近一年中位單價
—萬/坪
—vs 台東市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–25.3 萬/坪・2018/03～2025/09・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/09/2425.3萬/坪580 萬22.9 坪・—・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2024/01/2320.0萬/坪488 萬19.4 坪・—・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2021/06/2515.6萬/坪360 萬23.0 坪・—・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/06/0315.3萬/坪350 萬22.9 坪・—・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/05/2417.3萬/坪398 萬23.0 坪・—・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2021/05/0718.2萬/坪418 萬23.0 坪・—・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/04/1517.0萬/坪330 萬19.4 坪・—・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2021/04/0116.8萬/坪385 萬22.9 坪・—・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2020/12/0616.9萬/坪390 萬23.0 坪・—・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2019/10/0315.7萬/坪360 萬23.0 坪・—・華廈・2房1廳1衛
- 2019/10/0216.0萬/坪368 萬23.0 坪・—・華廈・2房1廳1衛
- 2019/07/1515.5萬/坪358 萬23.0 坪・—・華廈・2房1廳1衛
- 2019/04/1914.8萬/坪340 萬22.9 坪・—・華廈・2房1廳1衛
- 2019/01/1115.9萬/坪310 萬19.5 坪・—・華廈・1房1廳1衛
- 2018/10/1613.3萬/坪258 萬19.4 坪・—・華廈・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 25.3 | 580 | 22.9 | — | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/01/23 | 台東縣台東市南一街48巷2號 | 20.0 | 488 | 19.4 | — | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2021/06/25 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 15.6 | 360 | 23.0 | — | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/03 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 15.3 | 350 | 22.9 | — | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/24 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 17.3 | 398 | 23.0 | — | 公寓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/07 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 18.2 | 418 | 23.0 | — | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/15 | 台東縣台東市南一街48巷2號 | 17.0 | 330 | 19.4 | — | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/01 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 16.8 | 385 | 22.9 | — | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/06 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 16.9 | 390 | 23.0 | — | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/03 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 15.7 | 360 | 23.0 | — | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/02 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 16.0 | 368 | 23.0 | — | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/15 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 15.5 | 358 | 23.0 | — | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/19 | 台東縣台東市南一街48巷1號 | 14.8 | 340 | 22.9 | — | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/11 | 台東縣台東市南一街48巷2號 | 15.9 | 310 | 19.5 | — | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/16 | 台東縣台東市南一街48巷2-1號 | 13.3 | 258 | 19.4 | — | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+21.7%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南一街48巷1號 | 2025/09/24 | 25.3 | 6.4 年 | +70.6% | ||
| 南一街48巷2號 | 2024/01/23 | 19.5 | 5.4 年 | +35.6% | ||
| 南一街48巷1號 | 2021/06/25 | 15.6 | 3.3 年 | +7.5% | ||
| 南一街48巷1號 | 2021/05/24 | 17.3 | 3.2 年 | +21.7% | ||
| 南一街48巷1號 | 2021/05/07 | 18.2 | 1.6 年 | +13.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 台東縣台東市南一街48巷2號 | 13,500 | 694 | 19.5 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2023/10/03 | 台東縣台東市南一街48巷2號 | 13,000 | 668 | 19.5 | 1/5F | 華廈 | 含管理費 |