ToEstate
台南市預售屋 › 安南區

南科卓越城

館前一路台電和順服務所前方・建商 博元建設股份有限公司・1419・商44商業區・RC鋼筋混泥土・備查 2022/10/27・建照 (111)南工造字第03418號
預售中位單價
40.0萬/坪
近 24 個月住宅・67 筆・全期 38.9（668 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+39.3%
安南區 近一年中古中位 28.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
1419 戶
一眼看懂

南科卓越城已有 668 筆預售成交申報，每坪中位 40.0 萬（近 24 個月住宅 67 筆），總價多在 1,023～1,218 萬（含車位）。最近一筆 2026/03/22，9/26F、24.8 坪、955 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/03/22955萬9/26F・24.8 坪・2 房・含車位35.3 萬/坪
  • 2025/12/091,468萬18/26F・32.2 坪・3 房・含車位39.5 萬/坪
  • 2025/10/111,040萬10/26F・24.7 坪・2 房・含車位37.2 萬/坪
  • 2025/10/041,002萬10/26F・24.8 坪・2 房・含車位36.8 萬/坪
  • 2025/07/17925萬8/26F・23.9 坪・2 房・含車位35.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,075萬
    約 25 坪・每坪 38.7 萬
    535 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,448萬
    約 32 坪・每坪 39.5 萬
    125 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,020～1,140萬
每坪約 37.7 萬 × 26 坪 ＋ 車位 90 萬
35.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交40.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/03・9 樓・24.79 坪・每坪 35.3 萬
  • 2025/12・18 樓・32.23 坪・每坪 39.5 萬
  • 2025/10・10 樓・24.74 坪・每坪 37.2 萬
  • 2025/10・10 樓・24.79 坪・每坪 36.8 萬
  • 2025/07・8 樓・23.95 坪・每坪 35.3 萬
  • 2025/07・8 樓・24.76 坪・每坪 35.3 萬
  • 2025/06・13 樓・25.67 坪・每坪 40.5 萬
  • 2025/06・15 樓・25.67 坪・每坪 40.8 萬
  • 2025/05・9 樓・32.23 坪・每坪 38.2 萬
  • 2025/05・13 樓・26.34 坪・每坪 40.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.0萬/坪近 24 個月住宅 67 筆
  • 附近新建案35.6萬/坪參考單價，23 個近兩年有成交的建案加權
  • 安南區預售33.4萬/坪近 24 個月 977 筆、44 個建案
  • 安南區新成屋31.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 安南區中古28.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：佳展安和 35.6 萬・1.4 km、硯青 40.2 萬・1.6 km、信美心上 28.6 萬・2.1 km、連建勤學 40.2 萬・1.9 km、昕暉詠翠 37.4 萬・2.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「南科卓越城」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 23 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
35.6萬/坪
附近新案中間一半：35.6～40.2 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
40.0 萬/坪
與附近新案相差 +12%（近 24 個月住宅 67 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
佳展安和1.4 km35.615746%
硯青1.6 km40.26035%
信美心上2.1 km28.656%
連建勤學1.9 km40.274%
昕暉詠翠2.3 km37.452%
春福開緒1.7 km45.231%
上賦大苑3.3 km46.461%
永安一方52.1 km47.2141%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/15）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市安南區
建商
博元建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
館前一路台電和順服務所前方
規模
1419 戶
用途
店鋪 集合住宅
構造
RC鋼筋混泥土
使用分區
商44商業區
基地
和館段 100
建照
(111)南工造字第03418號（2022/10/24 核發）
銷售期間
自售 1130311~自完售止
備查
2022/10/27
預售成交
2024/03/18～2026/03/22，實價登錄 668 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

安南區的預售屋大概多少錢

台南市安南區近 24 個月有 44 個建案、977 筆預售成交，近 6 個月中位 33.4 萬/坪（166 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

南科卓越城660 筆
36.7～40.3 中位 38.8
安南區預售（近 24 個月）977 筆
30.6～38.2 中位 33.4
安南區新成屋（屋齡 5 年內）748 筆
28.4～35.4 中位 31.4
安南區中古（近一年）932 筆
24.3～33.1 中位 28.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

安南區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2826.91,23239.4
2 房55726.31,03032.5
3 房32135.71,43834.1
4 房以上4042.41,62731.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市安南區 2024/11/15～2026/09/30，977 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，安南區屋齡 5 年內，2024/11/15～2026/10/05，748 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，安南區所有屋齡，近一年 932 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「南科卓越城」申報的預售成交，2024/03/18～2026/03/22。

已申報
668筆
總戶數 1419 戶
單價（萬/坪）
36.7～40.3
中位 38.8・住宅 660 筆
總價（萬）
1,023～1,218
中位 1,108，含車位
車位
120 萬
分開標價的 668 筆中位

實價登錄另有 13 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房53524.71,07538.7
3 房12532.21,44839.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5536.4—
6～10 樓13437.0+1%
11～15 樓15338.7+6%
16～20 樓9239.5+8%
21 以上 樓22640.0+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「南科卓越城」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/03/22館前一路與館前南路交叉口
    35.3萬/坪
    955 萬・24.8 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/12/09館前一路與館前南路交叉口
    39.5萬/坪
    1,468 萬・32.2 坪・18/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/11/27館前一路與館前南路交叉口
    54.4萬/坪
    2,348 萬・40.1 坪・1/26F・店面・坡道平面 165 萬
  • 2025/11/27館前一路與館前南路交叉口
    55.1萬/坪
    2,936 萬・50.3 坪・1/26F・店面・坡道平面 165 萬
  • 2025/10/11館前一路與館前南路交叉口
    37.2萬/坪
    1,040 萬・24.7 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2025/10/04館前一路與館前南路交叉口
    36.8萬/坪
    1,002 萬・24.8 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/07/17館前一路與館前南路交叉口
    35.3萬/坪
    925 萬・23.9 坪・8/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/07/11館前一路與館前南路交叉口
    35.3萬/坪
    953 萬・24.8 坪・8/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/06/09館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,130 萬・25.7 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/06/02館前一路與館前南路交叉口
    40.8萬/坪
    1,137 萬・25.7 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/05/25館前一路與館前南路交叉口
    38.2萬/坪
    1,416 萬・32.2 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/05/15館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,153 萬・26.3 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/05/15館前一路與館前南路交叉口
    39.3萬/坪
    1,047 萬・24.6 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/05/15館前一路與館前南路交叉口
    36.4萬/坪
    1,045 萬・26.5 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/05/13館前一路與館前南路交叉口
    38.9萬/坪
    1,086 萬・25.9 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/04/28館前一路與館前南路交叉口
    37.8萬/坪
    941 萬・22.8 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/04/20館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,120 萬・25.7 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/04/20館前一路與館前南路交叉口
    40.2萬/坪
    1,112 萬・25.7 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/04/16館前一路與館前南路交叉口
    41.1萬/坪
    1,135 萬・25.7 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/04/16館前一路與館前南路交叉口
    36.7萬/坪
    998 萬・24.8 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/04/13館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,067 萬・24.6 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/04/12館前一路與館前南路交叉口
    41.1萬/坪
    1,141 萬・25.9 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/04/06館前一路與館前南路交叉口
    37.7萬/坪
    1,012 萬・24.7 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/04/01館前一路與館前南路交叉口
    39.8萬/坪
    1,060 萬・24.6 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/03/30館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,075 萬・24.6 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/03/28館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,162 萬・26.3 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/03/24館前一路與館前南路交叉口
    41.6萬/坪
    1,176 萬・26.3 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/03/24館前一路與館前南路交叉口
    41.6萬/坪
    1,176 萬・26.3 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/03/24館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,145 萬・26.3 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/03/21館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,145 萬・26.3 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/03/21館前一路與館前南路交叉口
    39.1萬/坪
    1,120 萬・26.3 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/03/21館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,145 萬・26.3 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/03/15館前一路與館前南路交叉口
    38.0萬/坪
    1,080 萬・26.3 坪・6/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/03/14館前一路與館前南路交叉口
    37.2萬/坪
    1,347 萬・31.5 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/03/14館前一路與館前南路交叉口
    41.2萬/坪
    1,182 萬・26.5 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/03/14館前一路與館前南路交叉口
    37.9萬/坪
    1,200 萬・26.4 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
    備註：露臺戶
  • 2025/03/13館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,085 萬・24.6 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/03/13館前一路與館前南路交叉口
    41.1萬/坪
    1,171 萬・26.3 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/03/11館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,077 萬・24.6 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/03/03館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,167 萬・26.5 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/02/26館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,152 萬・26.3 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/02/24館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,075 萬・24.6 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/02/23館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,163 萬・26.3 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/02/23館前一路與館前南路交叉口
    54.9萬/坪
    2,928 萬・49.8 坪・1/26F・店面・坡道平面 190 萬
  • 2025/02/19館前一路與館前南路交叉口
    41.3萬/坪
    1,107 萬・24.6 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/02/17館前一路與館前南路交叉口
    37.0萬/坪
    1,005 萬・24.8 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/02/16館前一路與館前南路交叉口
    41.1萬/坪
    1,172 萬・26.3 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/02/16館前一路與館前南路交叉口
    38.6萬/坪
    1,112 萬・26.5 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/02/16館前一路與館前南路交叉口
    39.5萬/坪
    1,137 萬・26.5 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/01/23館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,070 萬・24.7 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/01/23館前一路與館前南路交叉口
    36.9萬/坪
    999 萬・24.6 坪・6/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/01/19館前一路與館前南路交叉口
    41.0萬/坪
    1,175 萬・26.5 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/01/19館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,091 萬・24.6 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/01/19館前一路與館前南路交叉口
    38.7萬/坪
    1,033 萬・24.6 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/01/12館前一路與館前南路交叉口
    41.0萬/坪
    1,175 萬・26.5 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/01/12館前一路與館前南路交叉口
    39.5萬/坪
    1,103 萬・25.7 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/01/06館前一路與館前南路交叉口
    39.8萬/坪
    1,139 萬・26.3 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/01/05館前一路與館前南路交叉口
    38.2萬/坪
    1,005 萬・23.9 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/01/05館前一路與館前南路交叉口
    40.8萬/坪
    1,085 萬・24.6 坪・18/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2025/01/05館前一路與館前南路交叉口
    34.0萬/坪
    900 萬・24.1 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/12/30館前一路與館前南路交叉口
    40.2萬/坪
    1,110 萬・24.6 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/12/24館前一路與館前南路交叉口
    56.0萬/坪
    2,955 萬・49.8 坪・1/26F・店面・坡道平面 165 萬
  • 2024/12/14館前一路與館前南路交叉口
    42.3萬/坪
    1,113 萬・24.2 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/12/04館前一路與館前南路交叉口
    38.5萬/坪
    1,110 萬・26.5 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/12/04館前一路與館前南路交叉口
    38.5萬/坪
    1,105 萬・26.3 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/12/01館前一路與館前南路交叉口
    38.0萬/坪
    1,095 萬・26.5 坪・5/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/11/28館前一路與館前南路交叉口
    40.8萬/坪
    1,060 萬・24.0 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/11/26館前一路與館前南路交叉口
    40.3萬/坪
    1,042 萬・23.9 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/11/22館前一路與館前南路交叉口
    39.9萬/坪
    1,062 萬・24.6 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/11/17館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,450 萬・32.2 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/11/16館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,132 萬・26.3 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/11/09館前一路與館前南路交叉口
    38.9萬/坪
    1,105 萬・26.3 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/11/08館前一路與館前南路交叉口
    38.1萬/坪
    1,025 萬・24.8 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/11/07館前一路與館前南路交叉口
    42.1萬/坪
    1,186 萬・24.6 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
    備註：露臺戶
  • 2024/11/07館前一路與館前南路交叉口
    42.7萬/坪
    1,200 萬・24.0 坪・26/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/11/07館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,116 萬・24.6 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/11/05館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,075 萬・23.9 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/11/03館前一路與館前南路交叉口
    39.5萬/坪
    1,097 萬・24.7 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/10/27館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,076 萬・24.6 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/10/27館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,175 萬・26.3 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/10/27館前一路與館前南路交叉口
    39.6萬/坪
    1,095 萬・24.6 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/10/26館前一路與館前南路交叉口
    38.9萬/坪
    1,170 萬・24.8 坪・24/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/10/26館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,516 萬・33.5 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/10/25館前一路與館前南路交叉口
    35.9萬/坪
    1,025 萬・26.3 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/10/25館前一路與館前南路交叉口
    39.0萬/坪
    1,045 萬・24.7 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/10/19館前一路與館前南路交叉口
    39.2萬/坪
    1,145 萬・24.7 坪・26/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/10/18館前一路與館前南路交叉口
    41.2萬/坪
    1,198 萬・24.6 坪・23/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/10/18館前一路與館前南路交叉口
    39.6萬/坪
    1,138 萬・23.9 坪・26/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/10/18館前一路與館前南路交叉口
    40.3萬/坪
    1,115 萬・25.7 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/10/17館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,075 萬・24.6 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/10/14館前一路與館前南路交叉口
    36.1萬/坪
    995 萬・25.1 坪・18/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/10/14館前一路與館前南路交叉口
    37.6萬/坪
    1,138 萬・25.4 坪・25/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/10/09館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,085 萬・23.9 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/10/09館前一路與館前南路交叉口
    38.7萬/坪
    1,055 萬・24.1 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/10/07館前一路與館前南路交叉口
    40.3萬/坪
    1,140 萬・26.3 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/10/07館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,128 萬・25.9 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/10/07館前一路與館前南路交叉口
    36.3萬/坪
    1,045 萬・26.3 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/10/06館前一路與館前南路交叉口
    41.8萬/坪
    1,130 萬・24.1 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2024/10/06館前一路與館前南路交叉口
    40.8萬/坪
    1,127 萬・25.7 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/10/04館前一路與館前南路交叉口
    40.9萬/坪
    1,166 萬・26.3 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
和館段 100——53

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
翡翠森林-綠光區美地莊園905 m—0
三富樂樂1207 m20.987
佳展安和1397 m31.0165
雋邑12期1449 m26.726

安南區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
硯青21535.060
佳展安和23131.0165
一字得30039.596
太穩森居13236.216
□讀耶魯79736.1129
世界之心54232.5485
一字寬30737.8304
海富深見—42.712
皇龍天韻20739.018
尚讚111339.74
信美心上3227.75
新宅好好1631.42

博元建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
雍□一方23960.3217
紀汎希34673.8324

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。