近一年中位單價
16.6萬/坪
-8.1%vs 二林鎮n=1，樣本少
一年漲跌
+37.3%
近三年中位 13.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.6–16.6 萬/坪・2012/09～2025/10・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智街30號 | 2015/05/27 | 6.5 | 2024/06/07 | 13.2 | 9 年 | +103.9% |
| 大智街30號 | 2022/07/01 | 13.7 | 2023/08/22 | 14.4 | 1.1 年 | +5.3% |
| 大智街30號 | 2013/04/14 | 7.6 | 2016/01/21 | 9.0 | 2.8 年 | +19% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 彰化縣二林鎮大智街22號 | 16.6 | 588 | 35.5 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/12 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 10.6 | 350 | 33.1 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/20 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 11.0 | 500 | 45.6 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/07 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 13.2 | 353 | 26.8 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 14.9 | 400 | 26.9 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/22 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 14.4 | 386 | 26.8 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/01 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 13.7 | 360 | 26.3 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/07/16 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 10.6 | 290 | 27.3 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/07 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 7.0 | 260 | 37.4 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/22 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 7.4 | 320 | 43.4 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/19 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 9.1 | 210 | 23.1 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/01 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 5.8 | 300 | 51.8 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/21 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 9.0 | 236 | 26.1 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/27 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 6.5 | 170 | 26.3 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/28 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 6.5 | 188 | 29.1 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/14 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 7.6 | 204 | 26.9 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/10 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 6.5 | 177 | 27.3 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/15 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 7.5 | 200 | 26.7 | 2/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/29 | 彰化縣二林鎮大智街30號 | 4.5 | 260 | 43.5 | 3/8F | 其他 | 18年 | 5房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 65萬） |