近一年中位單價
27.3萬/坪
+15.6%vs 彰化市n=3，樣本少
一年漲跌
+0.7%
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
3筆
-28.6%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.2–30.2 萬/坪・2012/07～2026/03・共 86 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・27 對（近三年 9 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+44.7%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
7%
兩年內轉手
37%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南郭路1段220巷1-8號 | 2025/02/13 | 15.6 | 2026/03/13 | 27.3 | 1.1 年 | +74.8% |
| 南郭路1段220巷1-9號 | 2021/06/28 | 20.9 | 2025/12/04 | 30.2 | 4.4 年 | +44.7% |
| 南郭路1段220巷1-7號 | 2017/06/19 | 10.7 | 2025/08/16 | 22.3 | 8.2 年 | +107.5% |
| 南郭路1段220巷1-4號 | 2024/01/14 | 20.3 | 2025/05/24 | 25.1 | 1.4 年 | +24% |
| 南郭路1段220巷1-2號 | 2024/04/28 | 16.1 | 2024/11/18 | 24.9 | 0.6 年 | +54.8% |
| 介壽北路249號 | 2018/01/19 | 16.8 | 2024/10/07 | 25.5 | 6.7 年 | +52.1% |
| 南郭路1段220巷1-10號 | 2017/09/01 | 11.9 | 2024/06/28 | 26.8 | 6.8 年 | +125.8% |
| 南郭路1段220巷1-9號 | 2014/02/17 | 11.2 | 2024/06/24 | 25.2 | 10.3 年 | +124.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-8號 | 27.3 | 430 | 15.8 | 3/7F | 華廈 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/15 | 彰化縣彰化市介壽北路249號 | 17.1 | 366 | 21.4 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/04 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號 | 30.2 | 340 | 11.3 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/16 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-7號 | 22.3 | 440 | 19.8 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/24 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-4號 | 25.1 | 620 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/13 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-8號 | 15.6 | 246 | 15.8 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/18 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-2號 | 24.9 | 650 | 26.1 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/07 | 彰化縣彰化市介壽北路249號 | 25.5 | 575 | 22.5 | 7/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-10號 | 26.8 | 350 | 13.1 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/24 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號 | 25.2 | 310 | 12.3 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-2號 | 16.1 | 420 | 26.1 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 彰化縣彰化市南郭路1段226-8號 | 18.0 | 500 | 27.7 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 彰化縣彰化市南郭路1段226-8號 | 7.6 | 210 | 27.7 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-4號 | 20.3 | 500 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/10 | 彰化縣彰化市南郭路1段226-8號 | 16.2 | 450 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/13 | 彰化縣彰化市南郭路1段226-8號 | 17.0 | 470 | 27.7 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/17 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-5號 | 22.4 | 440 | 19.7 | 1/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/18 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-12號 | 22.0 | 290 | 13.2 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/26 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-12號 | 19.7 | 260 | 13.2 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/01 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-7號 | 21.8 | 430 | 19.8 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/06/28 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號 | 20.9 | 235 | 11.3 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/11 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-6號 | 18.4 | 340 | 18.4 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/19 | 彰化縣彰化市介壽北路249號 | 15.5 | 350 | 22.5 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/02 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-6號 | 19.0 | 350 | 18.4 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/18 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-6號 | 11.9 | 220 | 18.4 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/30 | 彰化縣彰化市介壽北路247-2號 | 17.4 | 168 | 9.7 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/10 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號 | 18.7 | 210 | 11.3 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/11 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-2號 | 12.7 | 330 | 26.0 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 彰化縣彰化市南郭路1段226-2號 | 15.1 | 436 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/15 | 彰化縣彰化市介壽北路247號 | 9.7 | 230 | 23.8 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/16 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-11號 | 18.8 | 230 | 12.2 | 4/7F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/05 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-2號 | 10.4 | 530 | 51.1 | 1/7F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/15 | 彰化縣彰化市南郭路1段224號 | 13.2 | 436 | 33.0 | 5/7F | 華廈 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/21 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-10號 | 19.1 | 250 | 13.1 | 7/7F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/18 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-1號 | 18.2 | 473 | 26.0 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2019/03/22 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-10號 | 15.3 | 200 | 13.1 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/13 | 彰化縣彰化市介壽北路247-1號 | 12.1 | 155 | 12.8 | 6/7F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/26 | 彰化縣彰化市介壽北路247-2號 | 9.4 | 300 | 31.8 | — | 華廈 | 36年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/07 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-5號 | 17.3 | 288 | 16.6 | 2/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/24 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-1號 | 10.3 | 520 | 50.4 | — | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 彰化縣彰化市介壽北路247號 | 14.1 | 378 | 26.8 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/01/19 | 彰化縣彰化市介壽北路249號 | 16.8 | 378 | 22.5 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/02 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-1號 | 9.1 | 460 | 50.4 | 1/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/18 | 彰化縣彰化市介壽北路249號 | 11.0 | 238 | 21.6 | — | 華廈 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/18 | 彰化縣彰化市介壽北路247-2號 | 12.6 | 120 | 9.5 | 5/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/01 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-10號 | 11.9 | 155 | 13.1 | 3/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/18 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-12號 | 25.6 | 338 | 13.2 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/19 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-7號 | 10.7 | 212 | 19.8 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/13 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-7號 | 20.7 | 408 | 19.8 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2017/03/30 | 彰化縣彰化市介壽北路247號 | 10.8 | 290 | 26.8 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/30 | 彰化縣彰化市介壽北路249號 | 12.9 | 290 | 22.5 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/10 | 彰化縣彰化市介壽北路247-2號 | 17.6 | 170 | 9.7 | 6/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/07 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-6號 | 13.3 | 245 | 18.4 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/26 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-11號 | 11.9 | 145 | 12.2 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/04 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-10號 | 12.3 | 160 | 13.1 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/27 | 彰化縣彰化市介壽北路247-2號 | 15.5 | 150 | 9.7 | 6/7F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/03 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號 | 12.2 | 150 | 12.3 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/15 | 彰化縣彰化市南郭路1段2267號 | 6.8 | 200 | 29.3 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/13 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1號 | 6.7 | 185 | 27.8 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/16 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-7號 | 12.4 | 245 | 19.8 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/15 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-12號 | 18.2 | 240 | 13.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/23 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-8號 | 8.5 | 320 | 37.8 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/09 | 彰化縣彰化市介壽北路249號 | 14.9 | 220 | 14.8 | — | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/23 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-11號 | 10.3 | 126 | 12.2 | 5/7F | 公寓 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/09/12 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-1號 | 14.0 | 365 | 26.0 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2014/04/25 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-10號 | 10.7 | 140 | 13.1 | 5/7F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/02 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號 | 8.9 | 100 | 11.3 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/15 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-5號 | 13.2 | 220 | 16.6 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/01 | 彰化縣彰化市南郭路1段226-2號 | 7.6 | 220 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/17 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號 | 11.2 | 138 | 12.3 | 6/7F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/28 | 彰化縣彰化市介壽北路249號 | 11.3 | 255 | 22.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/01 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-5號 | 11.0 | 183 | 16.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/01 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-6號 | 9.4 | 147 | 15.6 | 4/7F | 公寓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/17 | 彰化縣彰化市介壽北路247-2號 | 11.4 | 110 | 9.7 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/25 | 彰化縣彰化市介壽北路247-1號 | 12.1 | 154 | 12.8 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/22 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-5號 | 6.9 | 115 | 16.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/26 | 彰化縣彰化市介壽北路247-1號 | 8.6 | 110 | 12.8 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/14 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1號 | 8.6 | 240 | 27.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/09 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-1號 | 7.6 | 198 | 26.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/24 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1號 | 5.4 | 250 | 46.2 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/12 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-1號 | 15.0 | 328 | 21.8 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/11/06 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1號 | 4.2 | 100 | 23.8 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-11號 | 12.1 | 125 | 10.3 | 7/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/03 | 彰化縣彰化市南郭路1段226-3號 | 9.3 | 230 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/01 | 彰化縣彰化市南郭路1段226號 | 6.9 | 200 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/30 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-6號 | 8.5 | 148 | 17.5 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-8號 | 0.1 | 1 | 15.0 | 7/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/16 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號 | 0.1 | 1 | 11.3 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/17 | 彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號 | 0.1 | 1 | 12.3 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — |
各棟
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-9號
華廈・7樓・1982 完工・10 筆
彰化縣彰化市介壽北路249號
華廈・7樓・1982 完工・8 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-10號
套房・7樓・1982 完工・6 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-6號
華廈・7樓・1982 完工・6 筆
彰化縣彰化市介壽北路247-2號
套房・7樓・1982 完工・6 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-12號
華廈・7樓・1982 完工・6 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-1號
華廈・7樓・1982 完工・6 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-5號
華廈・7樓・1982 完工・6 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-7號
華廈・7樓・1982 完工・5 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-2號
華廈・7樓・1982 完工・4 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-8號
華廈・7樓・1982 完工・4 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1號
華廈・7樓・1982 完工・4 筆
彰化縣彰化市南郭路1段226-8號
華廈・7樓・1982 完工・4 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-11號
套房・7樓・1982 完工・4 筆
彰化縣彰化市介壽北路247號
華廈・7樓・1982 完工・3 筆
彰化縣彰化市介壽北路247-1號
華廈・7樓・1982 完工・3 筆
彰化縣彰化市南郭路1段226-2號
華廈・7樓・1982 完工・2 筆
彰化縣彰化市南郭路1段220巷1-4號
華廈・7樓・1982 完工・2 筆
彰化縣彰化市南郭路1段2267號
華廈・7樓・1982 完工・1 筆
彰化縣彰化市南郭路1段226號
華廈・7樓・1982 完工・1 筆
彰化縣彰化市南郭路1段226-3號
華廈・7樓・1982 完工・1 筆
彰化縣彰化市南郭路1段224號
華廈・7樓・1982 完工・1 筆