預售中位單價
30.4萬/坪
49 筆・2023/05～2025/04
溢價 vs 同區中古
+3.0%
歸仁區 近一年中古中位 29.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.9 | 755 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/07/29 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.9 | 755 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/07/29 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.4 | 748 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/05/24 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.4 | 765 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/05/11 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.3 | 720 | 20.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/05/04 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 31.2 | 745 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2024/05/02 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.8 | 755 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2024/05/02 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 28.8 | 728 | 21.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/04/27 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.3 | 740 | 20.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/04/07 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.3 | 740 | 21.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2024/03/30 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.9 | 738 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/03/17 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.5 | 800 | 20.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2024/03/17 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.1 | 720 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/03/04 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.9 | 860 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/29 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.0 | 690 | 20.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2024/02/29 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 31.0 | 783 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/02/25 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.6 | 620 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/25 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.3 | 788 | 21.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/02/24 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.6 | 620 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/18 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.9 | 645 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/18 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.7 | 645 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/03 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.1 | 925 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/02/03 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 31.2 | 810 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/02/03 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.1 | 925 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/01/27 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.1 | 700 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2024/01/15 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.5 | 1,003 | 27.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/01/15 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.5 | 1,008 | 27.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/01/12 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.5 | 755 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.2 | 628 | 20.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.0 | 710 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2023/12/01 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.6 | 745 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 125萬 | |
| 2023/11/16 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 31.2 | 655 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/16 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 31.0 | 788 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/13 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.6 | 620 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/21 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.1 | 905 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/09/08 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.8 | 745 | 20.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 125萬 | |
| 2023/08/19 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.5 | 915 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/07/17 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 31.0 | 718 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2023/07/11 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.1 | 998 | 27.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/06/28 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.5 | 775 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/24 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 31.0 | 788 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.7 | 770 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 125萬 | |
| 2023/06/12 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 31.0 | 928 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/06/04 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.5 | 735 | 20.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 125萬 | |
| 2023/06/04 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.5 | 935 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/06/04 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.4 | 933 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2023/05/29 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.7 | 645 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/27 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 29.3 | 718 | 21.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2023/05/25 | 台南市歸仁區大順三街36號 | 30.5 | 935 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 歸仁北段 552 | 259.5 | 住 | — | — | 2024/07/29 |
附近 1.5 公里的建案
MoMA18
豪棋建設開發有限公司・62 m・31.6 萬/坪・40 筆
熊大心NO.3
伍沐建設有限公司・126 m・31.3 萬/坪・7 筆
崇品虹瓦集光
崇品建設開發有限公司・497 m・— 萬/坪・0 筆
幸福時光No.5
弘品開發有限公司・685 m・27.1 萬/坪・3 筆
府居柏金
府居建設有限公司・874 m・34.4 萬/坪・17 筆
得意人生第十三期
玄洲建設開發股份有限公司・941 m・— 萬/坪・0 筆
梧御2
陞旺建設股份有限公司・960 m・22.4 萬/坪・21 筆
安建築3
城富開發建設有限公司代表人:孫寬仁・1053 m・24.6 萬/坪・17 筆
居閑五 X-HAUS
居賢建築開發有限公司・1146 m・— 萬/坪・0 筆
人見人愛2
鼎舜建設有限公司・1157 m・30.3 萬/坪・19 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。