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台南市安南區安和路1段478巷50弄3號

台南市安南區安和路1段478巷50弄3號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・10 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安南區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 13.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.4–16.3 萬/坪・2013/10~2024/10・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄 共 53 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 53 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 0 對)
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
安和路1段478巷50弄11號
2023/08/10 賣出
13.75.2 年+81.3%
安和路1段478巷50弄17號
2021/07/09 賣出
5.82.9 年-12.5%
安和路1段478巷50弄11號
2018/10/25 賣出
7.64.9 年+28.0%
安和路1段478巷50弄17號
2018/08/31 賣出
6.61.3 年+21.9%
安和路1段478巷50弄11號
2018/06/10 賣出
7.64.6 年+16.4%
安和路1段478巷50弄5號
2016/04/30 賣出
7.31 年+35.3%

租賃紀錄 最近 5 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/03/10
31.4 坪・2/5F
15,000476
2025/03/10
31.4 坪・2/5F
含管理費續租
16,200516
2024/03/07
31.4 坪・2/5F
16,200516
2021/03/10
31.4 坪・2/5F
16,200516
2020/03/10
31.4 坪・2/5F
16,200516