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屏東縣屏東市廣東路1408號

屏東縣屏東市廣東路1408號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

15.4萬/坪

-15.4%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.6–15.4 萬/坪・2013/06～2026/04・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/13
屏東縣屏東市廣東路1408號
15.4萬/坪
505 萬
32.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/08/12
屏東縣屏東市廣東路1390號
12.9萬/坪
720 萬
55.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2021/09/10
屏東縣屏東市廣東路1388號
14.9萬/坪
440 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/09/09
屏東縣屏東市廣東路1388號
13.8萬/坪
465 萬
33.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2021/08/05
屏東縣屏東市廣東路1388號
12.2萬/坪
360 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/03/06
屏東縣屏東市廣東路1408號
12.0萬/坪
395 萬
32.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/10/10
屏東縣屏東市廣東路1408號
10.0萬/坪
330 萬
32.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2019/01/05
屏東縣屏東市廣東路1388號
10.6萬/坪
375 萬
35.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/11/14
屏東縣屏東市廣東路1388號
8.7萬/坪
310 萬
35.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/10/09
屏東縣屏東市廣東路1394號
12.1萬/坪
580 萬
48.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2018/07/13
屏東縣屏東市廣東路1388號
9.6萬/坪
420 萬
43.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/01/02
屏東縣屏東市廣東路1408號
9.3萬/坪
375 萬
40.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/12/22
屏東縣屏東市廣東路1408號
10.6萬/坪
398 萬
37.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/11/25
屏東縣屏東市廣東路1388號
7.9萬/坪
280 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/03/10
屏東縣屏東市廣東路1408號
10.8萬/坪
370 萬
34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	屏東縣屏東市廣東路1408號	15.4	505	32.9	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2025/08/12	屏東縣屏東市廣東路1390號	12.9	720	55.6	1/7F	華廈	30年	4房2廳3衛	—
2021/09/10	屏東縣屏東市廣東路1388號	14.9	440	29.6	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/09/09	屏東縣屏東市廣東路1388號	13.8	465	33.8	6/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2021/08/05	屏東縣屏東市廣東路1388號	12.2	360	29.6	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/03/06	屏東縣屏東市廣東路1408號	12.0	395	32.9	7/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2020/10/10	屏東縣屏東市廣東路1408號	10.0	330	32.9	7/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/01/05	屏東縣屏東市廣東路1388號	10.6	375	35.5	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/11/14	屏東縣屏東市廣東路1388號	8.7	310	35.5	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/10/09	屏東縣屏東市廣東路1394號	12.1	580	48.0	1/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2018/07/13	屏東縣屏東市廣東路1388號	9.6	420	43.7	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/01/02	屏東縣屏東市廣東路1408號	9.3	375	40.5	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/12/22	屏東縣屏東市廣東路1408號	10.6	398	37.4	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/11/25	屏東縣屏東市廣東路1388號	7.9	280	35.6	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/03/10	屏東縣屏東市廣東路1408號	10.8	370	34.3	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

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尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+24.4%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +4.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣東路1408號	2021/03/06	12.0	2026/04/13	15.4	5.1 年	+27.8%
廣東路1388號	2014/01/25	7.7	2021/09/09	13.8	7.6 年	+78.8%
廣東路1408號	2017/03/01	10.0	2020/10/10	10.0	3.6 年	0%
廣東路1408號	2014/02/20	7.6	2018/01/02	9.3	3.9 年	+21%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/07	屏東縣屏東市廣東路1408號	16,000	486	32.9	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2024/01/03	屏東縣屏東市廣東路1408號	16,000	486	32.9	7/7F	華廈	4房2廳2衛