近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太保市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 337 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 2.2–16.3 萬/坪・2013/02～2025/02・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 41 筆
- 2025/02/0114.7萬/坪343 萬23.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2024/09/2113.6萬/坪510 萬32.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 70萬）
- 2024/04/2014.5萬/坪538 萬32.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 70萬）
- 2023/09/1516.3萬/坪506 萬31.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1514.3萬/坪470 萬28.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 70萬）含裝潢
- 2023/03/038.2萬/坪375 萬31.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2022/03/2514.1萬/坪425 萬30.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2022/03/134.7萬/坪150 萬28.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 120萬）
- 2021/12/3011.4萬/坪430 萬37.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/09/067.6萬/坪230 萬30.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2021/08/167.3萬/坪280 萬38.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/06/086.6萬/坪250 萬37.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/03/167.6萬/坪360 萬38.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 70萬）
- 2021/02/233.2萬/坪90 萬25.7 坪・1/7F・公寓・屋齡 24 年・1房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含裝潢
- 2020/09/268.3萬/坪250 萬30.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 14.7 | 343 | 23.3 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/21 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 13.6 | 510 | 32.4 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 70萬） | |
| 2024/04/20 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 14.5 | 538 | 32.2 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 70萬） | |
| 2023/09/15 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 16.3 | 506 | 31.1 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/15 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 14.3 | 470 | 28.0 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 70萬） | 含裝潢 |
| 2023/03/03 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 8.2 | 375 | 31.1 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2022/03/25 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 14.1 | 425 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/13 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 4.7 | 150 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/12/30 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 11.4 | 430 | 37.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/06 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 7.6 | 230 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/16 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 7.3 | 280 | 38.4 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/08 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 6.6 | 250 | 37.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/16 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 7.6 | 360 | 38.4 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 70萬） | |
| 2021/02/23 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 3.2 | 90 | 25.7 | 1/7F | 公寓 | 24年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含裝潢 |
| 2020/09/26 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 8.3 | 250 | 30.0 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+64.7%
中位年化報酬
+15.6%
近三年賣出 +17.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路90巷60號 | 2025/02/01 | 14.7 | 5.5 年 | +145% | ||
| 民生路90巷60號 | 2023/08/15 | 15.7 | 2.9 年 | +88% | ||
| 民生路90巷60號 | 2022/03/25 | 14.1 | 0.5 年 | +84.8% | ||
| 民生路90巷60號 | 2021/12/30 | 11.4 | 0.6 年 | +72% | ||
| 民生路90巷60號 | 2021/09/06 | 7.6 | 7 年 | +58.6% | ||
| 民生路90巷60號 | 2021/08/16 | 7.3 | 7.4 年 | +64.7% | ||
| 民生路90巷60號 | 2021/06/08 | 6.6 | 2.6 年 | +33% | ||
| 民生路90巷60號 | 2020/07/07 | 8.3 | 4.2 年 | +44.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 12,300 | 344 | 35.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/24 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 8,500 | 331 | 25.7 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/08 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 13,000 | 549 | 23.7 | 2/6F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2024/12/23 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 8,500 | 331 | 25.7 | — | 華廈 | ||
| 2023/10/30 | 嘉義縣太保市民生路90巷60號 | 7,700 | 301 | 25.7 | — | 華廈 |