台南市 › 永康區

台南市永康區國光六街99號

台南市永康區國光六街99號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

21.3萬/坪

-19.7%vs 永康區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 258 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.9–23.7 萬/坪・2013/07～2026/02・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆・歷年共 13 筆

2026/02/02
台南市永康區國光六街99號
21.3萬/坪
700 萬
32.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2024/01/14
台南市永康區國光六街93號
17.3萬/坪
730 萬
42.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2022/05/07
台南市永康區國光六街97號
23.7萬/坪
745 萬
31.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/10/05
台南市永康區國光六街97號
14.3萬/坪
450 萬
31.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/25
台南市永康區國光六街95號
11.4萬/坪
444 萬
39.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2017/10/06
台南市永康區國光六街99號
7.9萬/坪
290 萬
36.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/10/08
台南市永康區國光六街97號
10.2萬/坪
320 萬
31.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/07/01
台南市永康區國光六街95號
9.5萬/坪
400 萬
42.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2015/06/26
台南市永康區國光六街99號
9.4萬/坪
310 萬
32.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/03/02
台南市永康區國光六街97號
13.1萬/坪
358 萬
27.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/02/14
台南市永康區國光六街97號
9.1萬/坪
250 萬
27.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/12/10
台南市永康區國光六街95號
11.0萬/坪
430 萬
39.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2013/07/25
台南市永康區國光六街95號
6.9萬/坪
270 萬
39.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/02	台南市永康區國光六街99號	21.3	700	32.9	6/6F	華廈	32年	2房2廳2衛	—
2024/01/14	台南市永康區國光六街93號	17.3	730	42.1	4/6F	華廈	30年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2022/05/07	台南市永康區國光六街97號	23.7	745	31.4	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/10/05	台南市永康區國光六街97號	14.3	450	31.4	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/25	台南市永康區國光六街95號	11.4	444	39.1	1/6F	華廈	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/10/06	台南市永康區國光六街99號	7.9	290	36.9	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/10/08	台南市永康區國光六街97號	10.2	320	31.4	6/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/07/01	台南市永康區國光六街95號	9.5	400	42.1	5/6F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2015/06/26	台南市永康區國光六街99號	9.4	310	32.9	6/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/03/02	台南市永康區國光六街97號	13.1	358	27.4	5/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/02/14	台南市永康區國光六街97號	9.1	250	27.4	5/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/12/10	台南市永康區國光六街95號	11.0	430	39.1	1/6F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2013/07/25	台南市永康區國光六街95號	6.9	270	39.1	1/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+54.4%

中位年化報酬

+24.5%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國光六街99號	2015/06/26	9.4	2026/02/02	21.3	10.6 年	+125.8%
國光六街97號	2021/10/05	14.3	2022/05/07	23.7	0.6 年	+65.6%
國光六街97號	2015/10/08	10.2	2021/10/05	14.3	6 年	+40.6%
國光六街97號	2014/02/14	9.1	2015/03/02	13.1	1 年	+43.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	台南市永康區國光六街99號	8,500	258	32.9	6/6F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/03/05	台南市永康區國光六街99號	7,500	228	32.9	6/6F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/03/05	台南市永康區國光六街99號	7,500	228	32.9	6/6F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2023/03/01	台南市永康區國光六街99號	8,500	258	32.9	6/6F	華廈	2房2廳2衛
2022/03/07	台南市永康區國光六街99號	8,500	258	32.9	6/6F	華廈	2房2廳2衛
2021/03/02	台南市永康區國光六街99號	8,500	258	32.9	6/6F	華廈	2房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

台南市永康區國光六街99號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 13 筆・歷年共 13 筆

租賃紀錄最近 6 筆