1 萬/坪・2020/04～2026/07・歷年共 69 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 69 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 69 筆
- 2026/07/1320.2*萬/坪850 萬34.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/03/1530.1萬/坪695 萬23.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2024/09/0723.4萬/坪930 萬34.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/07/1026.2萬/坪640 萬24.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/05/2526.1萬/坪638 萬24.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2022/03/2022.2萬/坪546 萬24.6 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1320.8萬/坪509 萬24.4 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0920.3萬/坪795 萬34.5 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
- 2021/12/1520.6萬/坪830 萬36.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 90萬預售分件
- 2021/11/2319.6萬/坪478 萬24.4 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/11/2319.6萬/坪768 萬34.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 90萬預售分件
- 2021/11/1920.0萬/坪490 萬24.4 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/11/1420.0萬/坪488 萬24.4 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/11/0619.5萬/坪450 萬23.1 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/11/0220.5萬/坪502 萬24.4 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 台南市佳里區區復興路138號 | 20.2* | 850 | 34.0 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/03/15 | 台南市佳里區區復興路138號 | 30.1 | 695 | 23.1 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/09/07 | 台南市佳里區區復興路138號 | 23.4 | 930 | 34.5 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/07/10 | 台南市佳里區區復興路138號 | 26.2 | 640 | 24.4 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台南市佳里區區復興路138號 | 26.1 | 638 | 24.4 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 台南市佳里區區復興路138號 | 22.2 | 546 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台南市佳里區區復興路138號 | 20.8 | 509 | 24.4 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 台南市佳里區區復興路138號 | 20.3 | 795 | 34.5 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | 預售分件 |
| 2021/12/15 | 台南市佳里區區復興路138號 | 20.6 | 830 | 36.0 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2021/11/23 | 台南市佳里區區復興路138號 | 19.6 | 478 | 24.4 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/23 | 台南市佳里區區復興路138號 | 19.6 | 768 | 34.5 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 台南市佳里區區復興路138號 | 20.0 | 490 | 24.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 台南市佳里區區復興路138號 | 20.0 | 488 | 24.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台南市佳里區區復興路138號 | 19.5 | 450 | 23.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/02 | 台南市佳里區區復興路138號 | 20.5 | 502 | 24.4 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 69 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+30.6%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區復興路138號 | 2026/07/13 | 20.2 | 5.6 年 | +11.2% | ||
| 區復興路138號 | 2026/03/15 | 30.1 | 5.9 年 | +62.4% | ||
| 區復興路138號 | 2024/09/07 | 21.5 | 2.9 年 | +17.5% | ||
| 區復興路138號 | 2024/07/10 | 26.2 | 2.6 年 | +30.6% | ||
| 區復興路138號 | 2024/05/25 | 26.1 | 2.6 年 | +34% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 台南市佳里區區復興路138號 | 18,000 | 737 | 24.4 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2026/07/17 | 台南市佳里區區復興路138號 | 16,295 | 377 | 34.5 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/20 | 台南市佳里區區復興路138號 | 18,500 | 803 | 23.1 | 8/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/18 | 台南市佳里區區復興路138號 | 15,000 | 615 | 24.4 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/11 | 台南市佳里區區復興路138號 | 19,000 | 440 | 34.5 | 3/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/03 | 台南市佳里區區復興路138號 | 18,000 | 737 | 24.4 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/01 | 台南市佳里區區復興路138號 | 18,500 | 803 | 23.1 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/05 | 台南市佳里區區復興路138號 | 19,000 | 440 | 34.5 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 |