近一年中位單價
13.2萬/坪
-45.3%vs 東港鎮n=1，樣本少
一年漲跌
-1.5%
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-33.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.47%
月租 271 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.3–16.6 萬/坪・2015/10～2026/04・共 160 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・34 對（近三年 10 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+25.9%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
6%
兩年內轉手
3%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共和街93號 | 2015/10/26 | 8.9 | 2025/07/29 | 13.7 | 9.8 年 | +53.2% |
| 共和街93號 | 2015/10/30 | 8.9 | 2025/07/21 | 14.2 | 9.7 年 | +59.1% |
| 共和街100號 | 2023/04/14 | 14.0 | 2025/04/30 | 15.1 | 2 年 | +7.6% |
| 共和街93號 | 2024/06/07 | 14.4 | 2024/12/19 | 14.8 | 0.5 年 | +3.1% |
| 共和街100號 | 2015/10/30 | 8.9 | 2024/11/30 | 15.5 | 9.1 年 | +73.7% |
| 共和街93號 | 2015/10/30 | 8.9 | 2024/06/07 | 14.4 | 8.6 年 | +61.5% |
| 共和街97號 | 2015/10/30 | 8.9 | 2024/04/10 | 16.5 | 8.4 年 | +84.5% |
| 共和街93號 | 2015/10/30 | 8.9 | 2024/03/07 | 13.7 | 8.4 年 | +53.4% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 13.2 | 680 | 51.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/29 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 13.7 | 722 | 52.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/21 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 14.2 | 750 | 52.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/30 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 15.1 | 780 | 51.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/18 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 15.1 | 800 | 52.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/08 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 12.8 | 660 | 51.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/19 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 14.8 | 825 | 55.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/30 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 15.5 | 800 | 51.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/07 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 14.9 | 768 | 51.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/07 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 14.4 | 800 | 55.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 16.5 | 850 | 51.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/07 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 13.7 | 760 | 55.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 14.7 | 760 | 51.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/19 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 15.4 | 796 | 51.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/03 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 13.5 | 700 | 51.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/24 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 16.6 | 860 | 51.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/11 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 13.5 | 750 | 55.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/28 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 13.2 | 680 | 51.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/14 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 14.0 | 725 | 51.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/18 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 13.3 | 685 | 51.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/15 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 14.2 | 735 | 51.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/22 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 12.8 | 660 | 51.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/18 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 13.0 | 670 | 51.7 | 8/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/21 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 13.9 | 720 | 51.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/02 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/02 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 8.9 | 440 | 49.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/04 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 12.2 | 630 | 51.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/03 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 8.9 | 440 | 49.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/03 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/20 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 8.9 | 471 | 52.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/01 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/22 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 11.2 | 580 | 51.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/08 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 10.8 | 560 | 51.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/04 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 11.2 | 580 | 51.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/01 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 10.3 | 530 | 51.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/11 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 10.5 | 585 | 55.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/27 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 10.1 | 520 | 51.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/27 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 9.7 | 538 | 55.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 11.2 | 580 | 51.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/04 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 10.6 | 588 | 55.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/22 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.9 | 460 | 51.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/11 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 11.8 | 610 | 51.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/14 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 9.5 | 500 | 52.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/14 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 9.7 | 500 | 51.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/12 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.3 | 430 | 51.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/06 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 9.7 | 500 | 51.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/18 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 10.4 | 550 | 52.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/16 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 10.4 | 550 | 52.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/27 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 8.9 | 471 | 52.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/09 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 8.9 | 495 | 55.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/02 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/27 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/27 | 屏東縣東港鎮共和街93號 | 8.9 | 495 | 55.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/27 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/30 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/30 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/30 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 8.9 | 461 | 51.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 0.0 | 1 | 51.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/01/30 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 0.0 | 1 | 51.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/06 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 0.0 | 2 | 51.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/06 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 0.0 | 1 | 51.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/07/03 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 0.0 | 2 | 51.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 0.0 | 1 | 51.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/26 | 屏東縣東港鎮共和街100號 | 0.0 | 2 | 51.7 | — | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/05 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 0.0 | 1 | 51.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/05/06 | 屏東縣東港鎮共和街97號 | 0.0 | 1 | 51.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2019/09/27 | 屏東縣東港鎮共和街99-1號 | 0.1 | 2 | 30.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳0衛 | — |