近一年中位單價
16.8萬/坪
-28.7%vs 彰化市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.66%
月租 374 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–17.1 萬/坪・2014/03～2026/07・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+26.6%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強南路451巷4號 | 2014/11/28 | 13.8 | 2026/02/10 | 17.1 | 11.2 年 | +24.1% |
| 自強南路451巷1號 | 2020/03/03 | 12.7 | 2023/11/13 | 16.0 | 3.7 年 | +26.6% |
| 自強南路451巷1號 | 2014/03/08 | 9.3 | 2021/08/11 | 14.4 | 7.4 年 | +54.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 彰化縣彰化市自強南路451巷9號 | 16.6 | 600 | 36.2 | — | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/10 | 彰化縣彰化市自強南路451巷4號 | 17.1 | 620 | 36.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/13 | 彰化縣彰化市自強南路451巷1號 | 16.0 | 1,000 | 62.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/13 | 彰化縣彰化市自強南路451巷10號 | 15.2 | 550 | 36.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/11 | 彰化縣彰化市自強南路451巷1號 | 14.4 | 540 | 37.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/05 | 彰化縣彰化市自強南路451巷3號 | 13.5 | 498 | 37.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/17 | 彰化縣彰化市自強南路451巷4號 | 9.3 | 580 | 62.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/03 | 彰化縣彰化市自強南路451巷1號 | 12.7 | 790 | 62.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/01 | 彰化縣彰化市自強南路451巷7號 | 11.0 | 820 | 74.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2018/08/03 | 彰化縣彰化市自強南路451巷9號 | 10.8 | 388 | 35.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/18 | 彰化縣彰化市自強南路451巷10號 | 11.7 | 430 | 36.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/02 | 彰化縣彰化市自強南路451巷9號 | 10.8 | 390 | 36.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/01 | 彰化縣彰化市自強南路451巷7號 | 9.1 | 560 | 61.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/07/14 | 彰化縣彰化市自強南路451巷4號 | 8.8 | 320 | 36.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/02/06 | 彰化縣彰化市自強南路451巷5號 | 10.8 | 395 | 36.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/15 | 彰化縣彰化市自強南路451巷8號 | 12.2 | 450 | 37.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/24 | 彰化縣彰化市自強南路451巷3號 | 10.8 | 390 | 36.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/18 | 彰化縣彰化市自強南路451巷4號 | 10.8 | 390 | 36.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/24 | 彰化縣彰化市自強南路451巷1號 | 10.1 | 380 | 37.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/17 | 彰化縣彰化市自強南路451巷2號 | 10.7 | 398 | 37.2 | 7/12F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 彰化縣彰化市自強南路451巷6號 | 14.6 | 380 | 26.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/25 | 彰化縣彰化市自強南路451巷4號 | 13.4 | 370 | 27.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/28 | 彰化縣彰化市自強南路451巷4號 | 13.8 | 380 | 27.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/11 | 彰化縣彰化市自強南路451巷4號 | 11.0 | 400 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/23 | 彰化縣彰化市自強南路451巷8號 | 8.2 | 505 | 61.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/08 | 彰化縣彰化市自強南路451巷1號 | 9.3 | 350 | 37.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 彰化縣彰化市自強南路451巷1號 | 0.0 | 1 | 37.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/21 | 彰化縣彰化市自強南路451巷3號 | 0.0 | 2 | 37.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
彰化縣彰化市自強南路451巷4號
住宅大樓・12樓・1994 完工・7 筆
彰化縣彰化市自強南路451巷1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆
彰化縣彰化市自強南路451巷10號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
彰化縣彰化市自強南路451巷9號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
彰化縣彰化市自強南路451巷3號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
彰化縣彰化市自強南路451巷6號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市自強南路451巷8號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市自強南路451巷7號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市自強南路451巷2號
華廈・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市自強南路451巷5號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆