預售中位單價
19.4萬/坪
全期・全期中位 19.4（18 筆・2021/10～2024/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.5%
二林鎮 近一年中古中位 18.0
交屋後中古 vs 預售
-5.2%
對應社區 36 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
交屋後 翔富薪窩
近一年中古 3 筆・中位 18.4 萬/坪・近三年 17.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 彰化縣二林鎮永定街28巷5號 | 17.7 | 550 | 31.1 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/14 | 彰化縣二林鎮永定街28巷1號 | 21.6 | 490 | 22.6 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/17 | 彰化縣二林鎮永定街28巷7號 | 18.4 | 480 | 26.1 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/25 | 彰化縣二林鎮永定街28巷1號 | 17.3 | 392 | 22.6 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/22 | 彰化縣二林鎮永定街28巷5號 | 17.3 | 538 | 31.1 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/22 | 彰化縣二林鎮永定街28巷1號 | 21.9 | 418 | 19.1 | 1/8F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/22 | 彰化縣二林鎮永定街28巷7號 | 16.9 | 442 | 26.1 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/27 | 彰化縣二林鎮永定街28巷3號 | 17.2 | 520 | 30.3 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/27 | 彰化縣二林鎮永定街28巷3號 | 18.1 | 626 | 30.2 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2025/06/26 | 彰化縣二林鎮永定街28巷9號 | 17.6 | 620 | 30.8 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2025/06/20 | 彰化縣二林鎮永定街28巷5號 | 18.5 | 614 | 28.8 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2025/06/20 | 彰化縣二林鎮永定街28巷1號 | 17.7 | 400 | 22.6 | 5/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/19 | 彰化縣二林鎮永定街28巷9號 | 17.6 | 620 | 30.6 | 8/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2025/06/19 | 彰化縣二林鎮永定街28巷7號 | 17.2 | 450 | 26.1 | 4/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/19 | 彰化縣二林鎮永定街28巷3號 | 17.5 | 530 | 30.3 | 4/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/18 | 彰化縣二林鎮永定街28巷3號 | 17.0 | 593 | 30.2 | 6/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2025/06/09 | 彰化縣二林鎮永定街28巷7號 | 17.1 | 417 | 24.4 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/02 | 彰化縣二林鎮永定街28巷9號 | 16.8 | 595 | 30.6 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2024/02/27 | 彰化縣二林鎮永定街28巷3號 | 18.8 | 650 | 30.2 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 彰化縣二林鎮永定街28巷7號 | 18.5 | 485 | 26.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 彰化縣二林鎮永定街28巷1號 | 19.0 | 430 | 22.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 彰化縣二林鎮永定街28巷3號 | 19.1 | 580 | 30.3 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 彰化縣二林鎮永定街28巷1號 | 19.3 | 436 | 22.6 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 彰化縣二林鎮永定街28巷7號 | 19.1 | 500 | 26.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/18 | 彰化縣二林鎮永定街28巷9號 | 20.4 | 702 | 29.9 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 彰化縣二林鎮永定街28巷5號 | 19.1 | 595 | 31.1 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 彰化縣二林鎮永定街28巷1號 | 18.3 | 415 | 22.6 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/27 | 彰化縣二林鎮永定街28巷9號 | 19.1 | 673 | 30.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 彰化縣二林鎮永定街28巷9號 | 20.0 | 680 | 29.9 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/04/12 | 彰化縣二林鎮永定街28巷5號 | 19.0 | 670 | 31.0 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 19.1 | 650 | 29.8 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2022/10/03 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 19.0 | 485 | 25.5 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/17 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 19.5 | 580 | 29.8 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/17 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 19.3 | 430 | 22.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 19.6 | 500 | 25.5 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 19.5 | 436 | 22.3 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/18 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 20.3 | 612 | 30.1 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/08 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 19.5 | 595 | 30.4 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 18.6 | 415 | 22.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/27 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 22.4 | 673 | 30.0 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2022/05/22 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 22.3 | 680 | 26.9 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2022/04/12 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 22.4 | 670 | 26.4 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2022/03/06 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 20.8 | 628 | 26.4 | 8/8F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/12/08 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 17.8 | 423 | 23.8 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/24 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 17.4 | 388 | 22.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/21 | 彰化縣二林鎮永定街VS景華街口 | 18.1 | 550 | 30.4 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/29 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 17.4 | 445 | 25.5 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/22 | 彰化縣二林鎮永定街vs景華街口 | 17.6 | 530 | 30.1 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 儒德段 448 | 4.7 | 商 | — | 12 | 2026/04/24 |
附近 1.5 公里的建案
寀蘴大境
北展開發建設股份有限公司・198 m・23.4 萬/坪・100 筆
彥美班芙九期
許美鶯・198 m・32.0 萬/坪・1 筆
金名幸
金名開發建設股份有限公司・198 m・22.5 萬/坪・17 筆
湧森天璽8期
湧森建設有限公司・277 m・26.8 萬/坪・8 筆
鑫寶帝六期
泰彰建設有限公司 代表人:王証嚴・327 m・24.0 萬/坪・6 筆
星光大道
隆成開發建設股份有限公司・366 m・20.2 萬/坪・27 筆
星光大道2
隆成開發建設股份有限公司・366 m・26.8 萬/坪・4 筆
不二家
茂居建設有限公司 代表人:侯智鈞・371 m・23.5 萬/坪・2 筆
雲起二林
美佳開發有限公司・374 m・22.6 萬/坪・20 筆
中科ONE
三京本開發建設有限公司・615 m・27.3 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。