近一年中位單價
12.4萬/坪
-32.9%vs 屏東市n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 393 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–19.4 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 75 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 75 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 75 筆
- 2026/04/0312.9萬/坪485 萬37.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2026/03/1112.0萬/坪438 萬36.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2413.3萬/坪920 萬69.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2025/01/2315.0萬/坪550 萬36.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1914.6萬/坪515 萬35.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2815.5萬/坪568 萬36.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/06/3011.6萬/坪800 萬69.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2024/04/0613.2萬/坪500 萬37.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/01/3016.4萬/坪545 萬33.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0811.6萬/坪410 萬35.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1513.2萬/坪465 萬35.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0112.8萬/坪450 萬35.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0813.7萬/坪500 萬36.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2022/11/0211.8萬/坪415 萬35.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1411.2萬/坪395 萬35.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷16-1號 | 12.9 | 485 | 37.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/11 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷30-1號 | 12.0 | 438 | 36.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/24 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷6號 | 13.3 | 920 | 69.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/23 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷30-1號 | 15.0 | 550 | 36.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/19 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷32-1號 | 14.6 | 515 | 35.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/28 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷30-1號 | 15.5 | 568 | 36.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/30 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷6號 | 11.6 | 800 | 69.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/06 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷16-1號 | 13.2 | 500 | 37.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷28-1號 | 16.4 | 545 | 33.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/08 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷28-1號 | 11.6 | 410 | 35.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/15 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷8-1號 | 13.2 | 465 | 35.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/01 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷32-1號 | 12.8 | 450 | 35.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/08 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷30-1號 | 13.7 | 500 | 36.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/02 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷8-1號 | 11.8 | 415 | 35.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/14 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷8-1號 | 11.2 | 395 | 35.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 75 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+18.1%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +14.5%
賠售比例
8%
兩年內轉手
62%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬街2段113巷28-1號 | 2024/01/30 | 16.4 | 1.8 年 | +27% | ||
| 莊敬街2段113巷8-1號 | 2022/10/06 | 10.0 | 7.3 年 | -1.2% | ||
| 莊敬街2段113巷36-1號 | 2022/07/05 | 13.9 | 1.3 年 | +27.4% | ||
| 莊敬街2段113巷36-1號 | 2021/05/10 | 10.7 | 1.5 年 | +61.4% | ||
| 莊敬街2段113巷32-1號 | 2021/03/01 | 10.8 | 1.7 年 | +5.6% | ||
| 莊敬街2段113巷36-1號 | 2019/02/18 | 7.7 | 5.2 年 | +33.3% | ||
| 莊敬街2段113巷28-1號 | 2018/12/27 | 8.8 | 1.2 年 | 0% | ||
| 莊敬街2段113巷32-1號 | 2018/11/01 | 10.6 | 2.2 年 | +7.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷8-1號 | 15,000 | 393 | 38.1 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/15 | 屏東縣屏東市莊敬街2段113巷28-1號 | 9,500 | 271 | 35.2 | 6/13F | 住宅大樓 |
各棟 11 棟
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷28-1號
住宅大樓・13樓・1997 完工・18 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷36-1號
住宅大樓・13樓・1997 完工・14 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷8-1號
住宅大樓・13樓・1997 完工・12 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷32-1號
住宅大樓・13樓・1997 完工・11 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷30-1號
住宅大樓・13樓・1997 完工・9 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷16-1號
住宅大樓・13樓・1997 完工・8 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷36號
住宅大樓・13樓・1997 完工・2 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷6號
住宅大樓・13樓・1997 完工・2 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷32號
住宅大樓・13樓・1997 完工・2 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷30號
住宅大樓・13樓・1997 完工・1 筆
屏東縣屏東市莊敬街2段113巷22號
住宅大樓・13樓・1997 完工・1 筆