新建案 › 彰化縣二林鎮
書香世家2期
大成路・建商 景暉建設股份有限公司・5・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/14・建照 府建管(建)字第0135389號、府建管(建)字第0286857號、府建管(建)字第0286858號、府建管(建)字第0286859號
預售中位單價
28.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 23.1（3 筆・2023/05～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.1%
二林鎮 近一年中古中位 18.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 彰化縣二林鎮儒香段1290地號 | 28.2 | 1,820 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/24 | 彰化縣二林鎮儒香段1289地號 | 23.1 | 1,680 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/13 | 彰化縣二林鎮儒香段1289地號 | 23.1 | 1,680 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 儒香段 1286-14 | 10.5 | 住 | — | 14 | 2019/05/31 |
| 儒香段 1286-27 | — | 住 | — | 12 | 2019/12/12 |
| 儒香段 1289 | 38.1 | 住 | — | 21 | 2024/05/24 |
| 儒香段 1290 | 30 | 住 | — | 20 | 2025/06/28 |
| 儒香段 1291 | 31.1 | 住 | — | 21 | 2019/08/09 |
| 儒香段 1292 | 28.6 | 住 | — | 21 | 2019/08/17 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。