預售中位單價
44.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 48.2（3 筆・2024/02～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+72.5%
東區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 臺南市東區裕豐街 | 44.7 | 1,730 | 34.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/03/08 | 臺南市東區裕豐街 | 48.2 | 1,840 | 34.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2024/02/20 | 臺南市東區裕豐街 | 48.2 | 1,840 | 34.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
裕璽
惠丞建設有限公司・253 m・46.9 萬/坪・39 筆
國泰磐耘
國泰建設股份有限公司・637 m・50.3 萬/坪・75 筆
IN-1
鼎旺建設開發有限公司・637 m・55.6 萬/坪・4 筆
松之苑
怡居開發實業股份有限公司 代表人:陳政民・1016 m・38.2 萬/坪・123 筆
浩瀚無極
浩瀚開發建設股份有限公司・1034 m・57.8 萬/坪・80 筆
呈豐日日33
呈豐建築開發有限公司・1038 m・— 萬/坪・0 筆
皇鼎森琚
皇鼎建設開發股份有限公司・1079 m・56.5 萬/坪・31 筆
和宜仁和
和宜建設股份有限公司・1130 m・39.0 萬/坪・88 筆
宏福悅
志竤建設股份有限公司・1202 m・46.4 萬/坪・206 筆
大謙
簡廷恩・1263 m・37.1 萬/坪・22 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。