近一年中位單價
—萬/坪
—vs 歸仁區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 397 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 4.9–17.1 萬/坪・2012/08～2025/09・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/09/1813.6萬/坪610 萬44.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2024/03/0811.6萬/坪600 萬51.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳3衛
- 2022/10/0514.8萬/坪508 萬34.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/09/2414.9萬/坪510 萬34.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/1117.1萬/坪1,080 萬53.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年・2房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2022/07/1114.6萬/坪690 萬47.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/06/0411.2萬/坪425 萬38.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2017/12/1110.8萬/坪350 萬32.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2015/02/077.5萬/坪355 萬47.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/01/068.8萬/坪218 萬24.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/11/049.2萬/坪370 萬40.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/07/256.3萬/坪230 萬36.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/157.0萬/坪280 萬39.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/11/194.9萬/坪218 萬39.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2012/10/015.2萬/坪210 萬40.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 13.6 | 610 | 44.8 | 7/10F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2024/03/08 | 台南市歸仁區民族北街17巷20號 | 11.6 | 600 | 51.8 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/05 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 14.8 | 508 | 34.3 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/24 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 14.9 | 510 | 34.3 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/11 | 台南市歸仁區民族北街23號 | 17.1 | 1,080 | 53.7 | 1/10F | 華廈 | 29年 | 2房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/07/11 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 14.6 | 690 | 47.1 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/04 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 11.2 | 425 | 38.0 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/11 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 10.8 | 350 | 32.3 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/07 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 7.5 | 355 | 47.2 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/06 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 8.8 | 218 | 24.7 | 5/10F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/04 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 9.2 | 370 | 40.2 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/25 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 6.3 | 230 | 36.5 | 2/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/15 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 7.0 | 280 | 39.9 | 9/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/19 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 4.9 | 218 | 39.7 | 7/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2012/10/01 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 5.2 | 210 | 40.5 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 16,000 | 397 | 40.2 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2026/04/02 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 12,000 | 486 | 24.7 | 9/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/09 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 15,000 | 370 | 40.5 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/13 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 12,000 | 486 | 24.7 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2024/02/21 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 12,000 | 486 | 24.7 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2023/07/31 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 10,000 | 403 | 24.7 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/12/15 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 10,000 | 403 | 24.7 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2015/09/28 | 台南市歸仁區民族北街17巷2號 | 9,000 | 364 | 24.7 | 7/10F | 華廈 |