預售中位單價
31.6萬/坪
40 筆・2022/11～2024/10
溢價 vs 同區中古
+7.1%
歸仁區 近一年中古中位 29.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
47 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 36.4 | 1,038 | 26.0 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/08/04 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 36.3 | 1,035 | 26.0 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/07/21 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 35.9 | 1,025 | 26.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2024/06/30 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 35.3 | 1,008 | 26.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/06/22 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 36.6 | 1,358 | 32.7 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/18 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 35.3 | 1,008 | 26.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/06/17 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 33.8 | 880 | 26.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 34.9 | 998 | 26.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/06/14 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 35.1 | 1,310 | 32.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/09 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 33.8 | 970 | 26.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/05/29 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 34.8 | 1,240 | 32.7 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/03/31 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 28.0 | 730 | 26.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/31 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 31.4 | 908 | 26.0 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/03/29 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 33.9 | 1,280 | 32.7 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/23 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 34.5 | 1,290 | 32.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/18 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 33.6 | 1,260 | 32.7 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/02 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 31.2 | 900 | 26.0 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 88萬 | |
| 2024/02/07 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 33.0 | 1,250 | 32.7 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/01 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 32.6 | 1,300 | 34.7 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/12/31 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 27.9 | 815 | 26.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 88萬 | |
| 2023/12/24 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 30.7 | 886 | 26.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 88萬 | |
| 2023/12/02 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 30.7 | 886 | 26.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 88萬 | |
| 2023/11/07 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 28.2 | 822 | 26.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 88萬 | |
| 2023/11/01 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 32.1 | 1,220 | 32.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/10/01 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 30.7 | 1,175 | 32.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/09/24 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 26.9 | 788 | 26.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 88萬 | |
| 2023/09/05 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 27.3 | 1,065 | 32.7 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/09/02 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 27.8 | 1,080 | 32.7 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/08/19 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 27.1 | 1,058 | 32.7 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/08/18 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 28.4 | 1,100 | 32.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/08/06 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 28.7 | 1,100 | 32.7 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/07/29 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 27.0 | 800 | 26.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 96萬 | |
| 2023/07/23 | 臺南市歸仁區大順街與大吉街口 | 28.2 | 830 | 26.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 96萬 | |
| 2023/06/18 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 28.4 | 1,090 | 32.7 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/05/21 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 26.7 | 854 | 26.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/04/09 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 31.8 | 1,210 | 32.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/02/11 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 29.4 | 935 | 26.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/12/11 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 32.7 | 1,230 | 32.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/12/11 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 29.9 | 1,150 | 32.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/11/26 | 臺南市歸仁區大順街與大順三街口 | 34.5 | 1,298 | 32.7 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 辜厝段 672 | — | 住 | — | — | 2026/01/25 |
附近 1.5 公里的建案
歸仁小時光9
均玖建設開發有限公司・62 m・30.4 萬/坪・49 筆
熊大心NO.3
伍沐建設有限公司・138 m・31.3 萬/坪・7 筆
崇品虹瓦集光
崇品建設開發有限公司・545 m・— 萬/坪・0 筆
幸福時光No.5
弘品開發有限公司・733 m・27.1 萬/坪・3 筆
府居柏金
府居建設有限公司・831 m・34.4 萬/坪・17 筆
梧御2
陞旺建設股份有限公司・932 m・22.4 萬/坪・21 筆
得意人生第十三期
玄洲建設開發股份有限公司・964 m・— 萬/坪・0 筆
安建築3
城富開發建設有限公司代表人:孫寬仁・1018 m・24.6 萬/坪・17 筆
居閑五 X-HAUS
居賢建築開發有限公司・1103 m・— 萬/坪・0 筆
歸仁之星
裕正開發股份有限公司・1131 m・32.4 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。