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台南市東區裕豐街84巷25-4號

台南市東區裕豐街84巷25-4號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 536 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–26.7 萬/坪・2013/07～2025/04・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/05
台南市東區裕豐街84巷25-1號
22.7萬/坪
688 萬
30.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/03
台南市東區裕豐街84巷17號
26.7萬/坪
750 萬
28.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/08
台南市東區裕豐街84巷25-4號
16.6萬/坪
502 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/10/23
台南市東區裕豐街84巷21-4號
14.9萬/坪
450 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房0廳5衛
2022/01/24
台南市東區裕豐街84巷25-4號
11.6萬/坪
350 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/06/27
台南市東區裕豐街84巷23-3號
12.1萬/坪
365 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房1廳2衛
2019/06/23
台南市東區裕豐街84巷21-2號
10.9萬/坪
330 萬
30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/06/07
台南市東區裕豐街84巷23-3號
9.9萬/坪
300 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房1廳2衛
含增建
2018/03/01
台南市東區裕豐街84巷25-4號
11.6萬/坪
350 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2017/08/31
台南市東區裕豐街84巷17-2號
12.7萬/坪
355 萬
28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/08/14
台南市東區裕豐街84巷31-3號
8.4萬/坪
255 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/03/13
台南市東區裕豐街84巷17-2號
5.7萬/坪
160 萬
28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2015/05/23
台南市東區裕豐街84巷25-3號
10.0萬/坪
303 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
2014/12/18
台南市東區裕豐街84巷31-2號
9.9萬/坪
300 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2014/12/13
台南市東區裕豐街84巷21-4號
7.1萬/坪
215 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/05	台南市東區裕豐街84巷25-1號	22.7	688	30.3	2/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/03	台南市東區裕豐街84巷17號	26.7	750	28.1	1/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/08	台南市東區裕豐街84巷25-4號	16.6	502	30.2	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/10/23	台南市東區裕豐街84巷21-4號	14.9	450	30.2	5/5F	公寓	41年	5房0廳5衛	—
2022/01/24	台南市東區裕豐街84巷25-4號	11.6	350	30.2	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/06/27	台南市東區裕豐街84巷23-3號	12.1	365	30.3	4/5F	公寓	40年	4房1廳2衛	—
2019/06/23	台南市東區裕豐街84巷21-2號	10.9	330	30.3	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/06/07	台南市東區裕豐街84巷23-3號	9.9	300	30.3	4/5F	公寓	37年	4房1廳2衛	—	含增建
2018/03/01	台南市東區裕豐街84巷25-4號	11.6	350	30.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2017/08/31	台南市東區裕豐街84巷17-2號	12.7	355	28.1	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2017/08/14	台南市東區裕豐街84巷31-3號	8.4	255	30.4	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2017/03/13	台南市東區裕豐街84巷17-2號	5.7	160	28.1	3/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/05/23	台南市東區裕豐街84巷25-3號	10.0	303	30.3	4/5F	公寓	34年	3房2廳3衛	—
2014/12/18	台南市東區裕豐街84巷31-2號	9.9	300	30.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2014/12/13	台南市東區裕豐街84巷21-4號	7.1	215	30.2	5/5F	公寓	33年	4房1廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/29	台南市東區裕豐街84巷21-3號	13,500	446	30.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/03/10	台南市東區裕豐街84巷19號	18,000	625	28.8	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/10/16	台南市東區裕豐街84巷19號	18,000	625	28.8	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含增建
2022/05/30	台南市東區裕豐街84巷31號	12,000	393	30.4	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2021/06/01	台南市東區裕豐街84巷21-3號	10,000	331	30.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/06/01	台南市東區裕豐街84巷21-3號	10,000	331	30.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/06/27	台南市東區裕豐街84巷25-4號	9,000	298	30.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/12/11	台南市東區裕豐街84巷23-3號	13,700	453	30.3	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2016/10/31	台南市東區裕豐街84巷31號	10,000	327	30.4	1/5F	公寓	3房2廳1衛