近一年中位單價
24.7萬/坪
+33.4%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.3–26.1 萬/坪・2020/07～2026/04・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2026/04/0924.7萬/坪900 萬36.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2023/07/3122.9萬/坪833 萬36.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/0426.1萬/坪950 萬36.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
- 2020/10/2917.8萬/坪650 萬36.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2020/08/2716.5萬/坪600 萬36.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2016.5萬/坪600 萬36.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2016.5萬/坪600 萬36.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2016.5萬/坪600 萬36.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1916.5萬/坪600 萬36.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0116.3萬/坪595 萬36.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2716.5萬/坪600 萬36.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1416.5萬/坪600 萬36.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 24.7 | 900 | 36.5 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 22.9 | 833 | 36.5 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/04 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 26.1 | 950 | 36.5 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/29 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 17.8 | 650 | 36.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/27 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 16.5 | 600 | 36.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/20 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 16.5 | 600 | 36.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/20 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 16.5 | 600 | 36.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/20 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 16.5 | 600 | 36.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/19 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 16.5 | 600 | 36.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/01 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 16.3 | 595 | 36.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/27 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 16.5 | 600 | 36.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/14 | 屏東縣屏東市莊敬街2段161巷13號 | 16.5 | 600 | 36.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+46.2%
中位年化報酬
+11.9%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬街2段161巷13號 | 2026/04/09 | 24.7 | 5.7 年 | +50% | ||
| 莊敬街2段161巷13號 | 2023/07/31 | 22.9 | 3 年 | +40% | ||
| 莊敬街2段161巷13號 | 2022/11/04 | 26.1 | 2 年 | +46.2% |