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彰化縣彰化市景宗街18號

彰化縣彰化市景宗街18號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・28 棟
近一年中位單價
16.1萬/坪
-32.0%vs 彰化市n=4,樣本少
一年漲跌
+19.8%
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
4筆
+16.7%vs 前一年近半年 +33%
租金報酬率
1.60%
月租 215 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 1.3–19.6 萬/坪・2012/07~2026/01・共 87 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・16 對(近三年 4 對)

中位持有
3.4 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
19%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
景宗街40巷8號2020/07/1712.92025/11/1215.65.3 年+20.5%
景宗街38號2017/01/2411.02025/08/2717.38.6 年+57.8%
景宗街18號2019/07/2412.32025/07/1714.76 年+19.1%
景宗街18號2023/03/2217.52024/10/0419.61.5 年+12%
景宗街38號2020/10/0613.32022/09/0516.51.9 年+24%
景宗街18號2016/10/2112.82022/07/0810.75.7 年-15.8%
景宗街18號2020/06/2611.32021/09/2114.41.2 年+27.9%
景宗街40巷8號2015/12/029.62020/07/1712.94.6 年+34.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/23彰化縣彰化市景宗街36號13.670051.612/12F住宅大樓32年4房2廳2衛—
2026/01/16彰化縣彰化市景宗街18號19.638019.410/12F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2025/11/12彰化縣彰化市景宗街40巷8號15.667543.39/12F住宅大樓32年4房2廳2衛—
2025/10/07彰化縣彰化市景宗街18號16.566540.28/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/09/19彰化縣彰化市景宗街40巷4號16.582549.97/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/08/27彰化縣彰化市景宗街38號17.366038.15/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/07/17彰化縣彰化市景宗街18號14.756038.25/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2024/10/04彰化縣彰化市景宗街18號19.656028.611/12F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/07/16彰化縣彰化市景宗街40巷9號14.580055.27/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/06/07彰化縣彰化市景宗街40巷10號13.966047.49/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/04/29彰化縣彰化市景宗街40巷9號12.066055.27/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/04/26彰化縣彰化市景宗街38號13.778050.17/12F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2024/04/18彰化縣彰化市景宗街18號12.412510.15/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2023/09/20彰化縣彰化市景宗街34號13.273055.412/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/08/14彰化縣彰化市景宗街36號13.067051.611/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/06/13彰化縣彰化市景宗街40巷1號13.572053.59/12F住宅大樓29年3房2廳3衛—
2023/05/13彰化縣彰化市景宗街58號13.486064.31/12F住宅大樓29年3房2廳3衛—
2023/03/22彰化縣彰化市景宗街18號17.550028.611/12F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2023/02/21彰化縣彰化市景宗街40巷3號11.566057.45/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/09/15彰化縣彰化市景宗街18號14.822014.95/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/09/05彰化縣彰化市景宗街38號16.564539.04/12F住宅大樓29年3房1廳3衛坡道平面 100萬
2022/07/08彰化縣彰化市景宗街18號10.716014.95/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/07/02彰化縣彰化市景宗街40巷4號14.169049.06/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/05/08彰化縣彰化市景宗街40巷12號13.363047.36/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/04/16彰化縣彰化市景宗街36號13.471052.84/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/03/18彰化縣彰化市景宗街40巷2-1號15.563040.69/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/02/25彰化縣彰化市景宗街30號10.983075.91/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/12/19彰化縣彰化市景宗街18號12.272059.212/12F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2021/10/14彰化縣彰化市景宗街40巷3號10.250049.14/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/09/21彰化縣彰化市景宗街18號14.455038.26/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2021/07/17彰化縣彰化市景宗街36號12.072060.18/12F住宅大樓28年4房2廳2衛坡道平面 200萬
2021/06/27彰化縣彰化市景宗街36號12.063052.46/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/01/05彰化縣彰化市景宗街40巷3號10.962056.611/12F住宅大樓27年3房1廳3衛—含增建
2020/10/06彰化縣彰化市景宗街38號13.352039.04/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/07/17彰化縣彰化市景宗街40巷8號12.956043.39/12F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2020/07/08彰化縣彰化市景宗街38號10.842239.04/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/06/26彰化縣彰化市景宗街18號11.343038.26/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/06/02彰化縣彰化市景宗街40巷2號10.955050.64/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/05/27彰化縣彰化市景宗街38號10.660257.05/12F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2020/04/06彰化縣彰化市景宗街38號9.856057.05/12F住宅大樓26年4房3廳2衛—
2020/03/30彰化縣彰化市景宗街66巷16號10.960055.21/12F住宅大樓26年3房2廳3衛—
2019/10/07彰化縣彰化市景宗街18號13.836026.14/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/07/24彰化縣彰化市景宗街18號12.347038.25/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/06/03彰化縣彰化市景宗街18號12.963048.710/12F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 80萬
2019/02/16彰化縣彰化市景宗街66巷14號9.758860.51/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2019/01/24彰化縣彰化市景宗街40巷8號11.352046.14/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/12/23彰化縣彰化市景宗街46號10.273071.91/12F住宅大樓25年3房2廳3衛—
2018/12/02彰化縣彰化市景宗街18號10.038038.25/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/11/21彰化縣彰化市景宗街18號13.545033.46/12F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2018/11/13彰化縣彰化市景宗街50號9.570073.61/12F住宅大樓25年0房0廳0衛—
2018/10/07彰化縣彰化市景宗街36號10.152652.07/12F住宅大樓25年3房2廳3衛—
2018/05/24彰化縣彰化市景宗街18號11.137033.46/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/02/11彰化縣彰化市景宗街40巷12號9.746047.49/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/05/28彰化縣彰化市景宗街40巷4號8.242042.64/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/05/22彰化縣彰化市景宗街40巷12號11.152847.47/12F住宅大樓23年3房2廳2衛坡道平面 80萬含增建
2017/02/19彰化縣彰化市景宗街40巷12號9.041646.57/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/01/24彰化縣彰化市景宗街38號11.034331.35/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/01/05彰化縣彰化市景宗街40巷7號10.158057.312/12F住宅大樓23年3房2廳2衛坡道平面 60萬
2016/12/02彰化縣彰化市景宗街36號10.152852.08/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/10/21彰化縣彰化市景宗街18號12.819014.95/12F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2016/09/07彰化縣彰化市景宗街40巷11號8.945050.511/12F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2016/07/18彰化縣彰化市景宗街18號7.915019.18/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/04/16彰化縣彰化市景宗街40巷7號9.152057.312/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/01/25彰化縣彰化市景宗街38號9.052048.64/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/12/02彰化縣彰化市景宗街40巷8號9.641543.39/12F住宅大樓22年4房2廳2衛—
2015/10/21彰化縣彰化市景宗街18號8.541548.710/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/04/14彰化縣彰化市景宗街66巷24號—407.7B1/12F其他21年0房0廳0衛坡道平面 40萬
2015/03/24彰化縣彰化市景宗街18號9.331033.46/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/03/20彰化縣彰化市景宗街66巷18號8.848855.21/12F住宅大樓21年3房2廳3衛—
2015/03/06彰化縣彰化市景宗街40巷1號9.642544.18/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/12/13彰化縣彰化市景宗街40巷3號8.748555.98/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/11/06彰化縣彰化市景宗街40巷1號7.533244.18/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/08/10彰化縣彰化市景宗街58號9.259064.31/12F住宅大樓21年4房3廳3衛—
2014/07/27彰化縣彰化市景宗街38號10.038031.37/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/07/26彰化縣彰化市景宗街16號8.376592.21/12F住宅大樓21年3房3廳3衛—
2014/06/13彰化縣彰化市景宗街66巷20號9.649551.51/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/12/25彰化縣彰化市景宗街38號10.540038.27/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/10/07彰化縣彰化市景宗街18號1.3280211.85/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/08/19彰化縣彰化市景宗街38號10.732029.811/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/05/20彰化縣彰化市景宗街40巷8號7.935044.44/12F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2013/04/22彰化縣彰化市景宗街18號9.425827.410/12F華廈19年3房1廳2衛—
2013/01/15彰化縣彰化市景宗街66巷18號8.940545.43/12F店面19年3房2廳3衛—
2012/12/21彰化縣彰化市景宗街40巷9號8.136845.410/12F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2012/12/05彰化縣彰化市景宗街18號9.429531.28/12F住宅大樓19年3房1廳2衛—
2012/11/09彰化縣彰化市景宗街40巷6號8.132039.39/12F華廈19年3房1廳2衛—
2012/10/16彰化縣彰化市景宗街66巷24號3.35015.2B1/12F住宅大樓19年0房0廳0衛—
2012/07/27彰化縣彰化市景宗街62號8.750558.12/12F住宅大樓19年3房2廳3衛—
2012/07/26彰化縣彰化市景宗街40巷11號6.528043.06/12F住宅大樓19年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/22彰化縣彰化市景宗街18號0.0139.05/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—續租
2025/11/18彰化縣彰化市景宗街40巷3號0.0249.14/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—續租
2025/11/18彰化縣彰化市景宗街40巷5號0.0146.812/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/09/24彰化縣彰化市景宗街36號0.0243.15/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/09/22彰化縣彰化市景宗街40巷2號0.0240.45/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/07/31彰化縣彰化市景宗街40巷3號0.0248.25/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/06/27彰化縣彰化市景宗街40巷12號0.0239.09/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/01/14彰化縣彰化市景宗街18號0.0139.05/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—續租
2024/12/09彰化縣彰化市景宗街18號0.1219.411/12F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2024/11/18彰化縣彰化市景宗街40巷3號0.0249.14/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/07/08彰化縣彰化市景宗街40巷3號0.0249.14/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2022/06/05彰化縣彰化市景宗街30號0.0275.93/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—

各棟

彰化縣彰化市景宗街18號
住宅大樓・12樓・1994 完工・27 筆
彰化縣彰化市景宗街38號
住宅大樓・12樓・1994 完工・13 筆
彰化縣彰化市景宗街36號
住宅大樓・12樓・1994 完工・8 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷3號
住宅大樓・12樓・1994 完工・8 筆
彰化縣彰化市景宗街66巷24號
其他・12樓・1994 完工・7 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷8號
住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷12號
住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷9號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷4號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市景宗街66巷18號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷5號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷11號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市景宗街30號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市景宗街58號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷7號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市景宗街46號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街34號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷10號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷2-1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街40巷6號
華廈・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街50號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街62號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街66巷14號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街66巷16號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街66巷20號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市景宗街16號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆