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新建案 › 台南市安南區

南科卓越城

館前一路台電和順服務所前方・建商 博元建設股份有限公司・1419・商44商業區・RC鋼筋混泥土・備查 2022/10/27・建照 (111)南工造字第03418號
預售中位單價
40.0萬/坪
近 24 個月住宅・103 筆・全期 38.9（668 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.8%
安南區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
1419 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/03/22
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    35.3萬/坪
    955 萬
    24.8 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/12/09
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.5萬/坪
    1,468 萬
    32.2 坪・18/26F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 195萬
  • 2025/11/27
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    54.4萬/坪
    2,348 萬
    40.1 坪・1/26F・店面
    坡道平面 165萬
  • 2025/11/27
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    55.1萬/坪
    2,936 萬
    50.3 坪・1/26F・店面
    坡道平面 165萬
  • 2025/10/11
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    37.2萬/坪
    1,040 萬
    24.7 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2025/10/04
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    36.8萬/坪
    1,002 萬
    24.8 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/07/17
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    35.3萬/坪
    925 萬
    23.9 坪・8/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/07/11
    臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口
    35.3萬/坪
    953 萬
    24.8 坪・8/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/06/09
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,130 萬
    25.7 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/06/02
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.8萬/坪
    1,137 萬
    25.7 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/05/25
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.2萬/坪
    1,416 萬
    32.2 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 185萬
  • 2025/05/15
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,153 萬
    26.3 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/05/15
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.3萬/坪
    1,047 萬
    24.6 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/05/15
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    36.4萬/坪
    1,045 萬
    26.5 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/05/13
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.9萬/坪
    1,086 萬
    25.9 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/04/28
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    37.8萬/坪
    941 萬
    22.8 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/04/20
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,120 萬
    25.7 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/04/20
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.2萬/坪
    1,112 萬
    25.7 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/04/16
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.1萬/坪
    1,135 萬
    25.7 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/04/16
    臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口
    36.7萬/坪
    998 萬
    24.8 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/04/13
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,067 萬
    24.6 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/04/12
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.1萬/坪
    1,141 萬
    25.9 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/04/06
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    37.7萬/坪
    1,012 萬
    24.7 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/04/01
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.8萬/坪
    1,060 萬
    24.6 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/03/30
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,075 萬
    24.6 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/03/28
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,162 萬
    26.3 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/03/24
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.6萬/坪
    1,176 萬
    26.3 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/03/24
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.6萬/坪
    1,176 萬
    26.3 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/03/24
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,145 萬
    26.3 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/03/21
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,145 萬
    26.3 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/03/21
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.1萬/坪
    1,120 萬
    26.3 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/03/21
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,145 萬
    26.3 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/03/15
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.0萬/坪
    1,080 萬
    26.3 坪・6/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/03/14
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    37.2萬/坪
    1,347 萬
    31.5 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 175萬
  • 2025/03/14
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.2萬/坪
    1,182 萬
    26.5 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/03/14
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    37.9萬/坪
    1,200 萬
    26.4 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 200萬
  • 2025/03/13
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,085 萬
    24.6 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/03/13
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.1萬/坪
    1,171 萬
    26.3 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/03/11
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,077 萬
    24.6 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/03/03
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,167 萬
    26.5 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/02/26
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,152 萬
    26.3 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/02/24
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,075 萬
    24.6 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/02/23
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,163 萬
    26.3 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/02/23
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    54.9萬/坪
    2,928 萬
    49.8 坪・1/26F・店面
    坡道平面 190萬
  • 2025/02/19
    臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口
    41.3萬/坪
    1,107 萬
    24.6 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/02/17
    臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口
    37.0萬/坪
    1,005 萬
    24.8 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/02/16
    臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口
    41.1萬/坪
    1,172 萬
    26.3 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/02/16
    臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口
    38.6萬/坪
    1,112 萬
    26.5 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/02/16
    臺南市安平區館前一路與館前南路交叉口
    39.5萬/坪
    1,137 萬
    26.5 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/01/23
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,070 萬
    24.7 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/01/23
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    36.9萬/坪
    999 萬
    24.6 坪・6/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/01/19
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.0萬/坪
    1,175 萬
    26.5 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/01/19
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.7萬/坪
    1,091 萬
    24.6 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/01/19
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.7萬/坪
    1,033 萬
    24.6 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/01/12
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.0萬/坪
    1,175 萬
    26.5 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/01/12
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.5萬/坪
    1,103 萬
    25.7 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/01/06
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.8萬/坪
    1,139 萬
    26.3 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/01/05
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.2萬/坪
    1,005 萬
    23.9 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2025/01/05
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.8萬/坪
    1,085 萬
    24.6 坪・18/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2025/01/05
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    34.0萬/坪
    900 萬
    24.1 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/12/30
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.2萬/坪
    1,110 萬
    24.6 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/12/24
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    56.0萬/坪
    2,955 萬
    49.8 坪・1/26F・店面
    坡道平面 165萬
  • 2024/12/14
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    42.3萬/坪
    1,113 萬
    24.2 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2024/12/04
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.5萬/坪
    1,110 萬
    26.5 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2024/12/04
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.5萬/坪
    1,105 萬
    26.3 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2024/12/01
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.0萬/坪
    1,095 萬
    26.5 坪・5/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2024/11/28
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.8萬/坪
    1,060 萬
    24.0 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/26
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.3萬/坪
    1,042 萬
    23.9 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/22
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.9萬/坪
    1,062 萬
    24.6 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/17
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,450 萬
    32.2 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2024/11/16
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,132 萬
    26.3 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/09
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.9萬/坪
    1,105 萬
    26.3 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/08
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.1萬/坪
    1,025 萬
    24.8 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/11/07
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    42.1萬/坪
    1,186 萬
    24.6 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 150萬
  • 2024/11/07
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    42.7萬/坪
    1,200 萬
    24.0 坪・26/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 175萬
  • 2024/11/07
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,116 萬
    24.6 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/11/05
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.0萬/坪
    1,075 萬
    23.9 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/11/03
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.5萬/坪
    1,097 萬
    24.7 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/10/27
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,076 萬
    24.6 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/10/27
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.1萬/坪
    1,175 萬
    26.3 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/10/27
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.6萬/坪
    1,095 萬
    24.6 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/10/26
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.9萬/坪
    1,170 萬
    24.8 坪・24/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 205萬
  • 2024/10/26
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,516 萬
    33.5 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 165萬
  • 2024/10/25
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    35.9萬/坪
    1,025 萬
    26.3 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/10/25
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.0萬/坪
    1,045 萬
    24.7 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/10/19
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.2萬/坪
    1,145 萬
    24.7 坪・26/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 175萬
  • 2024/10/18
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.2萬/坪
    1,198 萬
    24.6 坪・23/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 185萬
  • 2024/10/18
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    39.6萬/坪
    1,138 萬
    23.9 坪・26/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 190萬
  • 2024/10/18
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.3萬/坪
    1,115 萬
    25.7 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/10/17
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,075 萬
    24.6 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/10/14
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    36.1萬/坪
    995 萬
    25.1 坪・18/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2024/10/14
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    37.6萬/坪
    1,138 萬
    25.4 坪・25/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道平面 185萬
  • 2024/10/09
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.4萬/坪
    1,085 萬
    23.9 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/10/09
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    38.7萬/坪
    1,055 萬
    24.1 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/10/07
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.3萬/坪
    1,140 萬
    26.3 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/10/07
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.5萬/坪
    1,128 萬
    25.9 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/10/07
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    36.3萬/坪
    1,045 萬
    26.3 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬
  • 2024/10/06
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    41.8萬/坪
    1,130 萬
    24.1 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 120萬
  • 2024/10/06
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.8萬/坪
    1,127 萬
    25.7 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 80萬
  • 2024/10/04
    臺南市安南區館前一路與館前南路交叉口
    40.9萬/坪
    1,166 萬
    26.3 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
    坡道機械 90萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
和館段 100——53

附近 1.5 公里的建案

翡翠森林-綠光區美地莊園
威力國際開發股份有限公司(如附表)・905 m・— 萬/坪・0 筆
三富樂樂
三富地產股份有限公司・1207 m・20.9 萬/坪・87 筆
佳展安和
佳展建設股份有限公司・1397 m・30.7 萬/坪・125 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。