近一年中位單價
17.0萬/坪
-21.1%vs 朴子市n=2，樣本少
一年漲跌
+3.9%
近三年中位 16.8 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–17.2 萬/坪・2013/04～2025/10・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+31.2%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市東路1-31號 | 2016/01/27 | 10.1 | 2022/03/23 | 12.7 | 6.2 年 | +25.8% |
| 市東路1-24號 | 2017/07/25 | 9.7 | 2021/06/07 | 13.2 | 3.9 年 | +36.7% |
| 市東路1-31號 | 2013/04/11 | 7.8 | 2018/10/12 | 6.5 | 5.5 年 | -16.2% |
| 市東路1-31號 | 2013/06/18 | 7.0 | 2016/01/27 | 10.1 | 2.6 年 | +45% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 嘉義縣朴子市市東路1-29號 | 16.8 | 665 | 39.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/25 | 嘉義縣朴子市市東路1-29號 | 17.2 | 638 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 嘉義縣朴子市市東路1-24號 | 16.4 | 536 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/16 | 嘉義縣朴子市市東路1-21號 | 10.2 | 380 | 37.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/19 | 嘉義縣朴子市市東路1-26號 | 12.0 | 360 | 30.1 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/23 | 嘉義縣朴子市市東路1-31號 | 12.7 | 480 | 37.7 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/02 | 嘉義縣朴子市市東路1-31號 | 8.1 | 320 | 39.5 | 7/7F | 公寓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/07 | 嘉義縣朴子市市東路1-24號 | 13.2 | 410 | 30.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/14 | 嘉義縣朴子市市東路1-19號 | 9.5 | 480 | 50.4 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/08 | 嘉義縣朴子市市東路1-18號 | 9.2 | 568 | 61.7 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 嘉義縣朴子市市東路124號 | 8.3 | 230 | 27.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/12 | 嘉義縣朴子市市東路1-31號 | 6.5 | 288 | 44.4 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/20 | 嘉義縣朴子市市東路1-26號 | 7.9 | 210 | 26.7 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/25 | 嘉義縣朴子市市東路1-24號 | 9.7 | 300 | 30.9 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/27 | 嘉義縣朴子市市東路1-31號 | 10.1 | 290 | 28.6 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/27 | 嘉義縣朴子市市東路1-24號 | 7.2 | 160 | 22.1 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/18 | 嘉義縣朴子市市東路1-31號 | 7.0 | 200 | 28.6 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/13 | 嘉義縣朴子市市東路1-31號 | 6.3 | 270 | 43.2 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/11 | 嘉義縣朴子市市東路1-31號 | 7.8 | 232 | 29.9 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — |