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台南市預售屋 › 永康區

遠雄東御苑

永善路・建商 遠雄建設事業(股)公司・211・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/02/18・建照 (111)南工造字第01886號
預售中位單價
41.1萬/坪
近 24 個月住宅・6 筆・全期 39.0（211 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.0%
永康區 近一年中古中位 26.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-4.9%
對應社區 209 筆中古成交
戶數 / 棟數
211 戶
一眼看懂

遠雄東御苑已有 211 筆預售成交申報，每坪中位 41.1 萬（近 24 個月住宅 6 筆），總價多在 1,567～1,754 萬（含車位）。最近一筆 2025/01/21，8/15F、38.9 坪、1,730 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/01/211,730萬8/15F・38.9 坪・3 房・含車位40.4 萬/坪
  • 2025/01/011,418萬8/15F・29.0 坪・2 房・含車位43.8 萬/坪
  • 2024/12/301,705萬12/15F・38.7 坪・3 房・含車位40.5 萬/坪
  • 2024/12/101,388萬8/15F・29.6 坪・2 房・含車位41.2 萬/坪
  • 2024/11/161,716萬8/15F・38.9 坪・3 房・含車位40.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,299萬
    約 29 坪・每坪 39.9 萬
    28 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,668萬
    約 39 坪・每坪 38.4 萬
    139 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,030萬
    約 49 坪・每坪 38.6 萬
    28 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,730～1,750萬
每坪約 40.7 萬 × 39 坪 ＋ 車位 148 萬
40.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交41.5

依這個建案 4 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 4 筆
  • 2025/01・8 樓・38.89 坪・每坪 40.4 萬
  • 2024/12・12 樓・38.66 坪・每坪 40.5 萬
  • 2024/11・8 樓・38.91 坪・每坪 40.9 萬
  • 2024/11・8 樓・40.05 坪・每坪 41.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.1萬/坪近 24 個月住宅 6 筆
  • 附近新建案42.3萬/坪參考單價，30 個近兩年有成交的建案加權
  • 永康區預售40.5萬/坪近 24 個月 712 筆、44 個建案
  • 永康區新成屋34.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 永康區中古26.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：時代至上 42.3 萬・0.4 km、連建安什 40.7 萬・1.0 km、佳晟家康 38.2 萬・1.1 km、富凰琢青 40.9 萬・1.6 km、日初 40.3 萬・0.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄東御苑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 30 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
42.3萬/坪
附近新案中間一半：40.7～42.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
41.1 萬/坪
近 24 個月住宅 6 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
時代至上0.4 km42.33548%
連建安什1.0 km40.71312%
佳晟家康1.1 km38.279%
富凰琢青1.6 km40.9208%
日初0.3 km40.3123%
陶喜琢悅1.6 km46.283%
佳晟家安0.6 km40.0103%
未來馥0.3 km47.052%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市永康區
建商
遠雄建設事業(股)公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
永善路
規模
211 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
市政段 195，共約 309.5 坪
建照
(111)南工造字第01886號（2022/06/16 核發）
銷售期間
代銷 2022/12/23～2025/08/09
備查
2023/02/18
預售成交
2023/03/05～2025/02/28，實價登錄 211 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

永康區的預售屋大概多少錢

台南市永康區近 24 個月有 44 個建案、712 筆預售成交，近 6 個月中位 41.4 萬/坪（201 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

遠雄東御苑195 筆
37.6～40.1 中位 38.8
永康區預售（近 24 個月）712 筆
36.4～43.2 中位 40.5
永康區新成屋（屋齡 5 年內）424 筆
31.8～37.4 中位 34.3
永康區中古（近一年）1,317 筆
19.4～33.1 中位 26.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

永康區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房19326.41,18238.1
3 房46536.41,63841.2
4 房以上5452.62,31840.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市永康區 2024/11/16～2026/09/30，712 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，永康區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/10/02，424 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，永康區所有屋齡，近一年 1,317 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「遠雄東御苑」申報的預售成交，2023/03/05～2025/02/28。

已申報
211筆
總戶數 211 戶
單價（萬/坪）
37.6～40.1
中位 38.8・住宅 195 筆
總價（萬）
1,567～1,754
中位 1,668，含車位
車位
148 萬
分開標價的 208 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2829.21,29939.9
3 房13939.21,66838.4
4 房以上2848.62,03038.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5537.8—
6～10 樓7038.5+2%
11～15 樓7039.8+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄東御苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 遠雄東御苑

近一年中古 1 筆・中位 39.1 萬/坪・近三年 39.4・一年 —
  • 2026/06/30永善路130號
    39.1*萬/坪
    2,200 萬・48.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2025/02/28永善路130號
    40.8萬/坪
    1,800 萬・41.3 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
  • 2025/01/21永善路130號
    40.4萬/坪
    1,730 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬預售分件
  • 2025/01/01永善路132號
    43.8萬/坪
    1,418 萬・29.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 148 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費26230元
  • 2024/12/30永善路130號
    40.5萬/坪
    1,705 萬・38.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬預售分件
  • 2024/12/10永善路132號
    41.2萬/坪
    1,388 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件
  • 2024/11/16永善路132號
    41.4萬/坪
    1,820 萬・40.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬預售分件
  • 2024/11/16永善路132號
    40.8萬/坪
    1,716 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 126 萬預售分件
    備註：讓渡日期:115.4.1；讓渡金額1716萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/11/07永善路132號
    40.3萬/坪
    1,810 萬・40.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬預售分件
  • 2024/10/26永善路130號
    41.9萬/坪
    2,188 萬・48.5 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 158 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費26230元
  • 2024/10/16永善路132號
    44.3萬/坪
    1,405 萬・29.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2024/10/12永善路130號
    40.7萬/坪
    1,768 萬・39.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬預售分件
  • 2024/10/06永善路130號
    40.7萬/坪
    1,750 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件
  • 2024/09/28永善路132號
    42.3萬/坪
    1,838 萬・40.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2024/09/28永善路130號
    41.3萬/坪
    1,776 萬・39.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬預售分件
  • 2024/09/27永善路132號
    41.8萬/坪
    1,728 萬・39.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬預售分件
  • 2024/09/22永善路130號
    42.9萬/坪
    1,828 萬・39.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬預售分件
  • 2024/09/21永善路132號
    40.1萬/坪
    1,758 萬・39.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件
  • 2024/09/17永善路130號
    41.2萬/坪
    1,758 萬・38.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬預售分件
  • 2024/09/14永善路132號
    41.0萬/坪
    1,818 萬・40.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬預售分件
  • 2024/09/07永善路132號
    42.3萬/坪
    1,850 萬・40.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬預售分件
  • 2024/09/07永善路130號
    41.5萬/坪
    2,180 萬・48.5 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件
  • 2024/08/31永善路132號
    39.8萬/坪
    1,338 萬・29.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 158 萬預售分件
  • 2024/08/27永善路130號
    42.9萬/坪
    1,818 萬・38.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬預售分件
  • 2024/08/25永善路130號
    41.2萬/坪
    2,158 萬・48.5 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 158 萬預售分件
    備註：讓渡日期:115.3.11；讓渡金額:2158萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/08/24永善路132號
    39.6萬/坪
    1,720 萬・39.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬預售分件
  • 2024/08/23永善路132號
    41.6萬/坪
    1,375 萬・29.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：讓渡日期:115.3.11；讓渡金額:1375萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/08/18永善路130號
    40.6萬/坪
    1,720 萬・38.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬預售分件
  • 2024/08/09永善路132號
    41.7萬/坪
    1,798 萬・40.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 126 萬預售分件
  • 2024/08/04永善路132號
    39.1萬/坪
    1,658 萬・39.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/02/28永善路、永善一街前後臨路。
    40.8萬/坪
    1,800 萬・41.3 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2025/01/21永善路、永善一街前後臨路。
    40.4萬/坪
    1,730 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2025/01/01永善路、永善一街前後臨路。
    43.8萬/坪
    1,418 萬・29.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 148 萬預售分件含裝潢
    備註：含電視交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/30永善路、永善一街前後臨路。
    40.5萬/坪
    1,705 萬・38.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬
  • 2024/12/10永善路、永善一街前後臨路。
    41.2萬/坪
    1,388 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/11/16永善路、永善一街前後臨路。
    40.9萬/坪
    1,716 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 126 萬
  • 2024/11/16永善路、永善一街前後臨路。
    41.5萬/坪
    1,820 萬・40.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/11/07永善路、永善一街前後臨路。
    40.3萬/坪
    1,810 萬・40.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2024/10/26永善路、永善一街前後臨路。
    41.9萬/坪
    2,188 萬・48.5 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 158 萬預售分件含裝潢
    備註：含電視交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/10/16永善路、永善一街前後臨路。
    44.3萬/坪
    1,405 萬・29.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/10/12永善路、永善一街前後臨路。
    40.7萬/坪
    1,768 萬・39.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/10/06永善路、永善一街前後臨路。
    40.7萬/坪
    1,750 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/09/28永善路、永善一街前後臨路。
    42.3萬/坪
    1,838 萬・40.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/09/28永善路、永善一街前後臨路。
    41.3萬/坪
    1,776 萬・39.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/09/27永善路、永善一街前後臨路。
    41.8萬/坪
    1,728 萬・38.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2024/09/22永善路、永善一街前後臨路。
    42.9萬/坪
    1,828 萬・39.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/09/21永善路、永善一街前後臨路。
    40.1萬/坪
    1,758 萬・39.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/09/17永善路、永善一街前後臨路。
    41.2萬/坪
    1,758 萬・38.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/09/14永善路、永善一街前後臨路。
    41.0萬/坪
    1,818 萬・40.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/09/07永善路、永善一街前後臨路。
    41.5萬/坪
    2,180 萬・48.5 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/09/07永善路、永善一街前後臨路。
    42.4萬/坪
    1,850 萬・40.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬
  • 2024/08/31永善路、永善一街前後臨路。
    39.9萬/坪
    1,338 萬・29.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/08/27永善路、永善一街前後臨路。
    42.9萬/坪
    1,818 萬・38.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/08/25永善路、永善一街前後臨路。
    41.3萬/坪
    2,158 萬・48.5 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/08/24永善路、永善一街前後臨路。
    39.6萬/坪
    1,720 萬・39.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/08/23永善路、永善一街前後臨路。
    41.7萬/坪
    1,375 萬・29.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/08/18永善路、永善一街前後臨路。
    40.7萬/坪
    1,720 萬・38.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/08/09永善路、永善一街前後臨路。
    41.7萬/坪
    1,798 萬・40.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 126 萬
  • 2024/08/04永善路、永善一街前後臨路。
    39.1萬/坪
    1,658 萬・39.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/08/03永善路、永善一街前後臨路。
    48.1萬/坪
    1,328 萬・27.6 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛
  • 2024/08/02永善路、永善一街前後臨路。
    38.0萬/坪
    1,686 萬・40.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/07/31永善路、永善一街前後臨路。
    40.1萬/坪
    1,718 萬・39.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/07/28永善路、永善一街前後臨路。
    43.0萬/坪
    1,366 萬・29.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/07/27永善路、永善一街前後臨路。
    40.6萬/坪
    1,730 萬・38.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/20永善路、永善一街前後臨路。
    40.9萬/坪
    1,788 萬・40.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/07/13永善路、永善一街前後臨路。
    39.9萬/坪
    1,746 萬・40.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/07/13永善路、永善一街前後臨路。
    39.1萬/坪
    1,458 萬・33.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬
  • 2024/07/13永善路、永善一街前後臨路。
    40.4萬/坪
    2,120 萬・48.7 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 156 萬
  • 2024/07/08永善路、永善一街前後臨路。
    40.0萬/坪
    1,718 萬・38.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/07/07永善路、永善一街前後臨路。
    47.2萬/坪
    1,648 萬・31.8 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/07/05永善路、永善一街前後臨路。
    42.2萬/坪
    1,830 萬・40.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬預售分件含裝潢
    備註：含電視.冰箱交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/30永善路、永善一街前後臨路。
    43.0萬/坪
    1,355 萬・29.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 108 萬
  • 2024/06/29永善路、永善一街前後臨路。
    41.3萬/坪
    1,815 萬・40.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/06/24永善路、永善一街前後臨路。
    49.0萬/坪
    1,528 萬・28.4 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 138 萬
  • 2024/06/21永善路、永善一街前後臨路。
    38.4萬/坪
    1,668 萬・39.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/06/21永善路、永善一街前後臨路。
    44.7萬/坪
    1,350 萬・30.2 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛
  • 2024/06/16永善路、永善一街前後臨路。
    41.6萬/坪
    1,766 萬・38.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/06/14永善路、永善一街前後臨路。
    39.0萬/坪
    2,055 萬・48.7 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/06/14永善路、永善一街前後臨路。
    40.5萬/坪
    2,113 萬・48.5 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/06/14永善路、永善一街前後臨路。
    47.3萬/坪
    1,346 萬・25.6 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 136 萬
  • 2024/06/08永善路、永善一街前後臨路。
    40.9萬/坪
    1,795 萬・40.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/06/02永善路、永善一街前後臨路。
    36.4萬/坪
    1,608 萬・39.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/05/31永善路、永善一街前後臨路。
    40.2萬/坪
    1,320 萬・29.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 138 萬
  • 2024/05/31永善路、永善一街前後臨路。
    39.6萬/坪
    1,755 萬・40.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/05/29永善路、永善一街前後臨路。
    41.4萬/坪
    1,750 萬・38.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬預售分件含裝潢
    備註：含冰箱交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/27永善路、永善一街前後臨路。
    38.5萬/坪
    2,032 萬・48.7 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 156 萬
  • 2024/05/25永善路、永善一街前後臨路。
    43.3萬/坪
    1,736 萬・36.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬預售分件含裝潢
    備註：含電視.冰箱交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/22永善路、永善一街前後臨路。
    49.6萬/坪
    1,496 萬・30.2 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛
  • 2024/05/17永善路、永善一街前後臨路。
    39.0萬/坪
    1,698 萬・40.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：含電視交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/05/16永善路、永善一街前後臨路。
    39.1萬/坪
    1,706 萬・40.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬
  • 2024/05/12永善路、永善一街前後臨路。
    39.3萬/坪
    1,739 萬・40.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/05/11永善路、永善一街前後臨路。
    36.9萬/坪
    1,673 萬・41.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 156 萬
  • 2024/05/08永善路、永善一街前後臨路。
    38.5萬/坪
    1,713 萬・40.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/04/30永善路、永善一街前後臨路。
    39.2萬/坪
    1,730 萬・40.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/04/28永善路、永善一街前後臨路。
    39.8萬/坪
    1,718 萬・38.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/04/28永善路、永善一街前後臨路。
    39.4萬/坪
    1,668 萬・38.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/04/28永善路、永善一街前後臨路。
    39.6萬/坪
    1,733 萬・40.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/04/27永善路、永善一街前後臨路。
    38.5萬/坪
    1,713 萬・40.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/21永善路、永善一街前後臨路。
    39.3萬/坪
    1,696 萬・39.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 156 萬
  • 2024/04/20永善路、永善一街前後臨路。
    38.2萬/坪
    1,996 萬・48.7 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 138 萬預售分件含裝潢
    備註：含電視.冰箱交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/13永善路、永善一街前後臨路。
    36.9萬/坪
    1,618 萬・39.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/04/13永善路、永善一街前後臨路。
    37.9萬/坪
    1,650 萬・39.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/04/07永善路、永善一街前後臨路。
    37.8萬/坪
    1,698 萬・40.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/04/06永善路、永善一街前後臨路。
    39.0萬/坪
    1,652 萬・38.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/03/29永善路、永善一街前後臨路。
    41.0萬/坪
    1,746 萬・38.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/03/29永善路、永善一街前後臨路。
    36.8萬/坪
    1,580 萬・38.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/03/23永善路、永善一街前後臨路。
    39.0萬/坪
    2,068 萬・48.7 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/03/23永善路、永善一街前後臨路。
    40.0萬/坪
    1,760 萬・40.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/03/22永善路、永善一街前後臨路。
    38.4萬/坪
    1,658 萬・40.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：含電視.冰箱交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/03/22永善路、永善一街前後臨路。
    38.8萬/坪
    1,658 萬・38.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/03/19永善路、永善一街前後臨路。
    38.9萬/坪
    1,680 萬・38.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/03/17永善路、永善一街前後臨路。
    39.1萬/坪
    1,676 萬・38.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 156 萬
  • 2024/03/15永善路、永善一街前後臨路。
    38.8萬/坪
    1,686 萬・39.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/03/10永善路、永善一街前後臨路。
    38.3萬/坪
    1,702 萬・40.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/03/10永善路、永善一街前後臨路。
    36.3萬/坪
    1,636 萬・40.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/03/09永善路、永善一街前後臨路。
    37.3萬/坪
    1,626 萬・39.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/03/09永善路、永善一街前後臨路。
    37.8萬/坪
    2,010 萬・48.7 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/03/03永善路、永善一街前後臨路。
    39.4萬/坪
    1,690 萬・38.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 156 萬
  • 2024/02/28永善路、永善一街前後臨路。
    38.1萬/坪
    1,658 萬・39.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/02/28永善路、永善一街前後臨路。
    36.3萬/坪
    1,585 萬・39.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/02/28永善路、永善一街前後臨路。
    38.1萬/坪
    1,688 萬・40.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 146 萬
  • 2024/02/27永善路、永善一街前後臨路。
    37.7萬/坪
    1,995 萬・48.7 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/02/27永善路、永善一街前後臨路。
    39.9萬/坪
    2,090 萬・48.5 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/02/26永善路、永善一街前後臨路。
    38.9萬/坪
    1,683 萬・39.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/02/03永善路、永善一街前後臨路。
    38.2萬/坪
    1,669 萬・40.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 138 萬
  • 2024/02/03永善路、永善一街前後臨路。
    40.3萬/坪
    1,688 萬・38.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/02/03永善路、永善一街前後臨路。
    38.0萬/坪
    1,628 萬・38.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/02/03永善路、永善一街前後臨路。
    37.0萬/坪
    1,568 萬・38.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 128 萬
  • 2024/02/03永善路、永善一街前後臨路。
    38.4萬/坪
    1,638 萬・38.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2024/01/28永善路、永善一街前後臨路。
    39.2萬/坪
    1,298 萬・29.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 146 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
市政段 195309.5—10

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
昕暉景寬0 m35.147
埕光序曲128 m—0
和發幸福成144 m35.788
日初288 m34.968
未來馥300 m40.581
時代至上360 m36.947
鎮漢俬藏402 m34.47
泰美NO.3502 m—0
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鄉景康品642 m22.520

永康區其他建案

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櫻花南科之櫻18640.373
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上宇LINK6029.527
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睦里白2期5529.944
時代至上9536.947
春福平蒔都匯區8241.823
上賦大苑3241.116

遠雄建設事業(股)公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄沐蘊20853.6133
遠雄綠美16885.1166
遠雄星呈66340.6465
遠雄宜進I-CITY9863.238

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

遠雄東御苑 預售屋實價登錄｜台南市永康區｜ToEstate