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彰化縣彰化市民族路15巷17號

彰化縣彰化市民族路15巷17號・華廈・8 樓・屋齡 37 年・16 棟

近一年中位單價

18.7萬/坪

-18.9%vs 彰化市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.3–22.2 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 43 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 43 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/22
彰化縣彰化市民族路15巷17號
18.7萬/坪
568 萬
30.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/11/20
彰化縣彰化市民族路15巷21號
21.7萬/坪
580 萬
26.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/09/22
彰化縣彰化市民族路15巷1號
18.1萬/坪
530 萬
29.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/02/17
彰化縣彰化市民族路15巷7號
22.2萬/坪
588 萬
26.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2021/05/09
彰化縣彰化市民族路15巷1號
17.1萬/坪
500 萬
29.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/04/16
彰化縣彰化市民族路15巷23號
18.7萬/坪
500 萬
26.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/26
彰化縣彰化市民族路15巷9號
19.2萬/坪
1,128 萬
58.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳3衛
2021/02/06
彰化縣彰化市民族路15巷19號
21.8萬/坪
572 萬
26.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/10/08
彰化縣彰化市民族路15巷9號
18.3萬/坪
1,075 萬
58.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳3衛
含裝潢
2020/04/28
彰化縣彰化市民族路15巷31號
17.5萬/坪
616 萬
35.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/25
彰化縣彰化市民族路15巷3號
17.7萬/坪
545 萬
30.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年
2019/02/19
彰化縣彰化市民族路15巷29號
16.9萬/坪
565 萬
33.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2019/01/09
彰化縣彰化市民族路15巷11號
17.7萬/坪
520 萬
29.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2018/11/28
彰化縣彰化市民族路15巷19號
16.4萬/坪
430 萬
26.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/11/23
彰化縣彰化市民族路15巷21號
17.5萬/坪
468 萬
26.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/22	彰化縣彰化市民族路15巷17號	18.7	568	30.3	5/8F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2024/11/20	彰化縣彰化市民族路15巷21號	21.7	580	26.8	7/8F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2023/09/22	彰化縣彰化市民族路15巷1號	18.1	530	29.3	6/8F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2022/02/17	彰化縣彰化市民族路15巷7號	22.2	588	26.5	1/8F	華廈	33年	2房2廳1衛	—
2021/05/09	彰化縣彰化市民族路15巷1號	17.1	500	29.3	6/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2021/04/16	彰化縣彰化市民族路15巷23號	18.7	500	26.7	1/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/26	彰化縣彰化市民族路15巷9號	19.2	1,128	58.9	5/8F	華廈	32年	4房2廳3衛	—
2021/02/06	彰化縣彰化市民族路15巷19號	21.8	572	26.2	7/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2020/10/08	彰化縣彰化市民族路15巷9號	18.3	1,075	58.9	5/8F	華廈	32年	4房2廳3衛	—	含裝潢
2020/04/28	彰化縣彰化市民族路15巷31號	17.5	616	35.2	7/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/25	彰化縣彰化市民族路15巷3號	17.7	545	30.7	1/8F	華廈	31年	—	—
2019/02/19	彰化縣彰化市民族路15巷29號	16.9	565	33.4	3/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2019/01/09	彰化縣彰化市民族路15巷11號	17.7	520	29.4	4/8F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2018/11/28	彰化縣彰化市民族路15巷19號	16.4	430	26.2	5/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2018/11/23	彰化縣彰化市民族路15巷21號	17.5	468	26.8	1/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 43 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+35.0%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 +3.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路15巷17號	2017/09/19	13.4	2026/01/22	18.7	8.3 年	+40.2%
民族路15巷21號	2017/06/14	17.6	2024/11/20	21.7	7.4 年	+23.4%
民族路15巷1號	2021/05/09	17.1	2023/09/22	18.1	2.4 年	+6%
民族路15巷7號	2015/10/29	14.7	2022/02/17	22.2	6.3 年	+50.8%
民族路15巷1號	2014/07/27	10.6	2021/05/09	17.1	6.8 年	+61.3%
民族路15巷19號	2013/06/04	9.6	2021/02/06	21.8	7.7 年	+128.5%
民族路15巷11號	2016/10/07	14.8	2019/01/09	17.7	2.3 年	+19.5%
民族路15巷31號	2017/05/22	15.6	2018/07/27	16.8	1.2 年	+7.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/14	彰化縣彰化市民族路15巷27號	12,000	496	24.2	6/8F	華廈	4房2廳2衛
2024/10/24	彰化縣彰化市民族路15巷5號	15,000	506	29.6	1/8F	華廈	3房2廳2衛