近一年中位單價
13.9萬/坪
-29.8%vs 潮州鎮n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.8–14.6 萬/坪・2012/10～2026/02・共 53 筆買賣成交紀錄 最近 56 筆
- 2026/02/0714.6萬/坪720 萬49.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2026/01/1913.3萬/坪540 萬40.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/07/1014.0萬/坪525 萬37.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/02/1011.8萬/坪480 萬40.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1912.7萬/坪460 萬36.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/06/2512.3萬/坪600 萬48.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/06/1811.7萬/坪580 萬49.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/03/0711.8萬/坪530 萬44.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2023/07/168.5萬/坪380 萬44.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/03/199.8萬/坪605 萬62.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
- 2022/10/1412.8萬/坪520 萬40.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/07/2512.7萬/坪476 萬37.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2811.8萬/坪480 萬40.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/02/288.9萬/坪550 萬62.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/02/279.6萬/坪360 萬37.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 14.6 | 720 | 49.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/01/19 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 13.3 | 540 | 40.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/10 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 14.0 | 525 | 37.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/10 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 11.8 | 480 | 40.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/19 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 12.7 | 460 | 36.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/25 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 12.3 | 600 | 48.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/18 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 11.7 | 580 | 49.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/07 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 11.8 | 530 | 44.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/16 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 8.5 | 380 | 44.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 屏東縣潮州鎮昆明街5號 | 9.8 | 605 | 62.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/14 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 12.8 | 520 | 40.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/25 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 12.7 | 476 | 37.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 11.8 | 480 | 40.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/28 | 屏東縣潮州鎮昆明街5號 | 8.9 | 550 | 62.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 9.6 | 360 | 37.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +11.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華安街6號 | 2026/01/19 | 13.3 | 4.5 年 | +14.9% | ||
| 華安街6號 | 2025/02/10 | 11.8 | 4.8 年 | +60% | ||
| 華安街6號 | 2024/06/25 | 12.3 | 6 年 | +100% | ||
| 華安街6號 | 2024/03/07 | 11.8 | 0.6 年 | +39.5% | ||
| 華安街6號 | 2021/09/30 | 10.6 | 0.5 年 | +2.6% | ||
| 華安街6號 | 2021/07/22 | 11.6 | 0.5 年 | +34.3% | ||
| 華安街6號 | 2021/04/02 | 10.4 | 0.7 年 | +34.4% | ||
| 華安街6號 | 2021/02/08 | 8.3 | 6.7 年 | +76.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 17,500 | 430 | 40.8 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/06 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 17,500 | 430 | 40.8 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2013/12/20 | 屏東縣潮州鎮華安街6號 | 8,000 | 218 | 36.5 | 1/11F | 住宅大樓 |