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惠來信義

彰化縣彰化市向陽街77巷23號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・1 棟

近一年中位單價

30.2萬/坪

+30.9%vs 彰化市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 403 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.7–43.9 萬/坪・2020/03～2026/05・歷年共 70 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 70 筆・歷年共 70 筆

2026/05/18
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
28.8*萬/坪
1,250 萬
32.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/05/02
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
31.6萬/坪
915 萬
26.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/13
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
26.9萬/坪
995 萬
36.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房2廳2衛
2024/12/06
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
43.9萬/坪
850 萬
17.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/01
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
28.4萬/坪
1,100 萬
32.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/09/25
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
19.6萬/坪
780 萬
39.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2021/03/30
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
18.7萬/坪
978 萬
52.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2021/03/20
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
21.2萬/坪
930 萬
43.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
2021/01/31
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
20.3萬/坪
832 萬
41.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/12/06
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
21.4萬/坪
850 萬
39.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/11/06
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
20.1萬/坪
870 萬
43.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/11/04
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
20.8萬/坪
852 萬
41.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/10/31
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
20.4萬/坪
815 萬
39.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/10/25
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
21.4萬/坪
953 萬
44.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/09/12
彰化縣彰化市向陽街77巷23號
19.6萬/坪
790 萬
40.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/18	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	28.8*	1,250	32.9	8/14F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/05/02	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	31.6	915	26.4	8/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/13	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	26.9	995	36.9	3/14F	住宅大樓	1年	0房2廳2衛	—
2024/12/06	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	43.9	850	17.6	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/01	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	28.4	1,100	32.9	14/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/09/25	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	19.6	780	39.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/30	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	18.7	978	52.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/03/20	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	21.2	930	43.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2021/01/31	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	20.3	832	41.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/12/06	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	21.4	850	39.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/11/06	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	20.1	870	43.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/11/04	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	20.8	852	41.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/10/31	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	20.4	815	39.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/10/25	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	21.4	953	44.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/09/12	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	19.6	790	40.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 70 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+43.2%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 +7.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
向陽街77巷23號	2020/04/04	20.4	2026/05/18	28.8	6.1 年	+41.2%
向陽街77巷23號	2020/04/18	20.5	2026/05/02	27.4	6 年	+33.6%
向陽街77巷23號	2020/03/26	18.8	2025/03/13	26.9	5 年	+43.2%
向陽街77巷23號	2020/04/27	20.1	2024/12/06	25.4	4.6 年	+26.7%
向陽街77巷23號	2020/04/25	21.0	2024/04/01	25.3	3.9 年	+20.9%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/15	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	13,500	403	33.4	11/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2025/02/15	彰化縣彰化市向陽街77巷23號	13,500	403	33.4	11/14F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 1 棟

彰化縣彰化市向陽街77巷23號

住宅大樓・14樓・2023 完工・72 筆

惠來信義

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 70 筆・歷年共 70 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 70 筆・歷年共 70 筆

租賃紀錄最近 2 筆