近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 360 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–26.7 萬/坪・2012/08～2024/05・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 31 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆
- 2024/05/0926.7萬/坪800 萬30.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2119.2萬/坪680 萬35.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2123.0萬/坪686 萬29.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1521.3萬/坪780 萬36.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1018.3萬/坪670 萬36.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/01/2023.7萬/坪730 萬30.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2716.8萬/坪500 萬29.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1516.9萬/坪520 萬30.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1018.0萬/坪660 萬36.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2022/01/1120.7萬/坪550 萬26.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2021/12/0619.3萬/坪580 萬30.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/12/0521.0萬/坪750 萬35.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2021/06/2713.2萬/坪470 萬35.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/01/0310.7萬/坪470 萬44.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛含增建
- 2020/07/0510.0萬/坪275 萬27.5 坪・1/6F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 台南市永康區大灣路942巷374弄27號 | 26.7 | 800 | 30.0 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/21 | 台南市永康區大灣路942巷374弄23號 | 19.2 | 680 | 35.5 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/21 | 台南市永康區大灣路942巷374弄23號 | 23.0 | 686 | 29.8 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/15 | 台南市永康區大灣路942巷374弄17號 | 21.3 | 780 | 36.6 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/10 | 台南市永康區大灣路942巷374弄17號 | 18.3 | 670 | 36.7 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/20 | 台南市永康區大灣路942巷374弄21號 | 23.7 | 730 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/27 | 台南市永康區大灣路942巷374弄23號 | 16.8 | 500 | 29.8 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/15 | 台南市永康區大灣路942巷374弄21號 | 16.9 | 520 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 台南市永康區大灣路942巷374弄17號 | 18.0 | 660 | 36.6 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/11 | 台南市永康區大灣路942巷388弄14號 | 20.7 | 550 | 26.5 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/06 | 台南市永康區大灣路942巷374弄23號 | 19.3 | 580 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/05 | 台南市永康區大灣路942巷374弄23號 | 21.0 | 750 | 35.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/27 | 台南市永康區大灣路942巷374弄23號 | 13.2 | 470 | 35.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/03 | 台南市永康區大灣路942巷374弄15號 | 10.7 | 470 | 44.0 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/05 | 台南市永康區大灣路942巷388弄16號 | 10.0 | 275 | 27.5 | 1/6F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+29.8%
中位年化報酬
+12.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大灣路942巷374弄17號 | 2023/05/15 | 21.3 | 1.1 年 | +18.2% | ||
| 大灣路942巷374弄17號 | 2023/02/10 | 18.3 | 3.2 年 | +34% | ||
| 大灣路942巷374弄21號 | 2023/01/20 | 23.7 | 0.7 年 | +40.4% | ||
| 大灣路942巷374弄21號 | 2022/05/15 | 16.9 | 4.3 年 | +89.1% | ||
| 大灣路942巷374弄17號 | 2019/11/17 | 13.6 | 5 年 | +25.6% | ||
| 大灣路942巷374弄21號 | 2018/10/04 | 10.8 | 4 年 | +11.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 台南市永康區大灣路942巷374弄21號 | 12,000 | 390 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/05 | 台南市永康區大灣路942巷374弄21號 | 11,900 | 331 | 36.1 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/08 | 台南市永康區大灣路942巷374弄21號 | 12,000 | 390 | 30.8 | 5/6F | 華廈 |
各棟 12 棟
台南市永康區大灣路942巷374弄21號
華廈・6樓・1992 完工・10 筆
台南市永康區大灣路942巷374弄23號
華廈・6樓・1992 完工・7 筆
台南市永康區大灣路942巷374弄17號
華廈・6樓・1992 完工・6 筆
台南市永康區大灣路942巷374弄27號
華廈・6樓・1992 完工・3 筆
台南市永康區大灣路942巷374弄11號
華廈・6樓・1992 完工・2 筆
台南市永康區大灣路942巷374弄15號
華廈・6樓・1992 完工・2 筆
台南市永康區大灣路942巷388弄24號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區大灣路942巷388弄14號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區大灣路942巷374弄19號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區大灣路942巷374弄13號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區大灣路942巷374弄29號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區大灣路942巷388弄16號
公寓・6樓・1992 完工・1 筆