近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌
+0.5%
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 638 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–18.7 萬/坪・2012/09～2025/05・共 37 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+28.7%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛路410號 | 2021/09/11 | 13.4 | 2025/05/25 | 14.7 | 3.7 年 | +9.6% |
| 博愛路406號 | 2018/11/30 | 10.2 | 2025/03/10 | 14.6 | 6.3 年 | +43.2% |
| 博愛路390號 | 2022/09/13 | 14.1 | 2023/09/02 | 14.8 | 1 年 | +5.2% |
| 博愛路390號 | 2015/06/09 | 7.4 | 2022/09/13 | 14.1 | 7.3 年 | +90.2% |
| 博愛路410號 | 2014/05/19 | 8.3 | 2022/02/13 | 12.6 | 7.7 年 | +52.6% |
| 博愛路406號 | 2013/10/05 | 5.8 | 2015/11/25 | 7.9 | 2.1 年 | +35% |
| 博愛路390號 | 2012/11/06 | 7.2 | 2014/12/19 | 8.5 | 2.1 年 | +17.8% |
| 博愛路410號 | 2012/09/06 | 6.7 | 2014/05/19 | 8.3 | 1.7 年 | +22.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 屏東縣屏東市博愛路410號 | 14.7 | 570 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/03/10 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 14.6 | 520 | 35.6 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/19 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 15.2 | 430 | 28.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/27 | 屏東縣屏東市博愛路392號 | 14.7 | 380 | 25.9 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/02 | 屏東縣屏東市博愛路390號 | 14.8 | 570 | 38.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/17 | 屏東縣屏東市博愛路408號 | 18.7 | 595 | 31.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/16 | 屏東縣屏東市博愛路396號 | 13.4 | 590 | 44.0 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/12 | 屏東縣屏東市博愛路396號 | 13.9 | 610 | 44.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/09 | 屏東縣屏東市博愛路396號 | 13.1 | 575 | 44.0 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/19 | 屏東縣屏東市博愛路408號 | 15.7 | 500 | 31.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/13 | 屏東縣屏東市博愛路390號 | 14.1 | 542 | 38.4 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/05 | 屏東縣屏東市博愛路390號 | 13.3 | 510 | 38.3 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/02/13 | 屏東縣屏東市博愛路410號 | 12.6 | 435 | 34.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 屏東縣屏東市博愛路410號 | 13.4 | 520 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 9.0 | 255 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/08 | 屏東縣屏東市博愛路396號 | 6.8 | 300 | 44.0 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/16 | 屏東縣屏東市博愛路392-1號 | 9.3 | 600 | 64.5 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2019/01/27 | 屏東縣屏東市博愛路382-1號 | 12.8 | 550 | 42.9 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/30 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 10.2 | 363 | 35.6 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/29 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 9.5 | 328 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/11 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 8.1 | 290 | 35.6 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/21 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 8.3 | 252 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/25 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 7.9 | 270 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/06/09 | 屏東縣屏東市博愛路390號 | 7.4 | 285 | 38.4 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/16 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 6.0 | 195 | 32.3 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 屏東縣屏東市博愛路388號 | 8.9 | 345 | 38.9 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 屏東縣屏東市博愛路386號 | 9.5 | 345 | 36.3 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/19 | 屏東縣屏東市博愛路390號 | 8.5 | 245 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/30 | 屏東縣屏東市博愛路390號 | 6.1 | 175 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/20 | 屏東縣屏東市博愛路382號 | 11.2 | 410 | 36.5 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/22 | 屏東縣屏東市博愛路410號 | 6.8 | 225 | 33.3 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/19 | 屏東縣屏東市博愛路410號 | 8.3 | 285 | 34.5 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/24 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 7.9 | 270 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2013/12/20 | 屏東縣屏東市博愛路398號 | 7.1 | 270 | 37.9 | 1/7F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/10/05 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 5.8 | 200 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/06 | 屏東縣屏東市博愛路390號 | 7.2 | 208 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/06 | 屏東縣屏東市博愛路410號 | 6.7 | 233 | 34.5 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 18,000 | 638 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/12/21 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 12,000 | 486 | 24.8 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/09/14 | 屏東縣屏東市博愛路390號 | 15,000 | 393 | 38.2 | 4/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2021/03/17 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 11,000 | 344 | 32.1 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/12/24 | 屏東縣屏東市博愛路406號 | 13,000 | 364 | 35.6 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
各棟
屏東縣屏東市博愛路406號
華廈・7樓・1996 完工・16 筆
屏東縣屏東市博愛路390號
華廈・7樓・1996 完工・8 筆
屏東縣屏東市博愛路410號
華廈・7樓・1996 完工・6 筆
屏東縣屏東市博愛路396號
華廈・7樓・1996 完工・5 筆
屏東縣屏東市博愛路408號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
屏東縣屏東市博愛路388號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
屏東縣屏東市博愛路392號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
屏東縣屏東市博愛路398號
住宅大樓・7樓・1996 完工・1 筆
屏東縣屏東市博愛路386號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
屏東縣屏東市博愛路392-1號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
屏東縣屏東市博愛路382-1號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
屏東縣屏東市博愛路382號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆