屏東縣屏東市復興路486-2號
屏東縣屏東市復興路486-2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・4 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 340 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–17.8 萬/坪・2014/10~2025/07・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆
- 2025/07/31復興路486-2號17.8萬/坪510 萬・28.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2025/04/01復興路486-2號14.5萬/坪700 萬・39.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2024/09/09復興路486-2號15.2萬/坪725 萬・39.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2024/09/02復興路486-2號12.5萬/坪612 萬・49.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/03/15復興路480-1號12.9萬/坪710 萬・45.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬含增建
- 2023/10/16復興路486-2號11.6萬/坪545 萬・35.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬含裝潢
- 2023/09/09復興路480-1號9.8萬/坪568 萬・44.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2023/02/07復興路486-2號10.8萬/坪520 萬・48.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/02/02復興路486-2號11.9萬/坪575 萬・48.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/12/08復興路486-2號11.8萬/坪340 萬・28.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2019/08/10復興路486-2號10.5萬/坪300 萬・28.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2019/04/03復興路486-2號11.5萬/坪330 萬・28.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/08/21復興路472-1號10.9萬/坪600 萬・55.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/07/26復興路486-2號8.0萬/坪415 萬・35.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 130 萬
- 2018/06/05復興路486-2號12.1萬/坪385 萬・21.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 130 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 17.8 | 510 | 28.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/01 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 14.5 | 700 | 39.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2024/09/09 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 15.2 | 725 | 39.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2024/09/02 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 12.5 | 612 | 49.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 屏東縣屏東市復興路480-1號 | 12.9 | 710 | 45.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | 含增建 |
| 2023/10/16 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 11.6 | 545 | 35.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | 含裝潢 |
| 2023/09/09 | 屏東縣屏東市復興路480-1號 | 9.8 | 568 | 44.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2023/02/07 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 10.8 | 520 | 48.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/02 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 11.9 | 575 | 48.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 11.8 | 340 | 28.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/10 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 10.5 | 300 | 28.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/03 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 11.5 | 330 | 28.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/21 | 屏東縣屏東市復興路472-1號 | 10.9 | 600 | 55.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/26 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 8.0 | 415 | 35.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 | |
| 2018/06/05 | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 12.1 | 385 | 21.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 130 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 3 對)
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+23.3%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +24.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路486-2號 2025/04/01 賣出 | 14.5 | 0.6 年 | +16.1% | |||
| 復興路486-2號 2024/09/09 賣出 | 15.2 | 1.6 年 | +40.9% | |||
| 復興路480-1號 2024/03/15 賣出 | 12.9 | 9.4 年 | +104.9% | |||
| 復興路486-2號 2020/12/08 賣出 | 11.8 | 1.7 年 | +3.0% | |||
| 復興路486-2號 2019/08/10 賣出 | 10.5 | 3.8 年 | +30.4% | |||
| 復興路486-1號 2016/01/05 賣出 | 7.8 | 0.6 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 28.7 坪・6/12F | 屏東縣屏東市復興路486-2號 | 11,000 | 383 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/12/23 45.3 坪・12/12F 續租 | 屏東縣屏東市復興路472-1號 | 13,500 | 298 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2024/12/31 45.3 坪・12/12F | 屏東縣屏東市復興路472-1號 | 13,500 | 298 | 住宅大樓 | ||||
| 2023/12/25 45.3 坪・12/12F | 屏東縣屏東市復興路472-1號 | 13,500 | 298 | 住宅大樓 | ||||
| 2022/12/30 45.3 坪・12/12F 含管理費 | 屏東縣屏東市復興路472-1號 | 13,500 | 298 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2022/01/01 36.3 坪・— | 屏東縣屏東市復興路472-1號 | 13,500 | 298 | 住宅大樓 | ||||
| 2021/12/29 45.3 坪・12/12F | 屏東縣屏東市復興路472-1號 | 13,500 | 298 | 住宅大樓 |