預售中位單價
31.3萬/坪
7 筆・2023/12～2025/07
溢價 vs 同區中古
+6.1%
歸仁區 近一年中古中位 29.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 30.5 | 1,070 | 31.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/10/13 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 30.8 | 1,050 | 31.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2024/09/19 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 30.5 | 1,040 | 31.1 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2023/12/27 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 31.3 | 1,035 | 29.7 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2023/12/25 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 32.3 | 1,050 | 29.7 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2023/12/15 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 32.1 | 1,045 | 29.7 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2023/12/02 | 臺南市歸仁區大吉二街26巷 | 31.5 | 1,055 | 29.7 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 歸仁北段 583-7 | 103.9 | 住 | — | — | 2024/09/19 |
附近 1.5 公里的建案
歸仁小時光9
均玖建設開發有限公司・126 m・30.4 萬/坪・49 筆
MoMA18
豪棋建設開發有限公司・138 m・31.6 萬/坪・40 筆
崇品虹瓦集光
崇品建設開發有限公司・591 m・— 萬/坪・0 筆
幸福時光No.5
弘品開發有限公司・616 m・27.1 萬/坪・3 筆
府居柏金
府居建設有限公司・786 m・34.4 萬/坪・17 筆
梧御2
陞旺建設股份有限公司・848 m・22.4 萬/坪・21 筆
居閑五 X-HAUS
居賢建築開發有限公司・1055 m・— 萬/坪・0 筆
得意人生第十三期
玄洲建設開發股份有限公司・1063 m・— 萬/坪・0 筆
安建築3
城富開發建設有限公司代表人:孫寬仁・1155 m・24.6 萬/坪・17 筆
歸仁之星
裕正開發股份有限公司・1251 m・32.4 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。