預售中位單價
24.5萬/坪
全期・全期中位 24.5（12 筆・2022/07～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.9%
二林鎮 近一年中古中位 18.0
交屋後中古 vs 預售
+3.0%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
交屋後 翔富禎馥
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.2・一年 +0.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 彰化縣二林鎮培德街169巷2號 | 25.3 | 1,025 | 40.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/25 | 彰化縣二林鎮培德街169巷6號 | 25.2 | 1,018 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 彰化縣二林鎮培德街169巷8號 | 24.8 | 1,006 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 彰化縣二林鎮培德街169巷10號 | 31.2 | 1,235 | 39.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 24.9 | 1,200 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/06 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 24.6 | 1,248 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/28 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 22.6 | 1,120 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/07 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 23.7 | 1,500 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/25 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 22.1 | 1,080 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/25 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 24.9 | 1,018 | 40.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/02 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 25.1 | 1,255 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/17 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 24.3 | 1,006 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/17 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 21.7 | 1,068 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/11 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 24.4 | 1,220 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/18 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 25.0 | 1,580 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/03 | 彰化縣二林鎮建國路與培德街 | 31.6 | 1,235 | 39.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 儒芳段 422 | 18.9 | 住 | — | 18 | 2025/09/12 |
附近 1.5 公里的建案
幸福城六
英倫建設股份有限公司・15 m・— 萬/坪・0 筆
勝龍中央公園
勝鐿建設股份有限公司・154 m・23.4 萬/坪・5 筆
文化傳家-天下一品(7)
金州開發建設有限公司 代表人:謝學壬・171 m・21.5 萬/坪・1 筆
書香世家2期
景暉建設股份有限公司・542 m・23.1 萬/坪・3 筆
狀元居
欣燁建設開發有限公司・555 m・29.1 萬/坪・4 筆
左岸玫瑰-2
上匠建設有限公司・732 m・23.6 萬/坪・21 筆
龍旺中科7
勝龍建設有限公司 代表人:黃勝郎 ;台灣糖業股份有限公司 代表人:楊明州等2人・929 m・23.4 萬/坪・9 筆
鑫寶帝八期
泰彰建設有限公司 代表人:王証嚴・1001 m・24.0 萬/坪・6 筆
勝龍旺中科6
勝龍建設有限公司 台灣糖業股份有限公司・1034 m・18.7 萬/坪・17 筆
能高京彩
能高地產有限公司・1071 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。