近一年中位單價
18.5萬/坪
+2.5%vs 二林鎮n=1，樣本少
一年漲跌
+1.7%
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.39%
月租 522 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–18.6 萬/坪・2013/04～2025/12・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+38.9%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大仁街25號 | 2019/09/26 | 9.4 | 2024/11/20 | 17.7 | 5.2 年 | +87.9% |
| 大仁街25號 | 2023/05/27 | 17.7 | 2024/05/04 | 18.6 | 0.9 年 | +5.5% |
| 大仁街25號 | 2015/07/23 | 9.2 | 2024/02/05 | 17.1 | 8.5 年 | +86.3% |
| 大仁街25號 | 2023/02/23 | 12.7 | 2023/12/04 | 12.9 | 0.8 年 | +1.9% |
| 大仁街25號 | 2022/05/18 | 11.2 | 2023/10/20 | 15.6 | 1.4 年 | +38.9% |
| 大仁街25號 | 2022/07/26 | 10.6 | 2023/05/14 | 18.0 | 0.8 年 | +70.6% |
| 大仁街25號 | 2014/12/01 | 7.0 | 2023/02/23 | 12.7 | 8.2 年 | +80% |
| 大仁街25號 | 2020/08/05 | 10.8 | 2022/11/08 | 10.8 | 2.3 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 18.5 | 142 | 7.7 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 17.7 | 136 | 7.7 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/04 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 18.6 | 153 | 8.2 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 17.1 | 142 | 8.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/04 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 12.9 | 110 | 8.5 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/20 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 15.6 | 132 | 8.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/27 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 17.7 | 145 | 8.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/14 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 18.0 | 150 | 8.3 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 12.7 | 108 | 8.5 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/01/08 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 15.9 | 120 | 7.6 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/08 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 10.8 | 92 | 8.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/26 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 10.6 | 85 | 8.1 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/18 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 11.2 | 92 | 8.2 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/05 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 10.8 | 92 | 8.5 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/14 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 11.5 | 99 | 8.6 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/26 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 9.4 | 70 | 7.4 | 5/6F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2018/05/28 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 8.8 | 135 | 15.3 | 2/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/16 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 8.8 | 65 | 7.4 | 2/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/03 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 8.9 | 66 | 7.4 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/03 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 6.5 | 102 | 15.7 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2017/06/03 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 8.3 | 132 | 16.0 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2015/11/22 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 7.3 | 116 | 15.9 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/07 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 7.4 | 113 | 15.3 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/23 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 9.2 | 58 | 6.3 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/01 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 7.0 | 60 | 8.5 | 5/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/16 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 7.2 | 60 | 8.3 | 5/6F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/18 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 7.2 | 60 | 8.3 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 4,000 | 539 | 7.4 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2026/01/02 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 4,000 | 506 | 7.9 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/03/23 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 10,000 | 1,256 | 8.0 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/06/19 | 彰化縣二林鎮大仁街25號 | 10,000 | 1,256 | 8.0 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 |