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台南市安南區館安一路20巷3弄12號

台南市安南區館安一路20巷3弄12號・透天厝・5 樓・屋齡 13 年・68 棟

近一年中位單價

24.3萬/坪

-14.4%vs 安南區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 212 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–29.2 萬/坪・2013/03～2026/05・歷年共 92 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 92 筆・歷年共 92 筆

2026/05/06
台南市安南區館安一路20巷2弄15號
24.3萬/坪
1,680 萬
69.2 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳4衛
2024/06/01
台南市安南區館安二路75號
28.9萬/坪
2,200 萬
76.2 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳5衛
2024/05/05
台南市安南區館安一路36號
29.2萬/坪
2,500 萬
85.6 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・3房3廳6衛
2023/11/04
台南市安南區館安二路83號
27.7萬/坪
2,100 萬
75.9 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳6衛
2023/11/01
台南市安南區館安一路20巷2弄5號
26.8萬/坪
1,855 萬
69.2 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳5衛
2023/02/07
台南市安南區館安一路20巷3弄11號
16.9萬/坪
1,200 萬
71.2 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳4衛
2022/10/12
台南市安南區館安一路20巷2弄1號
25.5萬/坪
1,780 萬
69.8 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳4衛
2022/07/05
台南市安南區館安一路6號
27.8萬/坪
2,350 萬
84.5 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房2廳6衛
含增建
2022/05/17
台南市安南區館安一路32號
25.2萬/坪
2,130 萬
84.5 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房2廳6衛
含增建
2022/05/02
台南市安南區環館五路119號
27.7萬/坪
2,020 萬
73.0 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・5房1廳6衛
2021/11/21
台南市安南區館安一路12號
24.8萬/坪
2,100 萬
84.5 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・3房3廳6衛
2020/07/25
台南市安南區館安一路20巷2弄9號
15.7萬/坪
1,088 萬
69.2 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳6衛
2020/05/12
台南市安南區館安一路20巷3弄3號
18.0萬/坪
1,280 萬
71.0 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2020/05/03
台南市安南區館安一路20巷3弄16號
17.4萬/坪
1,240 萬
71.2 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・3房2廳4衛
2019/12/08
台南市安南區館安一路20巷2弄22號
15.1萬/坪
1,040 萬
69.0 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	台南市安南區館安一路20巷2弄15號	24.3	1,680	69.2	—	透天厝	13年	4房2廳4衛	—
2024/06/01	台南市安南區館安二路75號	28.9	2,200	76.2	—	透天厝	11年	4房3廳5衛	—
2024/05/05	台南市安南區館安一路36號	29.2	2,500	85.6	—	透天厝	11年	3房3廳6衛	—
2023/11/04	台南市安南區館安二路83號	27.7	2,100	75.9	—	透天厝	11年	5房2廳6衛	—
2023/11/01	台南市安南區館安一路20巷2弄5號	26.8	1,855	69.2	—	透天厝	11年	4房3廳5衛	—
2023/02/07	台南市安南區館安一路20巷3弄11號	16.9	1,200	71.2	—	透天厝	10年	4房2廳4衛	—
2022/10/12	台南市安南區館安一路20巷2弄1號	25.5	1,780	69.8	—	透天厝	10年	4房2廳4衛	—
2022/07/05	台南市安南區館安一路6號	27.8	2,350	84.5	—	透天厝	9年	4房2廳6衛	—	含增建
2022/05/17	台南市安南區館安一路32號	25.2	2,130	84.5	—	透天厝	9年	4房2廳6衛	—	含增建
2022/05/02	台南市安南區環館五路119號	27.7	2,020	73.0	—	透天厝	9年	5房1廳6衛	—
2021/11/21	台南市安南區館安一路12號	24.8	2,100	84.5	—	透天厝	9年	3房3廳6衛	—
2020/07/25	台南市安南區館安一路20巷2弄9號	15.7	1,088	69.2	—	透天厝	7年	5房2廳6衛	—
2020/05/12	台南市安南區館安一路20巷3弄3號	18.0	1,280	71.0	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—
2020/05/03	台南市安南區館安一路20巷3弄16號	17.4	1,240	71.2	—	透天厝	7年	3房2廳4衛	—
2019/12/08	台南市安南區館安一路20巷2弄22號	15.1	1,040	69.0	—	透天厝	7年	4房2廳5衛	—

顯示 15 / 92 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/27	台南市安南區館安一路20巷3弄12號	15,000	212	71.2	—	透天厝	3房2廳3衛	續租
2025/08/01	台南市安南區館安一路20巷3弄12號	15,000	212	71.2	—	透天厝	3房2廳3衛
2024/09/27	台南市安南區館安一路20巷2弄3號	32,800	466	70.4	—	透天厝	4房2廳5衛	含增建含管理費
2024/03/08	台南市安南區館安一路20巷2弄5號	32,000	463	69.2	—	透天厝	5房2廳5衛	含管理費
2018/08/06	台南市安南區環館五路121號	17,000	833	20.4	—	透天厝	0房1廳1衛
2015/07/13	台南市安南區環館五路115號	34,000	469	72.5	—	透天厝	5房2廳5衛