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台南市歸仁區民族北街47號

台南市歸仁區民族北街47號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・3 棟

近一年中位單價

16.5萬/坪

-46.2%vs 歸仁區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 499 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–16.5 萬/坪・2013/05～2026/03・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2026/06/13
台南市歸仁區民族北街47號
16.6萬/坪
426 萬
25.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2026/03/26
台南市歸仁區民族北街47號
16.5萬/坪
410 萬
24.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2020/01/02
台南市歸仁區民族北街57號
15.7萬/坪
480 萬
30.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/07/10
台南市歸仁區民族北街55號
12.7萬/坪
738 萬
58.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
2019/06/13
台南市歸仁區民族北街47號
7.6萬/坪
190 萬
24.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2017/11/23
台南市歸仁區民族北街47號
8.8萬/坪
200 萬
22.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2016/07/11
台南市歸仁區民族北街47號
8.0萬/坪
190 萬
23.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2016/04/27
台南市歸仁區民族北街47號
7.2萬/坪
180 萬
24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2015/03/16
台南市歸仁區民族北街47號
7.9萬/坪
180 萬
22.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2014/12/05
台南市歸仁區民族北街47號
10.4萬/坪
250 萬
24.1 坪・3/7F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2014/09/30
台南市歸仁區民族北街47號
8.3萬/坪
200 萬
24.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2013/05/28
台南市歸仁區民族北街47號
7.6萬/坪
180 萬
23.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/13	台南市歸仁區民族北街47號	16.6	426	25.7	7/7F	華廈	34年	3房2廳1衛	—
2026/03/26	台南市歸仁區民族北街47號	16.5	410	24.9	7/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2020/01/02	台南市歸仁區民族北街57號	15.7	480	30.6	1/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2019/07/10	台南市歸仁區民族北街55號	12.7	738	58.1	1/7F	華廈	27年	2房1廳2衛	—
2019/06/13	台南市歸仁區民族北街47號	7.6	190	24.9	6/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2017/11/23	台南市歸仁區民族北街47號	8.8	200	22.8	5/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2016/07/11	台南市歸仁區民族北街47號	8.0	190	23.8	5/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2016/04/27	台南市歸仁區民族北街47號	7.2	180	24.9	3/7F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2015/03/16	台南市歸仁區民族北街47號	7.9	180	22.8	5/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2014/12/05	台南市歸仁區民族北街47號	10.4	250	24.1	3/7F	公寓	22年	2房1廳1衛	—
2014/09/30	台南市歸仁區民族北街47號	8.3	200	24.1	7/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2013/05/28	台南市歸仁區民族北街47號	7.6	180	23.8	5/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/02	台南市歸仁區民族北街47號	12,000	499	24.1	6/7F	華廈	3房2廳1衛

各棟 3 棟

台南市歸仁區民族北街47號

華廈・7樓・1992 完工・11 筆

台南市歸仁區民族北街55號

華廈・7樓・1992 完工・1 筆

台南市歸仁區民族北街57號

華廈・7樓・1992 完工・1 筆