近一年中位單價
13.8萬/坪
-41.4%vs 彰化市n=1，樣本少
一年漲跌
-25.2%
近三年中位 15.1 萬/坪
近一年成交
1筆
+50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
3.84%
月租 443 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–22.1 萬/坪・2012/07～2025/09・共 48 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金馬路3段53巷10號 | 2017/03/29 | 9.6 | 2025/06/09 | 15.1 | 8.2 年 | +56.4% |
| 金馬路3段53巷10號 | 2017/12/12 | 14.7 | 2023/09/30 | 16.4 | 5.8 年 | +11.3% |
| 金馬路3段53巷6號 | 2016/09/30 | 13.6 | 2022/06/20 | 16.3 | 5.7 年 | +19.6% |
| 金馬路3段53巷7號 | 2014/10/31 | 10.2 | 2022/06/09 | 10.2 | 7.6 年 | 0% |
| 金馬路3段53巷2號 | 2019/09/25 | 9.2 | 2021/11/29 | 14.0 | 2.2 年 | +52.4% |
| 金馬路3段53巷12號 | 2019/04/28 | 13.8 | 2020/11/01 | 14.8 | 1.5 年 | +7.5% |
| 金馬路3段53巷10號 | 2012/12/11 | 7.7 | 2016/07/16 | 11.1 | 3.6 年 | +45.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷4號 | 13.8 | 600 | 43.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/09 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷16號 | 14.0 | 600 | 42.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/09 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 15.1 | 610 | 40.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/20 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷5號 | 22.1 | 1,000 | 45.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷4號 | 15.4 | 700 | 45.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/31 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷5號 | 14.3 | 615 | 42.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/30 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 16.4 | 700 | 42.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/16 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷2號 | 13.4 | 560 | 41.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/22 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷2號 | 14.8 | 620 | 41.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/20 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷6號 | 16.3 | 625 | 38.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/09 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷7號 | 10.2 | 520 | 51.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/22 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷6號 | 12.1 | 520 | 42.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 11.0 | 420 | 38.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/29 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷2號 | 14.0 | 640 | 45.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷6號 | 11.5 | 495 | 42.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/29 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷1號 | 12.3 | 625 | 50.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/17 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷12號 | 12.8 | 548 | 42.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/19 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷6號 | 13.2 | 505 | 38.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷12號 | 14.8 | 600 | 40.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2020/08/06 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷12號 | 12.1 | 490 | 40.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/21 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷7號 | 10.7 | 520 | 48.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 彰化縣彰化市金馬路3段57號 | 13.9 | 750 | 54.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | 含增建 |
| 2019/09/25 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷2號 | 9.2 | 420 | 45.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/28 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷12號 | 13.8 | 558 | 40.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2018/04/10 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷12號 | 12.4 | 530 | 42.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/12 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 14.7 | 629 | 42.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/27 | 彰化縣彰化市金馬路3段57號 | 13.5 | 730 | 54.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/11/03 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷14號 | 12.7 | 538 | 42.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/12 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 19.3 | 600 | 31.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/20 | 彰化縣彰化市金馬路3段47號 | 15.9 | 800 | 50.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/29 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 9.6 | 390 | 40.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/11 | 彰化縣彰化市金馬路3段41號 | 14.6 | 988 | 67.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/09/30 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷6號 | 13.6 | 430 | 31.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/16 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 11.1 | 451 | 40.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/29 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 11.2 | 430 | 38.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/03/11 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷2號 | 10.4 | 460 | 44.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/04 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷14號 | 11.2 | 475 | 42.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/31 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷7號 | 10.2 | 520 | 51.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/26 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷1號 | 10.5 | 585 | 55.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/03 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷7號 | 10.7 | 568 | 53.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/19 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷4號 | 10.4 | 500 | 47.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/20 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷7號 | 10.7 | 568 | 53.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/14 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷1號 | 10.3 | 525 | 50.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/05 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 7.2 | 310 | 42.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/03 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷12號 | 10.9 | 416 | 38.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/11 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 7.7 | 310 | 40.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/06 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷16號 | 10.2 | 322 | 31.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/21 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷8號 | 8.8 | 315 | 35.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷16號 | 17,000 | 443 | 38.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/08/16 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷8號 | 15,000 | 374 | 40.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/08/15 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 18,000 | 469 | 38.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/05/26 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷5號 | 17,000 | 397 | 42.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/11/29 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷16號 | 18,000 | 469 | 38.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/09/01 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷16號 | 18,000 | 469 | 38.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/08/13 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷5號 | 17,000 | 397 | 42.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/05/21 | 彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號 | 15,000 | 393 | 38.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/06/01 | 彰化縣彰化市金馬路3段57號 | 17,500 | 324 | 54.0 | 3/3F | 住宅大樓 | 3房2廳3衛 | |
| 2018/03/07 | 彰化縣彰化市金馬路3段57號 | 17,500 | 324 | 54.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 3房2廳3衛 |
各棟
彰化縣彰化市金馬路3段53巷10號
住宅大樓・13樓・1994 完工・12 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷12號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷6號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷16號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷2號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷7號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
彰化縣彰化市金馬路3段57號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷5號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷14號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷1號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷4號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
彰化縣彰化市金馬路3段53巷8號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
彰化縣彰化市金馬路3段41號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市金馬路3段47號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆