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彰化縣二林鎮裕民街10號

彰化縣二林鎮裕民街10號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 二林鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.2–13.0 萬/坪・2013/05～2025/08・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄共 40 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/15
彰化縣二林鎮裕民街10號
9.6萬/坪
460 萬
47.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/06/05
彰化縣二林鎮裕民街6號
9.4萬/坪
420 萬
44.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/04/19
彰化縣二林鎮裕民街10號
11.2萬/坪
400 萬
35.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2024/02/03
彰化縣二林鎮裕民街6號
12.3萬/坪
460 萬
37.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/12/31
彰化縣二林鎮裕民街8號
13.0萬/坪
438 萬
33.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/11/10
彰化縣二林鎮裕民街12號
11.1萬/坪
465 萬
42.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/09/05
彰化縣二林鎮裕民街12號
11.4萬/坪
390 萬
34.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/06/16
彰化縣二林鎮裕民街6號
10.0萬/坪
430 萬
43.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/25
彰化縣二林鎮裕民街6號
9.8萬/坪
396 萬
40.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/03/28
彰化縣二林鎮裕民街6號
10.4萬/坪
420 萬
40.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/02/27
彰化縣二林鎮裕民街8號
10.3萬/坪
448 萬
43.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/12/08
彰化縣二林鎮裕民街6號
9.5萬/坪
408 萬
43.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/12/06
彰化縣二林鎮裕民街8號
9.0萬/坪
366 萬
37.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
一樓平面 30萬
2020/03/04
彰化縣二林鎮裕民街6號
8.1萬/坪
350 萬
43.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/01/06
彰化縣二林鎮裕民街6號
9.3萬/坪
286 萬
30.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/15	彰化縣二林鎮裕民街10號	9.6	460	47.9	9/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/06/05	彰化縣二林鎮裕民街6號	9.4	420	44.6	9/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/04/19	彰化縣二林鎮裕民街10號	11.2	400	35.8	9/10F	華廈	29年	2房1廳2衛	—
2024/02/03	彰化縣二林鎮裕民街6號	12.3	460	37.4	9/10F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2023/12/31	彰化縣二林鎮裕民街8號	13.0	438	33.8	2/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/11/10	彰化縣二林鎮裕民街12號	11.1	465	42.1	5/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/09/05	彰化縣二林鎮裕民街12號	11.4	390	34.1	2/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/06/16	彰化縣二林鎮裕民街6號	10.0	430	43.2	7/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/25	彰化縣二林鎮裕民街6號	9.8	396	40.5	5/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/03/28	彰化縣二林鎮裕民街6號	10.4	420	40.5	7/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/02/27	彰化縣二林鎮裕民街8號	10.3	448	43.5	4/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/12/08	彰化縣二林鎮裕民街6號	9.5	408	43.2	6/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/12/06	彰化縣二林鎮裕民街8號	9.0	366	37.3	2/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	一樓平面 30萬
2020/03/04	彰化縣二林鎮裕民街6號	8.1	350	43.2	9/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/01/06	彰化縣二林鎮裕民街6號	9.3	286	30.7	3/10F	華廈	24年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

7.1 年

中位總報酬

+70.2%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +7.1%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
裕民街10號	2013/05/30	4.2	2025/08/15	9.6	12.2 年	+130%
裕民街10號	2014/03/31	5.9	2024/04/19	11.2	10.1 年	+90.5%
裕民街8號	2014/11/17	6.8	2023/12/31	13.0	9.1 年	+90.4%
裕民街6號	2019/01/11	6.9	2022/03/28	10.4	3.2 年	+50%
裕民街12號	2014/03/17	5.9	2019/05/06	7.6	5.1 年	+28.4%
裕民街10號	2015/12/22	6.5	2017/02/23	6.6	1.2 年	+1.8%