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屏東縣潮州鎮福康街19號

屏東縣潮州鎮福康街19號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

14.9萬/坪

-25.3%vs 潮州鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 304 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 3.0–15.6 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 54 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 54 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 54 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/11
屏東縣潮州鎮福康街19號
14.9萬/坪
500 萬
33.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/07/10
屏東縣潮州鎮福康街19號
15.0萬/坪
466 萬
31.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2024/05/04
屏東縣潮州鎮福康街29號
12.3萬/坪
445 萬
36.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/01/05
屏東縣潮州鎮福康街29號
15.6萬/坪
480 萬
30.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/09
屏東縣潮州鎮福康街19號
14.6萬/坪
455 萬
31.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/09/22
屏東縣潮州鎮福康街19號
14.8萬/坪
530 萬
35.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/10/12
屏東縣潮州鎮福康街29號
12.2萬/坪
460 萬
37.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2022/10/04
屏東縣潮州鎮福康街29號
12.8萬/坪
470 萬
36.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/09/26
屏東縣潮州鎮福康街19號
12.9萬/坪
512 萬
39.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/15
屏東縣潮州鎮福康街19號
9.6萬/坪
380 萬
39.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/03/04
屏東縣潮州鎮福康街19號
11.3萬/坪
449 萬
39.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/01/06
屏東縣潮州鎮福康街19號
11.6萬/坪
390 萬
33.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/12/24
屏東縣潮州鎮福康街19號
8.8萬/坪
350 萬
39.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/12/08
屏東縣潮州鎮福康街19號
10.8萬/坪
430 萬
39.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/12/08
屏東縣潮州鎮福康街31號
8.6萬/坪
400 萬
46.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/11	屏東縣潮州鎮福康街19號	14.9	500	33.6	11/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/07/10	屏東縣潮州鎮福康街19號	15.0	466	31.1	10/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2024/05/04	屏東縣潮州鎮福康街29號	12.3	445	36.3	4/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/01/05	屏東縣潮州鎮福康街29號	15.6	480	30.8	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/09	屏東縣潮州鎮福康街19號	14.6	455	31.1	5/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/09/22	屏東縣潮州鎮福康街19號	14.8	530	35.8	4/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/10/12	屏東縣潮州鎮福康街29號	12.2	460	37.6	9/12F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	—
2022/10/04	屏東縣潮州鎮福康街29號	12.8	470	36.8	7/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/09/26	屏東縣潮州鎮福康街19號	12.9	512	39.6	7/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/15	屏東縣潮州鎮福康街19號	9.6	380	39.6	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/03/04	屏東縣潮州鎮福康街19號	11.3	449	39.9	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/01/06	屏東縣潮州鎮福康街19號	11.6	390	33.6	11/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/12/24	屏東縣潮州鎮福康街19號	8.8	350	39.6	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/12/08	屏東縣潮州鎮福康街19號	10.8	430	39.9	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/12/08	屏東縣潮州鎮福康街31號	8.6	400	46.4	1/12F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+43.2%

中位年化報酬

+11.6%

近三年賣出 +9.8%

賠售比例

兩年內轉手

15%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
福康街19號	2022/01/06	11.6	2025/12/11	14.9	3.9 年	+28.2%
福康街19號	2018/04/09	7.0	2024/07/10	15.0	6.3 年	+114.7%
福康街19號	2016/08/30	7.5	2023/11/09	14.6	7.2 年	+96.1%
福康街19號	2021/05/17	12.6	2023/09/22	14.8	2.3 年	+17.8%
福康街29號	2018/10/12	6.9	2022/10/12	12.2	4 年	+76.9%
福康街29號	2016/08/22	6.5	2022/10/04	12.8	6.1 年	+95.8%
福康街19號	2022/03/15	9.6	2022/09/26	12.9	0.5 年	+34.7%
福康街29號	2020/08/28	9.8	2021/05/25	10.7	0.7 年	+9.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/05/28	屏東縣潮州鎮福康街19號	10,000	311	32.2	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/30	屏東縣潮州鎮福康街19號	10,000	298	33.8	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/01/18	屏東縣潮州鎮福康街19號	10,000	311	32.2	12/12F	住宅大樓	2房2廳2衛