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屏東縣潮州鎮愛國路117號

屏東縣潮州鎮愛國路117號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 潮州鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 9.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 327 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 2.2–13.0 萬/坪・2012/08～2025/03・共 32 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+44.7%

中位年化報酬

+10.8%

近三年賣出 +5.8%

賠售比例

0%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
愛國路115號	2019/07/20	6.5	2024/07/03	10.0	5 年	+52.5%
愛國路115號	2019/05/26	6.1	2024/05/11	8.1	5 年	+32.4%
愛國路117號	2023/01/08	8.4	2024/04/06	8.7	1.2 年	+4.2%
愛國路117號	2014/07/31	3.4	2023/01/08	8.4	8.4 年	+145.9%
愛國路115號	2020/07/01	6.8	2021/01/10	8.7	0.5 年	+28%
愛國路115號	2014/10/29	4.2	2019/07/20	6.5	4.7 年	+56.2%
愛國路115號	2018/08/27	3.0	2019/05/26	6.1	0.7 年	+104.5%
愛國路113號	2017/01/05	2.3	2017/12/25	5.6	1 年	+145.7%

這間合理嗎？

坪數含車位

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/04	屏東縣潮州鎮愛國路113號	9.4	288	30.7	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2024/10/19	屏東縣潮州鎮愛國路113號	13.0	400	30.7	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2024/07/03	屏東縣潮州鎮愛國路117號	10.3	320	31.1	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2024/07/03	屏東縣潮州鎮愛國路115號	10.0	305	30.6	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/11	屏東縣潮州鎮愛國路115號	8.1	298	36.9	5/5F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2024/04/06	屏東縣潮州鎮愛國路117號	8.7	271	31.1	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2023/06/15	屏東縣潮州鎮愛國路117號	12.5	389	31.1	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2023/01/08	屏東縣潮州鎮愛國路117號	8.4	260	31.1	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/01/10	屏東縣潮州鎮愛國路115號	8.7	320	36.9	4/5F	公寓	26年	3房1廳2衛	—
2020/07/01	屏東縣潮州鎮愛國路115號	6.8	250	36.9	4/5F	公寓	26年	3房1廳2衛	—
2020/04/13	屏東縣潮州鎮愛國路117號	9.2	285	31.1	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2020/01/07	屏東縣潮州鎮愛國路117號	8.0	250	31.1	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2019/07/20	屏東縣潮州鎮愛國路115號	6.5	200	30.6	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/26	屏東縣潮州鎮愛國路115號	6.1	225	36.9	5/5F	公寓	25年	3房1廳2衛	—
2018/08/27	屏東縣潮州鎮愛國路115號	3.0	110	36.9	5/5F	公寓	25年	3房1廳2衛	—
2018/08/22	屏東縣潮州鎮愛國路109號	10.5	345	32.8	1/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/07	屏東縣潮州鎮愛國路109號	5.7	188	32.8	1/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2017/12/25	屏東縣潮州鎮愛國路113號	5.6	172	30.7	5/5F	公寓	24年	3房1廳2衛	—
2017/06/29	屏東縣潮州鎮愛國路118號	10.8	720	66.8	—	透天厝	11年	5房3廳3衛	—
2017/02/13	屏東縣潮州鎮愛國路111號	6.1	188	30.7	4/5F	公寓	23年	3房1廳2衛	—
2017/01/05	屏東縣潮州鎮愛國路113號	2.3	70	30.7	5/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2015/08/02	屏東縣潮州鎮愛國路117號	3.9	120	31.1	5/5F	公寓	22年	3房1廳1衛	—
2015/01/26	屏東縣潮州鎮愛國路115號	4.2	130	30.6	4/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2014/10/29	屏東縣潮州鎮愛國路115號	4.2	128	30.6	5/5F	公寓	21年	3房1廳2衛	—
2014/10/29	屏東縣潮州鎮愛國路111號	4.9	150	30.7	4/5F	公寓	21年	3房1廳2衛	—
2014/09/25	屏東縣潮州鎮愛國路111號	2.2	71	32.8	5/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2014/08/12	屏東縣潮州鎮愛國路111號	4.3	140	32.8	1/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2014/07/31	屏東縣潮州鎮愛國路117號	3.4	73	21.4	1/4F	公寓	17年	2房1廳2衛	—
2013/10/29	屏東縣潮州鎮愛國路109號	2.7	83	30.7	4/5F	公寓	20年	2房1廳1衛	—
2013/06/24	屏東縣潮州鎮愛國路117號	3.4	86	25.0	2/5F	公寓	20年	3房2廳2衛	—
2012/12/18	屏東縣潮州鎮愛國路115號	3.1	95	30.6	4/5F	公寓	19年	3房1廳2衛	—
2012/08/12	屏東縣潮州鎮愛國路109號	2.8	92	32.8	3/5F	公寓	19年	3房2廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/10	屏東縣潮州鎮愛國路111號	10,000	327	30.7	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/01/15	屏東縣潮州鎮愛國路111號	10,000	327	30.7	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/12	屏東縣潮州鎮愛國路117號	15,000	598	25.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟

屏東縣潮州鎮愛國路117號

公寓・5樓・1993 完工・11 筆

屏東縣潮州鎮愛國路115號

公寓・5樓・1993 完工・10 筆

屏東縣潮州鎮愛國路111號

公寓・5樓・1993 完工・6 筆

屏東縣潮州鎮愛國路109號

公寓・5樓・1993 完工・4 筆

屏東縣潮州鎮愛國路113號

公寓・5樓・1993 完工・4 筆

屏東縣潮州鎮愛國路118號

透天厝・4樓・2006 完工・1 筆