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台東縣台東市正氣路401-5號

台東縣台東市正氣路401-5號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・31 棟

近一年中位單價

15.5萬/坪

-31.1%vs 台東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1058 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–20.7 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 36 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/07
台東縣台東市正氣路401-2號
15.5萬/坪
577 萬
37.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2024/12/12
台東縣台東市正氣路389-3號
15.6萬/坪
572 萬
36.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/03/02
台東縣台東市南京路39-4號
16.8萬/坪
640 萬
38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/01/22
台東縣台東市正氣路389-6號
14.0萬/坪
515 萬
36.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/08/15
台東縣台東市正氣路389-2號
11.4萬/坪
420 萬
36.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/02/24
台東縣台東市正氣路401-6號
13.5萬/坪
500 萬
37.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房1廳2衛
2022/12/20
台東縣台東市正氣路391-1號
12.6萬/坪
508 萬
40.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳2衛
2022/08/19
台東縣台東市正氣路403-4號
11.5萬/坪
435 萬
37.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/08/25
台東縣台東市正氣路409-6號
12.2萬/坪
456 萬
37.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/07/16
台東縣台東市正氣路389-6號
11.7萬/坪
430 萬
36.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・4房1廳4衛
2021/02/01
台東縣台東市正氣路389-5號
11.7萬/坪
430 萬
36.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳2衛
2020/12/21
台東縣台東市正氣路397-1號
10.0萬/坪
400 萬
40.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/12/11
台東縣台東市正氣路401-6號
12.5萬/坪
465 萬
37.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/07/30
台東縣台東市正氣路397-6號
9.2萬/坪
370 萬
40.2 坪・7/7F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
2020/04/15
台東縣台東市正氣路407-3號
11.6萬/坪
465 萬
40.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・4房0廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	台東縣台東市正氣路401-2號	15.5	577	37.1	3/7F	華廈	45年	3房2廳2衛	—
2024/12/12	台東縣台東市正氣路389-3號	15.6	572	36.8	4/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/03/02	台東縣台東市南京路39-4號	16.8	640	38.0	5/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/01/22	台東縣台東市正氣路389-6號	14.0	515	36.8	7/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/08/15	台東縣台東市正氣路389-2號	11.4	420	36.8	3/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2023/02/24	台東縣台東市正氣路401-6號	13.5	500	37.1	7/7F	華廈	41年	3房1廳2衛	—
2022/12/20	台東縣台東市正氣路391-1號	12.6	508	40.2	2/7F	華廈	41年	2房2廳2衛	—
2022/08/19	台東縣台東市正氣路403-4號	11.5	435	37.8	5/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2021/08/25	台東縣台東市正氣路409-6號	12.2	456	37.4	7/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2021/07/16	台東縣台東市正氣路389-6號	11.7	430	36.8	7/7F	華廈	40年	4房1廳4衛	—
2021/02/01	台東縣台東市正氣路389-5號	11.7	430	36.8	6/7F	華廈	39年	3房1廳2衛	—
2020/12/21	台東縣台東市正氣路397-1號	10.0	400	40.2	2/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2020/12/11	台東縣台東市正氣路401-6號	12.5	465	37.1	7/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2020/07/30	台東縣台東市正氣路397-6號	9.2	370	40.2	7/7F	公寓	39年	2房2廳2衛	—
2020/04/15	台東縣台東市正氣路407-3號	11.6	465	40.2	4/7F	華廈	39年	4房0廳4衛	—

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/29	台東縣台東市正氣路389號	28,000	1,058	26.5	1/7F	店面	—
2025/05/01	台東縣台東市正氣路395-4號	15,000	407	37.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/08/26	台東縣台東市正氣路389號	10,000	1,326	7.5	1/7F	店面	0房1廳0衛
2024/01/04	台東縣台東市正氣路401-5號	16,000	430	37.1	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/01	台東縣台東市正氣路399-3號	14,000	377	37.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/02/01	台東縣台東市正氣路395-4號	13,500	364	37.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/06/21	台東縣台東市正氣路395-5號	13,500	364	37.0	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2014/02/10	台東縣台東市正氣路403號	18,000	1,081	16.7	1/7F	華廈	—