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屏東縣長治鄉瑞源路240號

屏東縣長治鄉瑞源路240號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・5 棟
近一年中位單價
13.9萬/坪
-26.9%vs 長治鄉n=6
一年漲跌
-10.6%
近三年中位 14.0 萬/坪
近一年成交
6筆
+125.0%vs 前一年近半年 +25%
租金報酬率
3.59%
月租 417 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.1–21.2 萬/坪・2012/09~2026/05・共 102 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・27 對(近三年 5 對)

中位持有
3.1 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +11.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
瑞源路240號2014/04/026.62026/02/2416.511.9 年+150%
瑞源路240號2021/08/1611.12025/08/1717.04 年+52.8%
瑞源路240號2019/09/059.22025/01/0213.75.3 年+48.7%
瑞源路240號2022/11/1914.52024/05/0917.31.5 年+19%
瑞源路240號2023/06/2112.82023/12/1814.20.5 年+10.4%
瑞源路240號2016/01/168.32023/09/1913.67.7 年+64.5%
瑞源路240號2014/07/075.62023/07/1012.29 年+115.8%
瑞源路240號2020/08/2810.32022/11/1914.52.2 年+40.8%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/01屏東縣長治鄉瑞源路240號15.054536.35/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2026/03/07屏東縣長治鄉瑞源路240號13.946033.22/11F住宅大樓30年3房1廳2衛—
2026/02/24屏東縣長治鄉瑞源路240號16.555033.36/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/12/20屏東縣長治鄉瑞源路240號14.044031.410/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/11/27屏東縣長治鄉瑞源路240號13.242031.92/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/11/08屏東縣長治鄉瑞源路240號11.546040.02/10F華廈29年4房2廳2衛—
2025/08/17屏東縣長治鄉瑞源路240號17.055032.310/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/07/27屏東縣長治鄉瑞源路240號13.945032.310/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/05/02屏東縣長治鄉瑞源路240號13.745533.17/11F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2025/04/28屏東縣長治鄉瑞源路153號11.642036.35/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/02/07屏東縣長治鄉瑞源路240號19.641521.22/11F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2025/01/21屏東縣長治鄉瑞源路240號11.246041.210/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2025/01/02屏東縣長治鄉瑞源路240號13.755040.16/11F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2024/05/09屏東縣長治鄉瑞源路240號17.359534.45/11F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/02/08屏東縣長治鄉瑞源路240號21.245021.25/11F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2023/12/18屏東縣長治鄉瑞源路240號14.237026.18/11F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2023/09/19屏東縣長治鄉瑞源路240號13.647735.17/11F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/09/08屏東縣長治鄉瑞源路240號13.039830.75/11F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/08/28屏東縣長治鄉瑞源路240號15.132021.25/11F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2023/07/10屏東縣長治鄉瑞源路240號12.241033.63/11F住宅大樓27年3房2廳1衛—
2023/06/21屏東縣長治鄉瑞源路240號12.833526.18/11F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2023/03/31屏東縣長治鄉瑞源路240號14.236025.37/11F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2023/03/10屏東縣長治鄉瑞源路240號14.348033.77/11F住宅大樓27年3房2廳1衛—
2022/11/19屏東縣長治鄉瑞源路240號14.550034.45/11F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/06/21屏東縣長治鄉瑞源路240號20.743821.29/11F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2022/04/10屏東縣長治鄉瑞源路240號13.040030.73/11F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2022/03/25屏東縣長治鄉瑞源路240號13.034026.16/11F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2022/03/22屏東縣長治鄉瑞源路240號16.252032.11/11F住宅大樓26年3房2廳2衛—含裝潢
2022/02/24屏東縣長治鄉瑞源路240號14.631021.29/11F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2021/11/15屏東縣長治鄉瑞源路240號11.838032.11/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/10/12屏東縣長治鄉瑞源路240號12.451041.06/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/08/27屏東縣長治鄉瑞安三街18號5.425046.21/10F華廈25年4房1廳2衛—
2021/08/20屏東縣長治鄉瑞源路240號13.149037.33/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/08/16屏東縣長治鄉瑞源路240號11.136032.310/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/07/18屏東縣長治鄉瑞源路240號9.639541.06/11F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/02/11屏東縣長治鄉瑞源路240號14.234524.47/11F住宅大樓25年3房1廳1衛—
2021/02/04屏東縣長治鄉瑞源路240號9.435037.33/11F住宅大樓25年3房1廳2衛—
2021/02/02屏東縣長治鄉瑞源路240號10.524523.35/11F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2020/12/19屏東縣長治鄉瑞源路240號14.430521.21/11F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2020/08/28屏東縣長治鄉瑞源路240號10.335534.45/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/08/26屏東縣長治鄉瑞源路240號10.325024.47/11F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2020/07/29屏東縣長治鄉瑞源路240號10.422021.21/11F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2020/07/21屏東縣長治鄉瑞源路240號9.435037.33/11F住宅大樓24年4房1廳2衛—
2020/07/04屏東縣長治鄉瑞源路240號11.035532.23/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/06/26屏東縣長治鄉瑞源路240號10.136836.35/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/05/09屏東縣長治鄉瑞源路240號9.236539.54/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/05/02屏東縣長治鄉瑞源路240號8.033041.29/11F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2020/03/10屏東縣長治鄉瑞源路240號9.923023.37/11F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2020/03/03屏東縣長治鄉瑞源路240號8.832036.35/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/01/01屏東縣長治鄉瑞源路240號8.935039.54/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/12/06屏東縣長治鄉瑞源路240號10.738035.55/11F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/10/16屏東縣長治鄉瑞源路240號4.917234.94/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/09/05屏東縣長治鄉瑞源路240號9.030033.22/11F住宅大樓23年3房1廳2衛—
2019/09/05屏東縣長治鄉瑞源路240號9.237040.16/11F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2019/08/31屏東縣長治鄉瑞源路240號10.536034.310/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/07/19屏東縣長治鄉瑞源路240號8.228034.310/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/06/22屏東縣長治鄉瑞源路240號7.928035.55/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/05/24屏東縣長治鄉瑞源路240號10.437035.54/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/04/24屏東縣長治鄉瑞源路240號8.232539.84/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/01/13屏東縣長治鄉瑞源路240號10.122021.99/11F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2018/12/15屏東縣長治鄉瑞源路240號9.835035.79/11F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/11/09屏東縣長治鄉瑞源路240號7.526835.79/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/10/24屏東縣長治鄉瑞源路240號7.428037.610/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/10/23屏東縣長治鄉瑞源路240號11.825021.29/11F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2018/06/10屏東縣長治鄉瑞源路240號9.037041.06/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/05/11屏東縣長治鄉瑞源路240號6.532049.510/11F住宅大樓22年1房2廳1衛—
2018/03/12屏東縣長治鄉瑞源路240號10.122021.99/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/02/14屏東縣長治鄉瑞源路240號8.028535.54/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/02/05屏東縣長治鄉瑞源路240號8.627031.48/11F住宅大樓22年3房2廳1衛—
2017/11/27屏東縣長治鄉瑞源路240號5.920034.110/11F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/09/06屏東縣長治鄉瑞源路240號8.919521.95/11F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2017/06/20屏東縣長治鄉瑞源路240號9.924224.43/11F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2017/06/01屏東縣長治鄉瑞源路240號9.229531.910/11F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/05/17屏東縣長治鄉瑞源路240號8.128034.64/11F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/11/25屏東縣長治鄉瑞源路240號8.821524.47/11F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2016/09/08屏東縣長治鄉瑞源路240號9.129031.910/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2016/08/16屏東縣長治鄉瑞源路240號8.227033.010/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2016/06/13屏東縣長治鄉瑞源路240號6.914721.29/11F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2016/01/16屏東縣長治鄉瑞源路240號8.329035.17/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/10/21屏東縣長治鄉瑞源路240號8.126633.010/11F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2015/09/19屏東縣長治鄉瑞源路240號7.028039.84/11F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2015/07/15屏東縣長治鄉瑞源路240號7.718023.37/11F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2015/07/01屏東縣長治鄉瑞源路240號8.227033.14/11F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2015/05/12屏東縣長治鄉瑞源路240號5.411521.25/11F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2015/04/14屏東縣長治鄉瑞安三街14號10.038038.01/11F住宅大樓19年4房1廳3衛—
2015/03/27屏東縣長治鄉瑞源路232號8.945050.61/11F華廈19年4房1廳3衛—
2014/12/10屏東縣長治鄉瑞源路240號7.330041.29/11F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2014/11/14屏東縣長治鄉瑞源路240號7.817021.99/11F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2014/10/08屏東縣長治鄉瑞源路240號7.523531.48/11F住宅大樓18年3房2廳1衛—
2014/09/01屏東縣長治鄉瑞源路240號5.317031.910/11F住宅大樓18年2房2廳2衛—
2014/07/11屏東縣長治鄉瑞源路240號6.725838.74/11F住宅大樓18年3房1廳2衛—
2014/07/09屏東縣長治鄉瑞源路240號5.722038.76/11F住宅大樓18年4房2廳2衛—
2014/07/07屏東縣長治鄉瑞源路240號5.619033.63/11F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2014/06/13屏東縣長治鄉瑞源路240號7.022031.51/11F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2014/05/07屏東縣長治鄉瑞源路240號6.622033.16/11F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2014/04/21屏東縣長治鄉瑞源路240號7.116523.14/11F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2014/04/02屏東縣長治鄉瑞源路240號6.622033.36/11F住宅大樓18年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/16屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0121.23/11F住宅大樓30年2房1廳1衛—續租
2025/12/17屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0233.14/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—續租
2025/08/11屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0125.37/11F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2025/07/09屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0134.310/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/05/09屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0121.23/11F住宅大樓29年2房1廳1衛—續租
2025/01/16屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0233.14/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/12/26屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0132.23/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/08/15屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0125.37/11F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2024/06/05屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0134.310/11F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/05/29屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0121.23/11F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2024/03/22屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0121.23/11F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2024/01/16屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0125.37/11F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2023/12/15屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0132.23/11F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/06/13屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0134.94/11F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2016/10/25屏東縣長治鄉瑞源路240號0.0134.37/11F住宅大樓20年3房2廳2衛—

各棟